Дело № 2-2465/2025 ~ М-353/2025
Центральный районный суд г. Калининграда
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><b>УИД 39RS0002-01-2025-000574-59</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><b>Дело №2-2465/2025 </b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>об утверждении мирового соглашения и </b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>прекращении производства по гражданскому делу</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">28 мая 2025 года г. Калининград</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Центральный районный суд г. Калининграда в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Сараевой А.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Дождёвой В.К.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепелевой <span class="FIO5">ФИО5</span> к ООО «Дрим Хаус» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>У С Т А Н О В И Л:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Шепелева Т.В. обратилась в суд с иском к ООО «Дрим Хаус», указывая, что 19.09.2023 года между ней и ответчиком был заключен договора строительного подряда <span class="Nomer2">№</span> о строительстве жилого дома площадью не менее 42 кв.м, по адресу: Калининградская <span class="Address2">< адрес ></span> В соответствии пунктом 6.1 договора, ею был заключен договор ипотеки <span class="Nomer2">№</span> от 19.09.2023 года с ПАО «Сбербанк России» и в рамках данного кредитного договора в адрес ООО «Дрим Хаус» была перечислена сумма в размере 2700000 рублей следующими траншами: 4 октября 2023 года - 1325000 рублей, 18 марта 2024 года - 1375000 рублей. Неотъемлемой частью договора являются приложения: смета на выполнение работ б/н от 18.09.2023, календарный план работ б/н от 19.10.2023, дополнительное соглашение 3 от 29.11.2023, дополнительное соглашение 1 от 05.04.2024. Срок завершения строительных работ по договору наступил 15.08.2024 года, однако до настоящего времени строительные работы не закончены. В связи с этим, она испытывает огромные неудобства, получив в банке ипотечный кредит по программе «семейная ипотека», осуществляя ежемесячные платы по кредиту, до сих пор не может использовать дом по назначению. Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за период с 15.08.2024 года по 26.01.2024 года в размере 1000000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Шепелева Т.В. и ответчик ООО «Дрим Хаус» в лице генерального директора Нирониной А.В. представили суду, подписанное ими, для утверждения судом мировое соглашение, по условиям которого:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. По настоящему Соглашению Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику по делу № 2-2465/2025, а именно, о взыскании неустойки в размере 1000000,00 (Одного миллиона рублей) по договору строительного подряда <span class="Nomer2">№</span> 19.09.2023 и о взыскании компенсации морального вреда в размере 15000,00 (Пятнадцати тысяч рублей). А Ответчик в свою очередь в целях компенсации данных сумм обязуется совершить нижеуказанные действия:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.1. Ответчик обязуется выполнить Истцу в счет предъявленных Истцом требований все незавершенные в срок строительные работы на сумму 483400,00 (Четыреста восемьдесят три тысячи четыреста) рублей, предусмотренные договором строительного подряда <span class="Nomer2">№</span> от 19.09.2023, в соответствии с Приложением 1 в срок до 25 июня 2025 года, в порядке указанном в Приложении 1, с использованием своих материалов. Все строительные материалы оплачиваются Ответчиком за свой счет.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.2 Ответчик обязуется выполнить Истцу в счет предъявленных Истцом Исковых требований строительные работы на сумму 96000,00 (Девяносто шесть тысяч) рублей, не входящие в смету к договору строительного подряда <span class="Nomer2">№</span> от 19.09.2023 г., в соответствии с Приложением 2 в срок до 25 июня 2025 года, с использованием своих материалов. Все строительные материалы оплачиваются Ответчиком за свой счет</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.3. Ответчик возмещает истцу судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 10000,00 (Десяти тысяч) рублей в срок до 25.06.2025 по следующим реквизитам:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Реквизиты банковского счета, на который должны перечисляться взыскиваемые средства: Получатель: Шепелева <span class="others1">< ИЗЪЯТО ></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. После выполнения Ответчиком всех условий Мирового соглашения, договор строительного подряда №<span class="Nomer2">№</span> 19.09.2023 будет считаться исполненным, а обязательства сторон по ним – прекращенными.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. В случае не выполнения обязательств, указанных в пунктах 1.1, 1.2. и 1.3 Мирового Соглашения Ответчик выплачивает на счет Истца в срок до 01.07.2025г., неустойку в размере 579400,00 (пятьсот семьдесят девять тысяч четыреста) рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Шепелева Т.В., представитель ответчика ООО «Дрим Хаус» - генеральный директор Ниронина А.В., подтвердили условиям мирового соглашения, просили его утвердить, производство по делу прекратить, со ссылкой на то, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены, понятны и осознаются. Указав, что данное мировое соглашение заключено добровольно. Кроме того, ходатайствовали об отмене мер по обеспечению иска.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, полагавших с учетом заявленных правоотношений возможным утвердить мировое соглашение, исследовав материалы гражданского дела и ознакомившись с текстом условий мирового соглашения, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно требованиям, установленным статьи 39 ГПК РФ, стороны вправе закончить дело миром, суд не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или ущемляют права или охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу пятому статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив текст условий мирового соглашения, подписанного истцом и ответчиком в лице генерального директора, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, соответственно производство по делу прекратить, поскольку мировое соглашение заключено в добровольном порядке, условия мирового соглашения не противоречат закону и материалам дела, не ущемляют прав и законных интересов других лиц, последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены, известны и осознаются.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 года №15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты», при отказе в удовлетворении иска, оставлении искового заявления без рассмотрения, прекращении производства по делу обеспечительные меры по общему правилу сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего итогового судебного акта (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 144 ГПК РФ, часть 5 статьи 96 АПК РФ, часть 3 статьи 89 КАС РФ). При этом вопрос об отмене обеспечительных мер подлежит разрешению судом путем указания на их отмену в соответствующем судебном акте либо в определении, принимаемом судом после его вступления в законную силу. Данный вопрос решается независимо от наличия заявления лиц, участвующих в деле.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пунктов 1 - 3 части 1 статьи 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время необходимость в обеспечительных мерах отпала, стороны пришли к мирному урегулированию спора, сторона истца заявила ходатайство об отмене мер по обеспечению иска, в связи с чем, суд полагает необходимым отменить обеспечительные меры, принятые определением от 17.02.2025 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>О П Р Е Д Е Л И Л:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках гражданского дела №2-2465/2025 по иску Шепелевой <span class="FIO7">ФИО7</span> к ООО «Дрим Хаус» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, утвердить мировое соглашение, заключенное Шепелевой <span class="FIO8">ФИО8</span> и ООО «Дрим Хаус»</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в лице генерального директора Нирониной <span class="FIO6">ФИО6</span>, по условиям которого:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. По настоящему Соглашению Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику по делу № 2-2465/2025, а именно, о взыскании неустойки в размере 1000000,00 (Одного миллиона рублей) по договору строительного подряда <span class="Nomer2">№</span> от 19.09.2023 и о взыскании компенсации морального вреда в размере 15000,00 (Пятнадцати тысяч рублей). А Ответчик в свою очередь в целях компенсации данных сумм обязуется совершить нижеуказанные действия:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.1. Ответчик обязуется выполнить Истцу в счет предъявленных Истцом требований все незавершенные в срок строительные работы на сумму 483400,00 (Четыреста восемьдесят три тысячи четыреста) рублей, предусмотренные договором строительного подряда <span class="Nomer2">№</span> от 19.09.2023, в соответствии с Приложением 1 в срок до 25 июня 2025 года, в порядке указанном в Приложении 1, с использованием своих материалов. Все строительные материалы оплачиваются Ответчиком за свой счет.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.2 Ответчик обязуется выполнить Истцу в счет предъявленных Истцом Исковых требований строительные работы на сумму 96000,00 (Девяносто шесть тысяч) рублей, не входящие в смету к договору строительного подряда №19/09-2 от 19.09.2023 г., в соответствии с Приложением 2 в срок до 25 июня 2025 года, с использованием своих материалов. Все строительные материалы оплачиваются Ответчиком за свой счет</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.3. Ответчик возмещает истцу судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 10000,00 (Десяти тысяч) рублей в срок до 25.06.2025 по следующим реквизитам:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Реквизиты банковского счета, на который должны перечисляться взыскиваемые средства: Получатель: Шепелева <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="others2">< ИЗЪЯТО ></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. После выполнения Ответчиком всех условий Мирового соглашения, договор строительного подряда №<span class="Nomer2">№</span> 19.09.2023 будет считаться исполненным, а обязательства сторон по ним – прекращенными.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. В случае не выполнения обязательств, указанных в пунктах 1.1, 1.2. и 1.3 Мирового Соглашения Ответчик выплачивает на счет Истца в срок до 01.07.2025г., неустойку в размере 579400,00 (пятьсот семьдесят девять тысяч четыреста) рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить производство по гражданскому делу по иску Шепелевой Татьяны Вячеславовны к ООО «Дрим Хаус» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Одновременно разъяснить лицам, участвующим в деле, что на основании статьи 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить принятые определением Центрального районного суда г.Калининграда от 17.02.2025 года обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущество ответчика ООО «Дрим Хаус», ИНН <span class="Nomer2">№</span>, в пределах суммы исковых требований в размере 1 015 000 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение в части отмены мер по обеспечению иска может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г.Калининграда в течение 15 дней со дня вынесения настоящего определения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: А.А. Сараева</p> </div></span>