Дело № 2-213/2025 ~ М-220/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-213/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">39RS0010-01-2025-000324-94</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03 апреля 2025 года г. Гурьевск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Гурьевского районного суда Калининградской области Дашковский А.И., при секретаре Грязновой Ю.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании исковое заявление ООО «ТД Гурьевский» к ИП Скотницка Валерии Сергеевне о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратился в суд с названным иском, просил взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по договору аренды объекта недвижимости № б/н от 01 сентября 2024 года в размере 84 710 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований ООО «ТД Гурьевский» указано на факт того, что ранее между обществом и ИП Скотницка В.С. в письменной форме заключен договор аренды № б/н от 01 сентября 2024 года, по условиям которого истец передал ответчику в аренду на срок 11 месяцев нежилое помещение № 9 (согласно плана расположения помещений), общей площадью 30 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес &gt;</span>Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В свою очередь ответчик взятые на себя обязательства по оплате арендных платежей не исполняла, в связи с чем у нее образовалась задолженность, которая на момент подачи иска не погашена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, на момент подачи иска Скотницка В.С. прекратила статус индивидуального предпринимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании на разрешение поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с фактом того, что заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца ООО «ТД Гурьевский» - Симакова Е.С. полагала, что рассмотрение гражданского дела в исковом производстве возможно, при этом в ответ на вопросы суда указала, что все документы, связанные с урегулирование вопроса о взыскании арендных платежей между сторонами спора, суду представлены. Также сообщила, что сторона истца с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика по ее данным не обращалась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Скотницка В.С., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, заявлений и ходатайств суду не представила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав явившееся лицо, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями ч. 1 ст. 121 ГПК РФ определено, что судебный приказ – это судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В свою очередь положениями абз. 3 ст. 122 ГПК РФ установлено, что судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возможность взыскания арендной платы в порядке приказного производства следует из положений ст. 122 ГПК РФ, согласно которой судебный приказ выдается, если требование основано на нотариально удостоверенной сделке или на сделке, совершенной в простой письменной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что на момент подачи иска размер задолженности ответчика перед истцом (по мнению последнего) составлял 84 710 руб., при этом требования истца фактически основаны на заключенной между сторонами спора сделке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Более того, в ходе предварительного судебного заседания суду представлен оригинал договор аренды объекта недвижимости № б/н от 01 сентября 2024 года, заключенного между истцом и ответчиком, который сличен с представленной суду копией.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В свою очередь доказательств того, что истцом ранее предприняты действия по обращению в адрес мирового судьи с заявление о вынесении судебного приказа, суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких условиях суд приходит к выводу, что требования истца должны были быть предъявлены в порядке приказного производства, в связи с чем настоящее исковое заявление суд находит подлежащим оставлению без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в порядке, определенном пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, ранее оплаченная государственная пошлина в размере 4 000 руб. (плательщик ООО «ТД Гурьевский», платежное поручение № 41) подлежит возврату плательщику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 222-225 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление ООО «ТД Гурьевский» к ИП Скотницка Валерии Сергеевне о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения – оставить без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возвратить ООО «ТД Гурьевский» (ИНН 3906975058) ранее оплаченную государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить истцу право подачи заявленных требований к указанному ответчику в порядке приказанного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение 15 дней со дня его вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></span>