Дело № 2-654/2025 ~ М-152/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-654/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 39RS0011-01-2025-000190-55</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04 сентября 2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; г. Зеленоградск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Каменских И.В., при помощнике Кислицыной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топоркова <span class="FIO8">Е.В.</span>, Топорковой <span class="FIO9">О.С.</span> к ООО «Специализированный застройщик «ЗЕЛ» об обязании произвести закладку балкона, окна, демонтировать камеру, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Топорков Е.В., Топоркова О.С. обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «ЗЕЛ» (далее -ООО «СЗ «ЗЕЛ»), в котором просят произвести закладку балкона выходящего на дом, находящийся в частной собственности, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; демонтировать окна, произведя их закладку, выходящие на дом, находящейся в частной собственности, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; демонтировать камеру, расположенную на доме по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> А, выходящую на дом, находящейся в частной собственности, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; взыскать с ООО «СЗ «ЗЕЛ» моральный вред в размере 50000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 52000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Топорков Е.В., его представитель Трифонова Е.А., представитель ответчика ООО «СЗ «ЗЕЛ» - Гущин А.Д., представили мировое соглашение, настаивали на его утверждении и прекращении производства по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Топоркова О.С., представитель третьего лица администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ст. 173 ГПК РФ, сторонам настоящего мирового соглашения разъяснены и понятны, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору о том же предмете и по тем же основаниям между теми же сторонами не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут заключить мировое соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение подписано истцами Топорковым Е.В., Топорковой О.С. и генеральным директором ООО «СЗ «ЗЕЛ» - Данченковым В.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Утвердить мировое соглашение, заключенное между <span class="FIO10">Топорковым Е.В., Топорковой О.С.</span> и ООО «Специализированный застройщик «ЗЕЛ», по которому:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO11">Топорков Е.В.</span> (дата рождения: <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; место рождения: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>, выданный <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Отделом УМФС России по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, код подразделения <span class="Nomer2">№</span>) и <span class="FIO12">Топоркова О.С.</span> (дата рождения: <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; место рождения: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>, выданный <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> УМВД России по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, код подразделения <span class="Nomer2">№</span>), (далее - Топорков Е В. и Топоркова О С., Сторона-1) с одной стороны,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Специализированный застройщик «ЗЕЛ» (ИНН: 3918504984; ОГРН: 1133926043404; юридический адрес: 236016, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>) в лице генерального директора <span class="FIO13">Данченкова В.В.</span>, действующего на основании Устава, (далее - ООО «СЗ «ЗЕЛ», Сторона-2) с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в целях урегулирования и прекращения спора по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span>, рассматриваемому Зеленоградским районным судом Калининградской области по иску Топоркова Е В. и Топорковой О С. к ООО «СЗ «ЗЕЛ» об обязании произвести закладку балкона, демонтаж окон и камеры видеонаблюдения, взыскании морального вреда и судебных расходов, руководствуясь статьями 153.8-153.11 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторона-2 обязуется зафиксировать в нынешнем положении и не разворачивать в сторону земельного участка с КН <span class="Nomer2">№</span> (далее-Земельный участок) и индивидуального жилого дома с КН <span class="Nomer2">№</span> (далее-жилой дом), расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> принадлежащих <span class="FIO14">Топоркову Е.В.</span> и <span class="FIO15">Топорковой О.С.</span> на праве собственности, камеру видеонаблюдения, находящуюся на западной стороне здания с КН <span class="Nomer2">№</span>, расположенном по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>А, (далее-Здание) и принадлежащем ООО «СЗ «ЗЕЛ».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторона-2 обязуется за свой счет полностью покрыть плёнкой, не позволяющей обозревать земельный участок с КН <span class="Nomer2">№</span> и жилой дом с КН <span class="Nomer2">№</span>, но пропускающий солнечный свет, окна на первом и втором этажах западной стороны здания, находящиеся в районе лестницы. В случае повреждения или отклеивания нанесенной на окна плёнки Сторона-2 обязуется за свой собственных сил и средств переклеить или произвести замену поврежденных элементов плёнки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны договорились, что работы по покрытию плёнкой вышеназванных окон здания будут проведены Стороной-2 в срок до 16.09.2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторона-2, с учетом необходимости соблюдения действующих требований пожарной безопасности, обязуется за счет собственных сил и средств произвести работы по установке на балконе здания оконного блока с матовыми стёклами, не позволяющими обозревать земельный участок и жилой дом, но допускающими возможность эвакуации маломобильных групп граждан в случае пожара на территории здания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторона-2 обязуется открывать окна в установленном оконном блоке, за исключением случаев, связанных с необходимостью эвакуации маломобильных групп граждан в случае пожара на территории здания, или иных экстренных ситуаций, создающих угрозу жизни и здоровью граждан, и требующих открытия окон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Планируемый к установке оконный блок состоит из матовых стекол, пластиковых оконных рам с ручками, а также других пластиковых и иных элементов. Проект оконного блока согласован сторонами и является приложением № 1 к настоящему мировому соглашению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны договорились, что установка на балконе здания оконного блока с матовыми стеклами, с учетом проводимых работ на изготовление оконного блока, будет осуществлена Стороной-2 в срок до 25.09.2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторона-1 отказывается от требований о закладке или покрытии плёнкой окна, расположенного на западной стороне здания в офисном помещении ООО «СЗ «ЗЕЛ».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторона-1 отказывается от требования о взыскании с ООО «СЗ «ЗЕЛ» в пользу Топоркова Е.В. и Топорковой О.С. морального вреда в размере 50000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторона-1 отказывается от требования о взыскании с ООО «Специализированный застройщик «ЗЕЛ» в пользу Топоркова Е.В. и Топорковой О.С. расходов на представителя в размере 52000 руб. и расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны договорились, что судебные расходы на оплату услуг представителей, понесенными сторонами, друг другу не возмещаются и относятся на то лицо, которое их понесло или понесет в дальнейшем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С момента заключения мирового соглашения стороны подтверждают отсутствие взаимных претензий, а также нарушений какой-либо стороной прав и законных интересов другой стороны, возникающих ввиду соседствующего расположения жилого дома и здания и самостоятельной эксплуатацией каждой из сторон принадлежащего ей на праве собственности объекта недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны подтверждают, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 153.10-153.11 ГПК РФ, известны и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для Зеленоградского районного суда Калининградской области. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Зеленоградским районным судом Калининградской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Производство по настоящему гражданскому делу по иску Топоркова <span class="FIO16">Е.В.</span>, Топорковой <span class="FIO17">О.С.</span> к ООО «Специализированный застройщик «ЗЕЛ» об обязании произвести закладку балкона, окна, демонтировать камеру, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения имеет силу судебного решения и может быть обращено к принудительному исполнению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 04 сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись И.В. Каменских</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Зеленоградского районного</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">суда Калининградской области: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; И.В. Каменских</p></span>