Дело № 2-203/2025 ~ М-120/2025
Славский районный суд Калининградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-203/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">4 августа 2025 года г. Славск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Латышевой А.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи Феоктистовой А.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батаковой Гражины Пранцишкус к администрации муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Батакова Г.П. просит признать за ней право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>. В обоснование требования указывает, что вселилась в спорное жилое помещение в 1994 году в качестве супруги и члена семьи. На момент вселения в доме проживали супруг <span class="FIO3">ФИО3</span>, его мать <span class="FIO4">ФИО4</span>, сожитель матери <span class="FIO5">ФИО5</span>, и брат супруга <span class="FIO9">ФИО9</span> Впоследствии брат <span class="FIO13">ФИО13</span> вместе с родителями и детьми переехали в другое жилое помещение в <span class="Address2"><адрес></span>. После переезда фактически в спорном жилом доме стали проживать только истец, её муж и сыновья <span class="FIO14">ФИО14</span> <span class="FIO15">ФИО15</span> и <span class="FIO16">ФИО16</span>. После смерти супруга в 2007 году в доме проживала только она и сыновья, продолжала вести хозяйство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание Батакова Г.П. не явилась, извещена надлежаще о времени и месте судебного заседания. Её представитель по ордеру Бочарова Н.В. поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации муниципального образования «Славский муниципальный округ <span class="Address2"><адрес></span>» (далее-администрация) не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, заявлений об отложении заседании либо о проведении судебного заседания в отсутствие представителя ответчика не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание третьи лица <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, каких-либо заявлений от третьих лиц не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела <span class="Nomer2">№</span>, и дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 4 указанного закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 6 названного Закона определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истец проживает в спорном жилом доме с 1994 года, указанное обстоятельство никем не оспорено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пояснений представителя следует, что фактически жилой дом состоит из двух квартир, истец проживает в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> жилой дом действительно состоит из двух квартир.<span class="Address2"> <адрес></span> кв.м., из которых <span class="Address2"><адрес></span> имеет площадь <span class="Nomer2">№</span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно поквартирной карточке в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов гражданского дела <span class="Nomer2">№</span> следует, что администрация обращалась в суд с заявлением о признании права собственности на ? доли спорного жилого дома. Определением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> заявление оставлено без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалах указанного гражданского дела имеется ответ Агентства по имуществу <span class="Address2"><адрес></span>, из которого следует, что жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> реестре государственного имущества <span class="Address2"><адрес></span> не значится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям Роскадастра в указанном деле по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> право собственности на ? доли жилого дома зарегистрировано за <span class="FIO7">ФИО7</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу ТУ Росимущества в <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в настоящем гражданском деле ? доли спорного жилого дома в реестре федерального имущества не значится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из справки Роскадастра от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO14">ФИО14</span> (<span class="FIO17">ФИО17</span> не участвовала в приватизации (не использовала своё право на приватизацию) на квартиры и домовладения по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такими образом, установлено, что истец ранее не принимала участия в приватизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения спора по существу данных о том, что спорная квартира отнесена законом к объектам, не подлежащим приватизации, не добыто.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах с учетом приведенных выше норм права у истицы возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения. В связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Батаковой Гражины Пранцишкус удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">признать за Батаковой Гражиной Пранцишкус, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> УМВД России по <span class="Address2"><адрес></span>, код подразделения <span class="Nomer2">№</span>), право собственности ? доли на жилого <span class="Address2"><адрес></span>, расположенного в <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, площадью <span class="Nomer2">№</span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в порядке приватизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Славский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня принятия решения судом в мотивированной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда в мотивированной форме изготовлено 18 августа 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.Л. Латышева</p></span>