Дело № 33-1014/2025
Калужский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">40RS0008-01-2024-001886-32</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Сидоренкова Н.А. № 33-1014/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 9-1-109/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">25 марта 2025 года город Калуга</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калужский областной суд в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Алиэскерова М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Захаровой Д.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании материал по представлению заместителя прокурора Жуковского района Калужской области на определение судьи Жуковского районного суда Калужской области от 28 декабря 2024 года о возврате искового заявления заместителя прокурора Жуковского района Калужской области в защиту интересов муниципальных образований сельского поселения «Село Истье» Жуковского района, сельского поселения «Село Совхоз «Победа» Жуковского района, муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство «Победа» к Межрайонной ИФНС России №23 по Московской области, товариществу собственников недвижимости «Грачевка» о признании недействительными решения о создании ТСН, утверждении устава и государственной регистрации юридического лица,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заместитель прокурора Жуковского района в защиту интересов муниципальных образований сельского поселения «Село Истье Жуковского района, сельского поселения «Село Совхоз «Победа» Жуковского района, муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство «Победа» обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 23 по Московской области, товариществу собственников недвижимости «Грачевка» о признании недействительным решения о признании недействительными решения о создании ТСН, утверждении устава и государственной регистрации юридического лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судьи Жуковского районного суда Калужской области от 28 декабря 2024 года исковое заявление возвращено прокурору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В представлении заместителя прокурора Жуковского района ставится вопрос об отмене определения судьи как не соответствующего требованиям закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, изучив доводы представления прокурора, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возвращая исковое заявление прокурору на основании пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья указал на неподсудность данного иска Жуковскому районному суду Калужской области и право обращения в соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Электростальский городской суд Московской области либо в Домодедовский городской суд Московской области по месту нахождения ответчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако обжалуемое определение нельзя признать соответствующим положениям части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный перечень не является исчерпывающим.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как видно из содержания иска прокурора, в нем заявлены требования о признании недействительными решений о создании ТСН «Грачевка», утверждении его устава и государственной регистрации указанного ТСН по тому основанию, что оспариваемыми решениями нарушаются права муниципальных образований по пользованию и распоряжению принадлежащими им на праве собственности земельными участками, которые находятся в Жуковском районе Калужской области и включены в территорию ТСН «Грачевка». Соответственно, исходя из предмета и оснований иска, при его рассмотрении подлежит разрешению вопрос о том, нарушены ли указанные права собственников, в связи с чем в данном случае подлежат применению приведенные выше положения части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об исключительной подсудности дела суду по месту нахождения земельных участков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным определение судьи подлежит отмене.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 330 (пункт 4 части 1), 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">определение судьи Жуковского районного суда Калужской области от 28 декабря 2024 года отменить, исковое заявление прокурора направить для рассмотрения в тот же суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное апелляционное определение составлено 25 марта 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p></span>