Дело № 33-1388/2025
Калужский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Панюшкина О.П. УИД 40RS0001-01-2023-012588-97</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 33-1388/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-1-1199/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27 мая 2025 года город Калуга</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калужского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Алиэскерова М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Рыжих Е.В., Чехолиной Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Гысевой Ю.К.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Чехолиной Е.А. дело по апелляционной жалобе индивидуального предпринимателя Ракова Дениса Александровича, Литке Виталия Евгеньевича, Ходжаева Виталия Мырзапулатовича на решение Калужского районного суда Калужской области от 27 декабря 2024 года по иску индивидуального предпринимателя Самбурова Олега Алексеевича к индивидуальному предпринимателю Ракову Денису Александровичу, Литке Виталию Евгеньевичу, Ходжаеву Виталию Мырзапулатовичу о взыскании неосновательного обогащения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ИП Самбуров О.А. обратился в суд с иском к ИП Ракову Д.А., Литке В.Е., Ходжаеву В.М., с учетом последующих уточнений просил взыскать неосновательное обогащение с ИП Ракова Д.А. в размере 453 606 руб. 99 коп., с Литке В.Е. и Ходжаева В.М. по 32 327 руб.10 коп. с каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указал, что ему, ответчикам, а также ИП Власовой И.В. с 2005 года по 20 октября 2021 года на праве общей долевой собственности принадлежало трехэтажное торгово-офисное здание с кадастровым номером <span class="others1"><данные изъяты></span>:1133 площадью 1 144,1 кв.м, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. На основании вступившего в законную силу 20 октября 2021 года решения Арбитражного суда Калужской области от 05 августа 2021 года по делу № <span class="Nomer2">№</span> произведен раздел указанного здания между его сособственниками. При этом в их общем пользовании остались коридор на первом этаже здания, лестницы с первого по второй этаж, часть подвала, помещение котельной с отдельным входом. Ответчики с 20 октября 2021 года по 15 марта 2024 года не производят оплату за потребление электроэнергии и газа, данные расходы за указанный период понес истец в размере 1 119 186 руб. за электроэнергию и 460 450 руб. за газ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец не явилась, ее представитель Ващилин В.М. исковые требования с учетом уточнения поддержал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Раков Д.А., Литке В.Е., Ходжаев В.М. не явились, представитель Ракова Д.А. – Антохин С.В. иск не признал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Самбуров О.А. в судебное заседание не явился, его представитель Ершов В.А. в судебном заседании полагал требования истца обоснованными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц АО ЮниКредит Банк, Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Калужского районного суда Калужской области от 27 декабря 2024 года исковое заявление ИП Самбурова О.А. удовлетворено частично, постановлено: взыскать с ИП Ракова Д.А. в пользу ИП Самбурова О.А. неосновательное обогащение в размере 442 924 руб. 99 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 7 629 руб. 25 коп.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с Литке В.Е. в пользу ИП Самбурова О.А. неосновательное обогащение в размере 31 564 руб. 12 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 376 руб. 88 коп.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с Ходжаева В.М. в пользу ИП Самбурова О.А. 31 564 руб. 12 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 376 руб. 88 коп.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с ИП Ракова Д.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 5 943 руб. 87 коп.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с Литке В.Е. в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 623 руб. 12 коп.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с Ходжаева В.М. в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 623 руб. 12 коп.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в удовлетворении иска ИП Самбурова О.А. в остальной части отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с решением суда, ответчики ИП Раков Д.А., Литке В.Е., Ходжаев В.М. подали на него апелляционную жалобу, в которой просили отменить или изменить решение суда, уменьшив взысканные с ответчиков суммы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда апелляционной инстанции 15 мая 2025 года был объявлен перерыв до 27 мая 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения представителя ответчиков Антохина С.В., поддержавшего доводы жалобы, представителя истца ИП Самбурова О.А. – Ершова В.А. и представителя третьего лица Власовой И.В. – Ващилина В.М., возражавших против доводов жалобы ответчиков, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, изучив дополнительные доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как видно из материалов дела, истцу Самбурову О.А., ответчикам Ракову Д.А., Литке В.Е., Ходжаеву В.М. и третьему лицу Власовой И.В. на праве собственности принадлежит торгово-офисного здание с кадастровым номером <span class="others2"><данные изъяты></span>:1133 площадью 1 144, 1 кв.м, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Арбитражного суда Калужской области от 05 августа 2021 года, оставленным без изменения постановлением Двадцатого Арбитражного апелляционного суда от 20 октября 2021 года, по делу <span class="Nomer2">№</span> по иску ИП Власовой И.В. к ИП Самбурову О.А., Ракову Д.А., Литке В.Е., Ходжаеву В.М. об установлении порядка владения и пользования общим имуществом, по встречному иску ИП Серебрина А.М. к ИП Власовой И.В. и ИП Самбурову О.А. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности и выделе доли, по встречному иску ИП Самбурова О.А. к ИП Власовой И.В., Ракову Д.А., Литке В.Е., Ходжаеву В.М. о выделе доли из общего имущества, по иску ИП Власовой И.В. к ИП Самбурову О.А., Ракову Д.А., Литке В.Е., Ходжаеву В.М. о выделении в натуре 1/2 доли в праве на общее имущество постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">принять отказ ИП Серебрина А.М. от иска к ИП Власовой И.В. и ИП Самбурову О.А. о разделе имущества, трехэтажного здания, расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, находящегося в общей долевой собственности и выделе доли;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">принять отказ ИП Власовой И.В. от иска к ИП Серебрину А.М. и к ИП Самбурову О.А. об установлении порядка пользования общим недвижимым имуществом;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">производство по делу <span class="Nomer2">№</span> в части рассмотрения исковых требований ИП Серебрина А.М. и исковых требований ИП Власовой И.В. об установлении порядка пользования общим недвижимым имуществом прекратить;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования ИП Власовой И.В. удовлетворить;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">выделить в собственность ИП Власовой И.В. часть трехэтажного кирпичного торгово-офисного здания с кадастровым номером <span class="others3"><данные изъяты></span>:1133, общей площадью 1 144,1 кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, состоящую из помещений:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- нежилое помещение № 1 площадью 170,5 кв.м на первом этаже в правой части здания, 2005 года постройки, включающее в себя помещения с номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23 по данным технического плана,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- нежилое помещение № 2 площадью 100,6 кв.м, включающее в себя помещения с номерами 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 по данным технического плана, в левой части здания, построенной до 1900 года и реконструированной в 2005 году;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- обособленную часть подвала (с одним входом и лестницей), включающую помещения с номерами 1, 3, 5, 7, 8 общей площадью 123 кв.м (40,8+68,8+1,5+2,7+9,2 =123);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">прекратить право общей долевой собственности: на нежилое помещение № 1 площадью 170,5 кв.м на первом этаже в правой части здания 2005 года постройки, включающее в себя помещения с номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23 по данным технического плана; нежилое помещение № 2 площадью 100,6 кв.м, включающее в себя помещения с номерами 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 по данным технического плана, в левой части здания, построенной до 1900 года и реконструированной в 2005 году; обособленную часть подвала (с одним входом и лестницей), включающую помещения с номерами: 1, 3, 5, 7, 8 общей площадью 123 кв.м (40,8+68,8+1,5+2,7+9,2 =123);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">прекратить право собственности ИП Власовой И.В. на: все нежилые помещения второго этажа, состоящие из нежилого помещения №1, площадью 204,6 кв.м на втором этаже в правой части здания, 2005 года постройки, включающее в себя помещения с номерами: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, по данным технического плана и помещение № 2 на втором этаже в левой части здания площадью 116 кв.м, построенной до 1900 года и реконструированной в 2005 году (помещение № 16 по данным технического плана), общая площадь которых составляет 320,6 кв.м;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">прекратить право собственности ИП Власовой И.В. на все нежилые помещения третьего этажа здания, состоящие из помещений с номерами: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, лестничной клетки А, площадью 13,7 кв.м и лестничной клетки Б, площадью 13,5 кв.м, общей площадью 321,3 кв.м, построенные в 2005 году;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования ИП Самбурова О.А. удовлетворить;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">выделить в собственность ИП Самбурову О.А. часть трехэтажного кирпичного торгово-офисного здания с кадастровым номером <span class="others4"><данные изъяты></span>:1133 общей площадью 1 144,1 кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, состоящую из помещений: все нежилые помещения второго этажа, состоящие из нежилого помещения № 1, площадью 204,6 кв.м на втором этаже в правой части здания 2005 года постройки, включающего в себя помещения с номерами: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8. 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, по данным технического плана и помещение № 2 на втором этаже в левой части здания, площадью 116 кв.м, построенной до 1900 года и реконструированной в 2005 году (помещение № 16 по данным технического плана), общая площадь которых составляет 320,6 кв.м;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">прекратить право общей долевой собственности на все нежилые помещения второго этажа здания, состоящие из нежилого помещения № 1, площадью 204,6 кв.м на втором этаже в правой части здания 2005 года постройки, включающего в себя помещения с номерами: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, по данным технического плана и помещение № 2 на втором этаже в левой части здания площадью 116 кв.м, построенной до 1900 года и реконструированной в 2005 году (помещение № 16 по данным технического плана), общая площадь которых составляет 320,6 кв.м;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">прекратить право собственности ИП Самбурова О.А. на все нежилые помещения третьего этажа здания, состоящие из помещений с номерами (по данным технического плана): 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8. 9. 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, лестничной клетки А, площадью 13,7 кв.м и лестничной клетки Б, площадью 13,5 кв.м, общей площадью 321,3 кв.м, построенные в 2005 году;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с ИП Самбурова О.А. в пользу ИП Власовой И.В. компенсационное возмещение в размере 1 145 135 руб. 32 коп.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с ИП Самбурова О.А. в пользу Ракова Д.А. компенсационное возмещение в размере 500 996 руб. 70 коп.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с ИП Самбурова О.А. в пользу Литке В.Е. компенсационное возмещение в размере 35 785 руб. 48 коп.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с ИП Самбурова О.А. в пользу Ходжаева В.М. компенсационное возмещение в размере 35 785 руб. 48 коп.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">оставить в общей собственности у всех сособственников:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- на первом этаже здания - коридор (помещение № 24), площадью 2,8 кв.м, а также лестницы А и Б с первого по второй этаж с южной и северной частях здания (расчет площади лестниц: 10,6+13,7+9,8+13,5 = 47,6), общей площадью 50,4 кв.м (2,8+47,6 = 50,4);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- часть подвала (с отдельным входом и лестницей) общей площадью 48,2 кв.м (помещения с номерами 2, 4, 6, (4,1+42,1+2=48,2);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- помещение № 22 (котельная), площадью 9,5 кв.м с отдельным входом, расположенное в правой части первого этажа здания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений части 3 стать 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в настоящем деле, являлись участниками процесса при рассмотрении дела в Арбитражном суде Калужской области, в связи с чем, установленные указанным решением обстоятельства, не должны доказываться и не могут оспариваться при рассмотрении настоящего спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении настоящего дела установлено, что 30 марта 2009 года между ОАО «Калужская сбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и ИП Самбуровым О.А. (покупатель) был заключен договор <span class="Nomer2">№</span>-ГС электроснабжения по одноставочному тарифу, по условиям которого истец принял на себя обязательства оплачивать принятую электроэнергию и оказанные услуги. Оплата покупателем фактического электропотребления производится 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании показаний приборов учета за прошедший месяц по стоимости электрической энергии (мощности) и оказываемых услуг, определенной в порядке, установленном договором, на основании счета-фактуры, выставляемого гарантирующим поставщиком 10 числа месяца, следующего за расчетным. Срок действия настоящего договора с 01 апреля 2009 года по 31 декабря 2009 года и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, 08 октября 2012 года между ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» (поставщик) и Самбуровым О.А. заключен договор на поставку газа, по условиям которого истец принял на себя обязательства оплачивать стоимость поставки газа в магазин по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Срок действия настоящего договора с 01 января 2013 года по 31 декабря 2017 года, а по расчетам – до полного исполнения сторонами своих обязательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После раздела нежилого здания системы газоснабжения и электроснабжения, имеющиеся в указанном здании, сторонами разделены не были и остались общими и только 01 февраля 2024 года ответчики в помещениях третьего этажа установили прибор учета электроэнергии на основании договора электроснабжения <span class="Nomer2">№</span>-ГС от 16 ноября 2023 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь с иском в суд, истец ссылался на то, что в период с 21 октября 2021 года по 15 марта 2024 года ответчики не исполняли обязанности по оплате потребленной электроэнергии и газа, данные расходы оплачивались истцом, общий размер произведенной оплаты за указанный период по электроэнергии составил 1 119 186 руб., по оплате за газ - 460 450 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный размер оплаты подтвержден платежными документами, представленными в материалы дела, и ответчиками не оспаривался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, руководствуясь положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, установив, что ответчики за счет истца, оплатившего коммунальные услуги по электроэнергии и газу за спорный период, сберегли имущество, то есть получили неосновательное обогащение, которое подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, и, приняв во внимание, что с 01 февраля 2024 года в помещениях третьего этажа здания, принадлежащих ответчикам, установлен прибор учета электроэнергии на основании договора энергоснабжения <span class="Nomer2">№</span>-ГС от 16 ноября 2023 года, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исключив из размера предъявленного истцом к взысканию с ответчиков неосновательного обогащения сумму оплаты, произведенной ответчиками за потребленную энергию по счетчику за период с 01 февраля 2024 года по 15 марта 2024 года в размере 12 207 руб. 69 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции соглашается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 259.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01 октября 2023 года, если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2). Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2) участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом (пункт 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьями 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, в ее редакции, действующей с 01 октября 2023 года, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, поскольку между сторонами имелись совместные обязательства по оплате коммунальных услуг по электроэнергии и газу, Самбуров О.А. за свой счет произвел оплату данных услуг, на стороне ответчиков возникло неосновательное обогащение за счет истца в установленном судом размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Произведенный истцом расчет подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца сумм, исходя из площади помещений, фактически находящихся в пользовании Самбурова О.А., Ракова Д.А., Литке В.Е., Ходжаеву В.М. и Власовой И.В. в соответствии с решением Арбитражного суда Калужской области от 05 августа 2021 года, размера долей ответчиков в общем имуществе нежилого здания, судом первой инстанции проверен, признан арифметически верным, оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает, поскольку он полностью соответствует фактическим обстоятельствам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам жалобы, представленный в материалы дела представителем ответчиков Антохиным С.В. контррасчет не свидетельствует о неправильности выводов суда первой инстанции, поскольку он произведен исходя из ранее имевшихся в собственности Самбурова О.А., Ракова Д.А., Литке В.Е., Ходжаева В.М. и Власовой И.В. долей в праве на нежилое здание, расположенное по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, в то время как решением Арбитражного суда Калужской области от 05 августа 2021 года произведен реальный раздел здания и за его собственниками закреплены конкретные помещения в данном здании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, в связи с чем удовлетворению не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Калужского районного суда Калужской области от 27 декабря 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Ракова Дениса Александровича, Литке Виталия Евгеньевича, Ходжаева Виталия Мырзапулатовича – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное апелляционное определение</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> составлено 29 мая 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>