Дело № 33-1924/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">40RS0001-01-2023-006944-54</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Липанова А.В.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; № 33-1924/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-1-258/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">19 июня 2025 года город Калуга</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калужского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Ариничева С.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Романовой Е.А., Дулишкович Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Сухоруковой В.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">дело по апелляционной жалобе Аллахкулиева Артёма Алиевича на решение Калужского районного суда Калужской области от 13 сентября 2024 года по иску Калинина Виктора Владимировича к Аллахкулиеву Артёму Алиевичу о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Калинин В.В. обратился в суд с иском к Аллахкулиеву А.А., просил взыскать ущерб, причиненный залитием квартиры в размере 63 943 руб., расходы на проведение оценки ущерба в размере 6000 руб., почтовые расходы в размере 100 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2118 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указал, что является собственником квартиры по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. 2 апреля 2023 года произошло залитие его квартиры из квартиры №26, в которой проживал ответчик.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Калинин В.В. в судебное заседание не явился, его представитель Шурыгин В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание ответчик Аллахкулиев А.А. не явился, был извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Аллахкулиева И.С., представители третьих лиц ООО «Барт», территориальный отдел «Калужский» ФГАУ Росжилкомплекс МО РФ, Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Калужского районного суда Калужской области от 13 сентября 2024 года постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Калинина В.В. удовлетворить;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взыскать с Аллахкулиева А.А. в пользу Калинина В.В. материальный ущерб в сумме 63 943 руб., расходы на проведение оценки ущерба в размере 6000 руб., почтовые расходы в размере 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2118 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе Аллахкулиевым А.А. поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На апелляционную жалобу истцом Калининым В.В., Министерством обороны Российской Федерации поданы возражения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, выслушав Аллахкулиева А.А., третье лицо Аллахкулиеву И.С., просивших отменить решение суда, представителя истца Калинина В.В. – Шурыгина В.Е., считавшего жалобу необоснованной, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, поданных на нее, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 2, 3, 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Калинин В.В. является собственником квартиры по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (т. 1 л.д. 53-58).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04 октября 2022 года между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, и Аллахкулиевым А.А. заключен договор найма служебного помещения - квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 4 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется его супруга Аллахкулиева И.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела видно, что квартира истца находится на четвертом этаже многоквартирного дома, квартира, которую занимал ответчик, – на седьмом этаже дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управлением многоквартирным домом по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> осуществляет ООО «Барт» на основании договора управления многоквартирным домом <span class="Nomer2">№</span>, заключенного 03 марта 2020 года (том 1 л.д.65-79).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">02 апреля 2023 года произошло залитие квартиры №14, принадлежащей истцу Калинину В.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из составленного сотрудниками ООО «Барт» в присутствии представителя собственника квартиры № 14 акта от 07 апреля 2023 года следует, что был проведен осмотр жилых помещений - квартир № 14, 26 <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, по итогам которого в квартире № 14 установлены повреждения, образовавшиеся в результате залития: на кухне на стене частично отошли от стен обои, отошел потолочный плинтус из пенопласта, в углу на стене ДВП (древесноволокнистая плита) имеют места вспучивания. Причиной залития является утечка из гибких шлангов подводки холодной воды к стиральной машине в квартире № 26 (том 1 л.д.85).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом был допрошен в качестве свидетеля слесарь-сантехник ООО «Барт» - <span class="FIO7">ФИО7</span> Свидетель показал, что 2 апреля 2023 года по заявке о залитии в квартире истца он около 20:00-21:00 прибыл в дом по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Осмотрев квартиру истца, он стал подниматься в вышерасположенные квартиры. Дойдя до квартиры № 26, он постучал в дверь, но ему никто не открыл. Он поднялся в вышерасположенную квартиру, там было сухо. После он вновь спустился к квартире № 26, в этот раз ему открыли. В ходе осмотра квартиры он обнаружил утечку воды из шланга подводки воды к стиральной машине. Когда он уходил из квартиры, то перекрыл воду (том 1 л.д.184 оборот).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенный судом в качестве свидетеля <span class="FIO8">ФИО8</span> показал, что он вместе с супругой проживает в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, которая принадлежит его тестю <span class="FIO1">ФИО1</span> 2 апреля 2023 года произошло залитие квартиры с верхних этажей. Он поднялся в квартиру, расположенную на шестом этаже, собственница квартиры сказала, что ее также заливает сверху, впустила внутрь квартиры, он увидел, что в этой квартире также сверху течет вода. Он поднялся на седьмой этаж, стучал в дверь квартиры № 26, но ему не открыли. Он поднялся на восьмой этаж, собственница квартиры сказала, что у нее залития нет, разрешила ему осмотреть квартиру, он убедился, что залития нет. Пришедший сантехник управляющей компании установил, что залитие происходит из квартиры № 26, пригласил его в эту квартиру, показал, что залитие произошло из подводки гибкого шланга к стиральной машине, стоявшей в кухне. При этом в квартире находилась супруга ответчика. В этот день ответчик с супругой приходили к нему, обещали возместить ущерб, но впоследствии отказались (т. 2 л.д. 21, 34).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Аллахкулиева И.С. в письменном отзыве указала, что 2 апреля 2023 года в квартиру, в которой они проживали с мужем, приходил сантехник управляющей компании и мужчина, проживающий в квартире № 14, в связи с произошедшим залитием. Сантехник сообщил, что в их квартире присутствует сырость (т. 1 л.д. 107-109).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание представленные в дело доказательства, вывод суда о том, что ответственным за причиненный истцу ущерб является ответчик, следует признать обоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подводка гибкого шланга к стиральной машине не относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем ответственность в данном случае за причиненный ущерб должен нести наниматель жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование размера причиненного ущерба истцом представлено заключение ООО «ОВАЛОН», в котором установлено, что размер ущерба составляет 63 943 руб. (том 1 л.д.26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное заключение выполнено специалистами, имеющими необходимое образование и квалификацию. Заключение выполнено по результатам осмотра квартиры истца. Заключение содержит подробное описание повреждений имущества истца, подробный расчет стоимости ремонта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком доказательства причинения ущерба в меньшем размере не представлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, суд обоснованно принял заключение ООО «ОВАЛОН» в качестве доказательства размера причиненного ущерба.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопрос о взыскании понесенных по делу расходов разрешен судом в соответствии с требованиями статей 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Калужского районного суда Калужской области от 13 сентября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Аллахкулиева Артёма Алиевича - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение составлено 20 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>