Дело № 2-3412/2025 ~ М-927/2025
Калужский районный суд Калужской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калужский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе судьи <span class="FIO1">ФИО1</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания секретарем <span class="FIO2">ФИО2</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 01 июля 2025 года гражданское дело по иску заместителя прокурора <span class="Address2"><адрес></span> в интересах МО «<span class="Address2"><адрес></span>» и неопределенного круга лиц к Управлению экономики и имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span>, Управлению жилищно-коммунального хозяйства <span class="Address2"><адрес></span> о возложении обязанности обратиться с заявлением принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> заместитель прокурора <span class="Address2"><адрес></span> в интересах МО «<span class="Address2"><адрес></span>» и неопределенного круга лиц обратился в суд к ответчику, в котором просил возложить обязанность на Управление экономики и имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span> обязанность обратиться в Управление Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого объекта: водопроводной сети, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (магистральный трубопровод технической воды, расположенный от отключающей камеры ГП «Калугаоблводоканал» на <span class="Address2"><адрес></span> до отключающей камеры Калужский ТЭЦ в районе <span class="Address2"><адрес></span>Д по <span class="Address2"><адрес></span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании старший помощник прокурора <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO3">ФИО3</span> исковое заявление поддержала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Управления экономики и имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span> по доверенности <span class="FIO4">ФИО4</span> в судебном заседании возражал против исковых требований, ссылаясь на отсутствие технической документации в отношении спорного объекта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица АО «РИР Энерго» <span class="FIO5">ФИО5</span> исковое заявление поддержала, указывая на длительное непринятие спорного объекта на учет, регулярное возникновение аварийных ситуаций на спорном объекте.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ООО «Полигон ЖБЦ» по доверенности <span class="FIO6">ФИО6</span> в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению, указав на стратегическое значение указанного объекта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ГП «Калугаоблводоканал» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В статье 226 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что Прокурором <span class="Address2"><адрес></span> проведена проверка исполнения законодательства о порядке принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в ходе которой установлено следующее:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На территории муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» находятся водопроводная сеть, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (магистральный трубопровод технической воды, расположенный от отключающей камеры ГП «Калугаоблводоканал» на <span class="Address2"><адрес></span> до отключающей камеры Калужский ТЭЦ в районе <span class="Address2"><адрес></span>Д по <span class="Address2"><адрес></span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленной информации Управления экономики и имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> вышеуказанный объект в собственности муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>», собственности <span class="Address2"><адрес></span> и Российской Федерации отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленной информации МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областных от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> вышеуказанный объект в федеральной собственности отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленной информации ГП «Калугаоблводоканал» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> вышеуказанный объект на балансе предприятия не находится. Вместе с тем, согласно ответу от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> специалисты предприятия неоднократно выезжали по адресу спорного объекта по заявкам третьих лиц, работы на сетях силами предприятия не производились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в ходе судебного разбирательства, АО «РИР Энерго» (ранее АО «Квадра-генерирующая компания») является ресурсоснабжающей организацией, имеет статус единой теплоснабжающей организации в МО ГП «<span class="Address2"><адрес></span>», предоставляет собственникам (пользователям) помещений коммунальные услуги по отоплению. Из-за частных аварий на спорном участке водопроводной сети имеет место длительное отсутствие водоснабжения объектов производственного подразделения филиала АО «РИР Энерго» и приводит к задержке плановых ремонтных работ по подготовке к отопительному сезону районов Середа и Силикатный МО «<span class="Address2"><адрес></span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с неоднократными обращениями АО «Квадра-генерирующая компания» заявка на изготовление технической документации на спорные объект недвижимого имущества была подана управлением экономики и имущественных отношений Калуги в адрес УЖКХ <span class="Address2"><адрес></span> письмами от. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-<span class="Nomer2">№</span>, от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-<span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, своим письмом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-<span class="Nomer2">№</span> УЖКХ <span class="Address2"><адрес></span> сообщило о нецелесообразности приема в муниципальную собственность спорного участка водопроводной сети. В связи с этим, техническая документация на спорный участок водопроводной сети изготовлена не была.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управлением экономики и имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был повторно направлен запрос в УЖКХ <span class="Address2"><адрес></span> с целью выяснить причины не изготовления технической документации в отношена спорного объекта, а также о ходе работ по изготовлению вышеуказанной технически документации на сегодняшний день.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Своим ответом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-<span class="Nomer2">№</span> УЖКХ <span class="Address2"><адрес></span> пояснило, что для проведения первичной инвентаризации данного объекта сотрудником управление жилищно-коммунального хозяйства <span class="Address2"><адрес></span> совместно с представителями ГП «Калугаоблводоканал» были организованы выезды на место.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях установления местонахождения бесхозяйной водопроводной сети была запрошена схема размещения подземных коммуникаций по вышеуказанному адресу. На представленной схеме отсутствует данный участок водопроводной сети. С выездом на место в АО «КВАДРА» по вопросу наличия схемы расположения подземных коммуникаций на указанном земельном участке представители пояснили, что на предприятии АО «КВАДРА» отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, согласно представленным в материалы дела документам, на балансе ОАО «Раствор», ОАО «Калужский опытно-экспериментальный завод», ОАО «Калугастройресурс», ОАО «ТГК-4», спорный участок водопроводной сети не числится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям, представленным ООО «Полигон ЖБЦ» за счет собственных средств производились работы по устранению прорывов водовода технической воды на спорном участке водопроводной сети.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлен Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (далее - Порядок).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поседений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что до настоящего времени орган местного самоуправления с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span> о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных недвижимых объектов не обратился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 3.45 Положения об Управлении экономики и имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span>, утвержденного решением Городской Думы <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, управление экономики и имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span> является специально уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы ответчика об отсутствии технической документации на спорный участок водопроводной сети, не могут является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку непринятие мер по принятию на учет бесхозяйного недвижимого объекта нарушает права и законные интересы неопределённого круга лиц на своевременное и в полном объеме получение коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из изложенного, исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество не имеет собственника, уполномоченным органом местного самоуправления меры по постановке данных объектов недвижимого имущества не приняты, что дает суду основания для удовлетворения заявленных прокурором исковых требований и возложения на Управление экономики и имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span> обязанности обратиться в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с документами, необходимыми для постановки на учет бесхозяйного недвижимого объекта –</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- водопроводной сети, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (магистральный трубопровод технической воды, расположенный от отключающей камеры ГП «Калугаоблводоканал» на <span class="Address2"><адрес></span> до отключающей камеры Калужский ТЭЦ в районе <span class="Address2"><адрес></span>Д по <span class="Address2"><адрес></span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования заместителя прокурора <span class="Address2"><адрес></span> в интересах МО «<span class="Address2"><адрес></span>» и неопределенного круга лиц удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить на Управление экономики и имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span> обязанность обратиться в Управление Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного недвижимого объекта: водопроводной сети, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (магистральный трубопровод технической воды, расположенный от отключающей камеры ГП «Калугаоблводоканал» на <span class="Address2"><адрес></span> до отключающей камеры Калужский ТЭЦ в районе <span class="Address2"><адрес></span>Д по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.В. Чистова</p></span>