Суд рассматривал спор между сторонами о праве на использование земельного участка. В центре внимания находился вопрос о том, является ли данный участок объектом недвижимости и подлежит ли он регистрации в ЕГРН. Стороны привлекли к рассмотрению различные документы, включая договор аренды, акты инвентаризации и справки из Росреестра. В ходе судебного заседания были оспорены фактические обстоятельства, в частности, наличие границ участка и его соответствие кадастровому учету. Суд установил, что спорный участок не зарегистрирован в ЕГРН, а также не отнесен к категории земель, подлежащих регистрации. В результате суд решил, что спорные положения договора аренды не могут быть признаны действительными, так как они противоречат законодательству о регистрации недвижимости. Решение было вынесено в мае 2025 года.