Дело № 2-7396/2025 ~ М-4976/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№2-1-7396/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 40RS0001-01-2025-008893-59</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калужский районный суд Калужской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего судьи Королёвой Е.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Глазковой Е.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 12 сентября 2025 года гражданское дело по иску <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>у об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услугм, разделе лицевых счетов, разделе задолженности</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец <span class="FIO3">ФИО3</span> обратилась в суд с иском к ответчикам, просила определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, путем открытия отдельных лицевых счетов на имя <span class="FIO3">ФИО3</span> для оплаты <span class="Nomer2">№</span> доли от общей суммы платежей, на имя <span class="FIO4">ФИО4</span> для оплаты <span class="Nomer2">№</span> доли от общей суммы платежей, на имя <span class="FIO5">ФИО5</span> с включением в него <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. для оплаты <span class="Nomer2">№</span> доли от общей суммы платежей с выдачей отдельных платежных документов за жилье, коммунальные услуги и капитального ремонта, начисляемые ООО УК «Черемушки»-группа домов», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания», а также просила разделить задолженность, начисляемую ООО «Черемушки»-группа домов», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» в равных долях между <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> Разделить задолженность, начисленную ГП КО «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания» в равных долях между <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано, что истец и ответчики являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (по <span class="Nomer2">№</span> доли). Членами одной семьи истец и ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто. С учетом того, что истец в указанном жилом помещении не проживает, истец полагает необходимым определить порядок оплаты и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также разделить задолженность в равных долях между истцом и ответчиками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO3">ФИО3</span> требования поддержала в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> являются истец <span class="FIO3">ФИО3</span> (<span class="Nomer2">№</span> доля в праве), <span class="FIO4">ФИО4</span> (<span class="Nomer2">№</span> доля в праве), <span class="FIO3">ФИО3</span> (<span class="Nomer2">№</span> доля в праве), <span class="FIO2">ФИО2</span> (<span class="Nomer2">№</span> доля в прав), <span class="FIO7">ФИО7</span> (<span class="Nomer2">№</span> доля в праве) что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Калужского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> определена обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета на имя <span class="FIO7">ФИО7</span> с начислением <span class="Nomer2">№</span> всех платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, между истцом и ответчиками <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> соглашения не достигнуто в связи с чем она также хочет разделить счета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из искового заявления и опровержений ответчиками не представлено в ходе судебного разбирательства, членами одной семьи истец и ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца и разделить лицевые счета по квартире соразмерно принадлежащим сособственникам долям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд определяет порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей по жилому помещению в размере по <span class="Nomer2">№</span> доли на имя <span class="FIO3">ФИО3</span>, в размере <span class="Nomer2">№</span> доли на имя <span class="FIO4">ФИО4</span>, в размере <span class="Nomer2">№</span> доли на имя <span class="FIO3">ФИО3</span> с включением в него <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. (собственник <span class="Nomer2">№</span> доли в праве) и <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку до оформления отдельных платежных документов и раздела лицевых счетов по соглашению собственников, а в случае отсутствия такого соглашения в судебном порядке, ответственность собственников жилого помещения по коммунальным платежам является солидарной, законом не предусмотрена возможность раздела долга, образовавшегося по оплате жилищно-коммунальных услуг, до момента определения соглашением собственников или решением суда порядка несения ими данных обязательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи исковое заявление в части раздела задолженности между истцом и ответчиками не подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO3">ФИО3</span> удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, открыв отдельные лицевые счета:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- на имя <span class="FIO3">ФИО3</span> (паспорт серия <span class="Nomer2">№</span>) с выдачей отдельного платежного документа для оплаты <span class="Nomer2">№</span> доли от общей суммы платежей за жилье, коммунальные услуги и капитального ремонта, начисляемые ООО УК «Черемушки»-группа домов», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга»и т, ГП КО «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- на имя <span class="FIO4">ФИО4</span> (паспорт серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) с выдачей отдельного платежного документа для оплаты <span class="Nomer2">№</span> доли от общей суммы платежей за жилье, коммунальные услуги и капитального ремонта, начисляемые ООО УК «Черемушки»-группа домов», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- на имя <span class="FIO5">ФИО5</span> (паспорт серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) с включением в него <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. с выдачей отдельного платежного документа для оплаты <span class="Nomer2">№</span> доли от общей суммы платежей за жилье, коммунальные услуги и капитального ремонта, начисляемые ООО УК «Черемушки»-группа домов», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В остальной части исковых требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Е.Г. Королёва</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года</p></span>