Дело № 2-7686/2025 ~ М-5355/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 40RS0001-01-2025-009569-68&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1-7686/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калужский районный суд Калужской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Панюшкиной О.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Бурлаку Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 4 августа 2025 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к Чесаковой <span class="FIO5">Н.В.</span> о предоставлении доступа в жилое помещение,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4 июля 2025 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать Чесакову Н.В. предоставить доступ специалистам инспекции в жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, для проведения обследования на предмет выявления нарушений требований к переустройству и перепланировке. Требование мотивировано поступлением в Государственную жилищную инспекцию Калужской области обращения граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме, о нарушении ответчиком правил пользования жилым помещением при проведении перепланировки и переустройства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 233 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1.1 Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденным постановлением Правительства Калужской области № 104 от 12 апреля 2004 года, государственная жилищная инспекция Калужской области является органом исполнительной власти Калужской области, осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Калужской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно подпунктам а и б пункта 3.1 указанного Положения инспекция осуществляет региональный жилищный надзор посредством: организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательный требований; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу подпунктов а, б, в и е Положения предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами: обязательных требований к: жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что Чесакова Н.В. является собственником помещения, расположенного по адресу: город Калуга, улица Хорошая, дом 2, квартира 52, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН на объект недвижимости представленная в материалы дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">20 января 2025 года администрацией губернатора Калужской области в ГЖИ Калужской области перенаправлено обращение Вахрушева С.С., проживающего по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по вопросу нарушения правил пользования жилым помещением в кв. <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании поступившего обращения в ГЖИ Калужской области было принято решение №151 от 23 января 2025 года о проведении внеплановой выездной проверки жилого помещения ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С целью установления обстоятельств, необходимых для разрешения указанного обращения, требуется осмотр помещения, в связи с чем ответчику направлена телеграмма с предложением предоставить доступ в помещение специалистам инспекции в определенную дату проверки – 6 февраля 2025 года (л.д.17). Доступа в квартиру для её осмотра специалистами инспекции ответчиком не предоставлено, о чем составлен акт проверки эксплуатационного состояния от 6 февраля 2025 года №151-эс.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ГЖИ Калужской области в рамках возложенных на неё полномочий имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения ответчиком требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилым помещением, тогда как ответчик препятствует законному праву истца на проведение обследования жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска Государственной жилищной инспекции Калужской области об обеспечении доступа в жилое помещение ответчика для производства его обследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Чесакову <span class="FIO5">Н.В.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, для проведения обследования помещения на предмет выявления нарушений требований к переустройству и перепланировке помещений, установленных законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Чесаковой <span class="FIO5">Н.В.</span> госпошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд Калужской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p></span>