Дело № 2-1-499/2025 ~ М-411/2025
Кировский районный суд Калужской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-1-499/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">40RS0010-01-2025-000699-11</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд Калужской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Усачева Д.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO2">ФИО2</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> 4 сентября 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="Address2"><адрес></span>ной администрации муниципального района «<span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span>» о признании права собственности на гараж,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в суд с иском к <span class="Address2"><адрес></span>ной администрации муниципального района «<span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span>», в котором указал, что распоряжением администрации <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> истцу был предоставлен в пользование земельный участок площадью 30 кв.м под строительство гаража для автомобиля размером 4.5 на 6.0 метров в районе коллективных гаражей по <span class="Address2"><адрес></span> справке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> КП <span class="Address2"><адрес></span> «Бюро технической инвентаризации» Кировский филиал собственность на гараж не зарегистрирована. Несмотря на владение и пользование строением, государственная регистрация прав собственности на гараж истцом осуществлена не была. Иных лиц, оспаривающих его права на данный объект недвижимости не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом с 1996 года, то есть более 15 лет. Полагает, что стал собственником гаража в силу приобретательной давности. В связи с этим, ссылаясь на ст. ст. 131-132 ГПК РФ, истец просил суд признать за ним - <span class="FIO1">ФИО1</span>, право собственности на объект недвижимости - гараж (инвентарный <span class="Nomer2">№</span>) 28,3 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO1">ФИО1</span> заявленные требования поддержал, и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика <span class="Address2"><адрес></span>ной администрации муниципального района «<span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (л.д.30,31).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (л.д.26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что согласно администрации <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> был предоставлен земельный участок для строительства гаража размером 4.5 на 6.0 в районе коллективных гаражей по <span class="Address2"><адрес></span> согласно схем (л.д.7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки КП «БТИ» Кировский филиал <span class="Nomer2">№</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и технического паспорта на гараж следует, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в районе коллективных гаражей по <span class="Address2"><адрес></span>, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>, не зарегистрировано (л.д.8-13,15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Экспертным заключением филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>» <span class="Nomer2">№</span>-КЛ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> установлено соответствие санитарного разрыва участка размещения гаража инвентарный <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, район коллективных гаражей по <span class="Address2"><адрес></span>, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.16-17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и <span class="Address2"><адрес></span>ов УНД и ПР ГУ МЧС России по <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, строение гаража, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, район коллективных гаражей по <span class="Address2"><адрес></span>, соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ (л.д.25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа <span class="Address2"><адрес></span>ной администрации муниципального района «<span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span>» следует, что параметры гаражей расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в районе коллективных гаражей по <span class="Address2"><адрес></span>, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>, не превышают допустимые предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные табл. 16 ст.28.1 Правилами землепользования и застройки городского поселения «<span class="Address2"><адрес></span>» (л.д.24).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, оценивая представленные истцом доказательства, свидетельствующие о том, что был предоставлен земельный участок для строительства гаража, строение гаража возведено с соблюдением допустимых предельных (минимальных и (или) максимальных) параметров разрешенного строительства и соответствует градостроительному регламенту, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать за <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>, право собственности на гараж с инвентарным номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 28,3 кв.м, расположенный в районе коллективных гаражей по <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Верно:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Д.И. Усачев</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p></span>