Дело № 2-1-249/2025 ~ М-1-30/2025
Людиновский районный суд Калужской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1-249/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 40RS0013-01-2025-000037-92</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Людиново 06 февраля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Людиновский районный суд Калужской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Лапиной С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Малаховой Е.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к Солдатенковой Валентине Ивановне о предоставлении доступа в жилое помещение,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">20 января 2025 года истец - Государственная жилищная инспекция Калужской области обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика Солдатенкову В.И. предоставить доступ в <span class="Address2"><адрес></span> специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в целях проверки исполнения предписания №206-прК от 29 июля 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявленные требования мотивированы тем, что в государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново по вопросу эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в указанном выше жилом помещении (квартире). В ходе проверки обращения установлено, что собственником <span class="Address2"><адрес></span> является Солдатенкова В.И., в которой имеется газовое оборудование (газовая колонка, газовая варочная панель) с подключением к газопроводу или заменой без привлечения специализированной организации, что является фактором, свидетельствующим о наличии угрозы. Результаты проверки зафиксированы в акте проверки №258 от 18 апреля 2023 года. Истцом в адрес ответчика было направлено предписание № 206-прК от 29 июля 2024 года об устранении нарушений требований действующего законодательства в срок до 09 октября 2024 года. В ходе проверки исполнения предписания, проведенной 10 октября 2024 года специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области совместно с представителями филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново был произведен выход на место, однако ответчица на проверке отсутствовала, допуск в жилое помещение не предоставила, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным, о чем составлен акт №315-пп от 10 октября 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца - Государственной жилищной инспекции Калужской области – ведущий специалист Зевакина Е.М., по доверенности от 16 января 2023 года, своевременно извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в представленном заявлении от 31 января 2025 года просила дело рассмотреть без участия представителя, иск поддержала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Солдатенкова В.И., своевременно и надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений по иску не представила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде установлено, что ответчица Солдатенкова В.И. является собственником кв. 49 д. 24 по ул. Гогиберидзе в г. Людиново Калужской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06 марта 2023 года между Солдатенковой В.И. и АО «Газпром газораспределение Калуга» заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в домовладении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18 апреля 2023 года филиалом АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново была проведена проверка технического состояния внутридомового газового оборудования в <span class="Address2"><адрес></span>, составлен акт № 258 о приостановлении подачи газа на внутридомовое газовое оборудование, доступ к которому собственник квартиры не обеспечила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим, 05 июня 2024 года АО «Газпром газораспределение Калуга» обратилось в Государственную жилищную инспекцию Калужской области об оказании содействия в решении указанной проблемы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г. Людиново от 05 июня 2024 года по вопросу эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе проверки обращения филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» государственной жилищной инспекцией Калужской области установлено, что в указанной выше квартире имеется газовое оборудование (газовая колонка, газовая варочная панель) с подключением к газопроводу или заменой без привлечения специализированной организации, что является фактором, свидетельствующим о наличии угрозы. Собственник не обеспечил доступ к газовому оборудованию для приостановления подачи газа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">01 августа 2024 года Государственной жилищной инспекцией Калужской области в адрес Солдатенковой В.И., в том числе по месту регистрации направлено предписание №206-прК об устранении нарушений обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации в срок до 09 октября 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03 сентября 2024 года в адрес Солдатенковой В.И. было направлено уведомление, которое содержало просьбу предоставить 10 октября 2024 года с 11-00 часов доступ специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в кв. 49 д. 24 по ул. Гогиберидзе в г. Людиново Калужской области для проверки исполнения предписания №206-прК от 29 июля 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">09 октября 2024 года Государственной жилищной инспекцией Калужской области было принято решение о проведении внеплановой выездной проверки в связи с истечением контрольного срока исполнения предписания №206-прК от 29 июля 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 октября 2024 года сотрудником государственной жилищной инспекции совместно с представителями филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» была предпринята попытка проверки исполнения Солдатенковой В.И. предписания, однако доступ в квартиру ответчиком не был обеспечен, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным, о чем составлен акт №315-пп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: договора от 06.03.2023 года, актов №258 от 18.04.2023 года, №315-пп от 10.10.2024 года, предписания №206-прК от 29.07.2024 года, уведомления от 03.09.2024 года, решения от 09.10.2024 года, другими доказательствами, исследованными судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичные нормы закона содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 3 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 г. № 104, государственная жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях осуществления регионального государственного жилищного надзора инспекция в пределах установленных полномочий организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки по соблюдению органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 4 названного Положения Государственная жилищная инспекция вправе проводить проверки подконтрольных объектов в соответствии с возложенными на нее задачами и функциями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, жилищная инспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки соблюдения гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку необходимость обеспечения доступа в жилое помещение сотрудников Государственной жилищной инспекции связана с проведением проверки соблюдения ответчиком требований законодательства, подлежащих соблюдению в связи с пользованием ею в жилом помещении газового оборудования, суд приходит к выводу о том, что требования Государственной жилищной инспекции обоснованы и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и из материалов дела следует, что Государственной жилищной инспекцией Калужской области ответчица Солдатенкова В.И. своевременно была уведомлена о предоставлении доступа в жилое помещение, который в установленное время специалистам Государственной жилищной инспекции предоставлен не был, в связи чем заявленные исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск Государственной жилищной инспекции Калужской области к Солдатенковой Валентине Ивановне о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Солдатенкову Валентину Ивановну (СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу предоставить специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области (ИНН 4027064312) доступ в жилое помещение – <span class="Address2"><адрес></span> в целях проверки исполнения предписания №206-прК от 29 июля 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить Солдатенковой Валентине Ивановне право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: С.А. Лапина</p></span>