Дело № 2-2456/2025 ~ М-761/2025
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Марухина С.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарём <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца <span class="FIO3">ФИО3</span> и его представителя <span class="FIO12">ФИО12</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании утратившим права пользования жилым помещением,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> обратился в суд с иском к <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <span class="Address2"><адрес></span>. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <span class="Address2"><адрес></span>, в соответствии с договором социального найма жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>. Согласно условиям договора с нанимателем также были вселены члены семьи, в том числе, брат - <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. Ответчик в спорном жилом помещении регистрации не имеет и не проживает, расходы по оплате ЖКУ не несёт. В 2021 году <span class="FIO2">ФИО2</span> приобрел квартиру в собственность по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул.<span class="Address2"> <адрес></span>, где проживает со своей семьей по настоящее время. На основании изложенного просил заявленные требования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец и его представитель <span class="FIO12">ФИО12</span> заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в иске обстоятельствам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span>, третьи лица администрация Петропавловск-Камчатского городского округа и Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещались, в судебном заседании участия не принимали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исходя из п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со статьей 3 Закона РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно статьи 2 указанного Закона местом жительства признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из материалов дела следует, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <span class="Address2"><адрес></span>, на основании договора социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Совместно с истцом в жилое помещение вселены: мать <span class="FIO5">ФИО5</span>, брат <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исходя из дополнительного соглашения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к указанному договору социального найма <span class="FIO5">ФИО5</span> исключена из состава членов семьи <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы: <span class="FIO3">ФИО3</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно выписке из ЕГРН с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> правообладателями на праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул.<span class="Address2"> <адрес></span> являются <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из представленных в материалы дела копий свидетельств о рождении следует, что у <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO6">ФИО6</span> совместные дети <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. и <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю, <span class="FIO2">ФИО2</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время зарегистрирован по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул.<span class="Address2"> <адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Допрошенная в судебном заседании свидетель <span class="FIO13">ФИО13</span>. пояснила, что в спорную квартиру приезжала один раз, помогала <span class="FIO3">ФИО3</span> ухаживать за его мамой, <span class="FIO2">ФИО2</span> в квартире не видела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Допрошенная в качестве свидетеля <span class="FIO9">ФИО9</span> сообщила, что является соседкой <span class="FIO3">ФИО3</span>, была у него в квартире два раза, кроме <span class="FIO3">ФИО3</span> и его супруги никого в квартире не видела. <span class="FIO2">ФИО2</span> ни разу не видела в квартире, а также в близ расположенных общественных местах (магазины и т.д.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Допрошенная в судебном заседании свидетель <span class="FIO10">ФИО10</span> пояснила, что приходится двоюродной сестрой супруге <span class="FIO3">ФИО3</span>, проживает в спорной квартире с 2025 года, ранее дважды в месяц приезжала в гости к истцу и двоюродной сестре (супруге истца). Ответчик в квартире не живет, его вещи в квартире отсутствуют, его местонахождение ей неизвестно, <span class="FIO3">ФИО3</span> самостоятельно оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец указывает, что ответчик в жилом помещении не проживает, интерес к жилому помещению для использования его по назначению не проявляет, личных вещей в жилом помещении не имеет, обязательств по оплате коммунальных платежей не несёт. Ответчик же в свою очередь такие обстоятельства не опроверг, интереса к судебному разбирательству не проявил, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства. Кроме того, изложенное подтверждается свидетельскими показаниями. Также из материалов дела не следует с <span class="FIO2">ФИО2</span> заключено какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, либо истцом чинятся препятствия в пользовании квартирой ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения ответчик не относится, суд приходит к выводу об удовлетворении иска <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span> утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме <span class="others2"><данные изъяты></span> рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO2">ФИО2</span> (СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">ФИО2</span> (СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>) в пользу <span class="FIO3">ФИО3</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме <span class="others1"><данные изъяты></span> рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий С.А. Марухин</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В мотивированной форме решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span></p></span>