Дело № 8Г-2380/2025 [88-4057/2025]
Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (Кемеровская область - Кузбасс)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 88-4057/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Кемерово 27 февраля 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Зайцевой Е.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Баера Е.А., Шульц Н.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело УИД55RS0026-01-2023-002969-94 по исковому заявлению Кабакова Николая Николаевича к Кучубиной Алине Андреевне об устранении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка, исковому заявлению Кучубиной Алины Андреевны к Ахметовой Ирине Владимировне об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, исковому заявлению Головаш Богдана Васильевича, Поползухина Дмитрия Павловича, Корсак Алексея Валерьевича, Матес Софии Игоревны, Домниной Веры Александровны, Воронцовой Татьяны Васильевны, Гуляевой Оксаны Владимировны, Гусаровой Ольги Борисовны, Канаева Артура Валерьевича, Штрумберг Дарьи Сергеевны, Галуза Ирины Ивановны, Медведева Вадима Александровича, Домнина Николая Петровича, Афониной Елены Викторовны, Черкова Владимира Захаровича, Бацелева Сергея Викторовича, Поползухиной Анны Витальевны, Поползухиной Нины Алексеевны, Лоскутовой Лилии Викторовны, Козловой Елены Валерьевны, Шантаренко Сергея Георгиевича, Мамонова Дмитрия Сергеевича, Сафронова Олега Фёдоровича, Туманцевой Анастасии Алексеевны, Кубай Анны-Марии Сергеевны, Румянцевой Елены Георгиевны, Козлова Андрея Дмитриевича, Орлянской Ларисы Витальевны, Башировой Елены Сергеевны, Бодрова Александра Ильича, Бодровой Светланы Владимировны, Барышева Сергея Анатольевича, Банникова Андрея Леонидовича, Головаш Анатолия Нойовича, Ереминой Натальи Викторовны, Бильского Дмитрия Ефимовича, Мамаевой Елены Юрьевны, Тихонюк Любови Владимировны, Боровковой Ирины Александровны, Иваниловой Натальи Сергеевны, Захваткина Вячеслава Юрьевича, Ахметовой Ирины Владимировны, Романова Андрея Александровича, Катанаева Ивана Геннадьевича к Сёмкину Олегу Геннадьевичу, Перешивко Игорю Павловичу, Маркову Сергею Вячеславовичу, Гольцовой Елене Валентиновне, Осипову Валерию Петровичу, Поповой Ирине Владимировне, Калганову Анатолию Ивановичу, Гершенкоп Елене Александровне, Власову Павлу Петровичу, Петрову Якову Владимировичу, Ульяновой Диане Александровне, Пушкарёву Николаю Александровичу, Управлению Росреестра по Омской области об изменении границ земельных участков, исковому заявлению Медведева Александра Андреевича к Сёмкину Олегу Геннадьевичу, Перешивко Игорю Павловичу, Маркову Сергею Вячеславовичу, Гольцовой Елене Валентиновне, Осипову Валерию Петровичу, Поповой Ирине Владимировне, Калганову Анатолию Ивановичу, Гершенкоп Елене Александровне, Власову Павлу Петровичу, Петрову Якову Владимировичу, Ульяновой Диане Александровне, Пушкарёву Александру Николаевичу, Управлению Росреестра по Омской области о признании межевого плана согласованным, возложении обязанности, по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Простор» к Сёмкину Олегу Геннадьевичу, Перешивко Игорю Павловичу, Маркову Сергею Вячеславовичу, Гольцовой Елене Валентиновне, Осипову Валерию Петровичу, Поповой Ирине Владимировне, Калганову Анатолию Ивановичу, Гершенкоп Елене Александровне, Власову Павлу Петровичу, Петрову Якову Владимировичу, Ульяновой Диане Александровне, Пушкарёву Николаю Александровичу, Управлению Росреестра по Омской области об изменении границ земельных участков,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе Гольцовой Елены Валентиновны, Калганова Анатолия Ивановича, Власова Павла Петровича, Сёмкина Олега Геннадьевича, Перешивко Игоря Павловича, Поповой Ирины Владимировны, Лихтенберга Максима Леонидовича на решение Омского районного суда Омской области от 08 июля 2024 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 2 октября 2024 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Зайцевой Е.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кабаков Н.Н. обратился в суд с иском к Кучубиной А.А. об устранении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кучубина А.А. обратилась в суд с иском к Ахметовой И.В. об устранении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Медведев А.А. обратился в суд с иском к Сёмкину О.Г., Перешивко И.П., Маркову С.В., Гольцовой Е.В., Осипову В.П., Поповой И.В., Калганову А.И., Гершенкоп Е.А., Власову П.П., Петрову Я.В., Ульяновой Д.А., Пушкарёву А.Н., Управлению Росреестра по Омской области о признании межевого плана согласованным, возложении обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Головаш Б.В., Поползухин Д.П., Корсак А.В., Матес С.И., Домнина В.А., Воронцова Т.В., Гуляева О.В., Гусарова О.Б., Канаев А.В., Штрумберг Д.С., Галуза И.И., Медведев В.А., Домнин Н.П., Афонина Е.В., Черков В.З., Бацелев С.В., Поползухина А.В., Поползухина Н.А., Лоскутова Л.В., Козлова Е.В., Шантаренко С.Г., Мамонов Д.С., Сафронов О.Ф., Туманцева А.А., Кубай Л.-М.С., Румянцева Е.Г., Козлов А.Д., Орлянская Л.В., Баширова Е.С., Бодров А.И., Бодрова С.В., Барышев С.А., Банников А.Л., Головаш А.Н., Еремина Н.В., Бильский Д.Е., Мамаева Е.Ю., Тихонюк Л.В., Боровкова И.А., Иванилова Н.С., Захваткин В.Ю., Ахметова И.В., Романов А.А., Катанаев И.Г. обратились в суд с иском к Сёмкину О.Г., Перешивко И.П., Маркову С.В., Гольцовой Е.В., Осипову В.П., Поповой И.В., Калганову А.И., Гершенкоп Е.А., Власову П.П., Петрову Я.В., Ульяновой Д.А., Пушкарёву Н.А., Управлению Росреестра об изменении границ земельных участков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, СНТ «Простор» обратилось в суд с иском к Сёмкину О.Г., Перешивко И.П., Маркову С.В., Гольцовой Е.В., Осипову В.П., Поповой И.В., Калганову А.И., Гершенкоп Е.А., Власову П.П., Петрову Я.В., Ульяновой Д.А., Пушкарёву Н.А., Управлению Росреестра по Омской области об изменении границ земельных участков. Требования мотивированы тем, что на территории СНТ «Простор» расположены 84 земельных участка, принадлежащих членам товарищества и гражданам, ведущим дачное хозяйство индивидуально, а также земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, являющиеся собственностью СНТ «Простор», как юридического лица. Все участки были надлежащим образом сформированы и поставлены на кадастровый учёт. При постановке на кадастровый учёт построенного одним из членов товарищества жилого дома, выяснилось, что фактическое местоположение границ земельных участков на территории СНТ «Простор» не совпадает с данными ГКН. Для установления фактических границ земельных участков на территории товарищества и размеров их расхождения с данными ГКН, СНТ «Простор» заключило с ООО ЦГМ «Иртыш» договор <span class="Nomer2">№</span>-<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на выполнение геодезических работ. На основании полученных данных кадастровым инженером <span class="FIO74">ФИО74</span> составлено заключение от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в котором установлено, что фактические границы всех земельных участков на территории товарищества смещены на юг до 8 метров. Одна из возможных причин - некорректный вынос границ земельных участков на местности организацией, выполнявшей эти работы. Ещё одна возможная причина - смена системы координат, которая произошла в 2008 году. Такая ситуация имеет место в отношении всех участков на территории СНТ «Простор», и всей территории товарищества в целом. При этом фактическая конфигурация всех индивидуальных участков, их соотношение между собой, фактическая конфигурация, расположение и размеры земель общего пользования соответствуют данным, имеющимся в ЕГРН, что говорит о системном характере ошибки. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> СНТ «Простор» заключило с ООО «Центр кадастра и межевания» договор <span class="Nomer2">№ </span>- <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на кадастровые работы по приведению данных о границах земельных участков на территории товарищества, занесённых в ГКН, в соответствие с их фактическим местоположением. ООО «Центр кадастра и межевания» на основании этого договора подготовлен межевой план в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и площадей земельных участков. Большинство собственников земельных участков согласовали фактические границы своих участков с владельцами смежных участков, что подтверждается актами согласования границ земельных участков, приложенными к межевому плану в том числе и Администрация Омского муниципального района Омской области, за исключением ответчиков, которые фактическое местоположение смежных границ принадлежащих им участков не оспаривают. С учетом уточнения исковых требований просили изменить границы земельных участков расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Омского районного суда Омской области от 16.01.2024 г. принят отказ Кабакова Н.Н. от иска к Администрации Омского муниципального района Омской области об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, производство по гражданскому делу № 2-77/2024 в указанной части прекращено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определениями Омского районного суда Омской области от 12.02.2024 г., от 21.03.2024 г. гражданское дело № 2-75/2024 (2-3078/2023) и гражданское дело № 2-270/2024 объединены в одно производство, присвоен номер 2-77/2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Омского районного суда Омской области от 08 июля 2024 г., постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить границы указанных земельных участков в соответствии с межевым планом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, подготовленным кадастровым инженером ООО «Центр кадастра и межевания» <span class="FIO74">ФИО74</span>, с указанием новых координат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Медведева Александра Андреевича к Сёмкину Олегу Геннадьевичу, Перешивко Игорю Павловичу, Маркову Сергею Вячеславовичу, Гольцовой Елене Валентиновне, Осипову Валерию Петровичу, Поповой Ирине Владимировне, Калганову Анатолию Ивановичу, Гершенкоп Елене Александровне, Власову Павлу Петровичу, Петрову Якову Владимировичу, Ульяновой Диане Александровне, Пушкарёву Александру Николаевичу, Управлению Росреестра по Омской области о признании межевого плана согласованным, возложении обязанности оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 2 октября 2024 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе Сёмкин О.Г., Перешивко И.П., Гольцова Е.В., Попова И.В., Калганов А.И., Власов П.П., Лихтенберг М.Л. просят судебные акты отменить. Указывают на нарушение судами норм материального и процессуального права, неправильное определение судами обстоятельств по делу. Настаивают на том, что обжалуемыми судебными актами, фактически за счет изъятия части земель общего пользования, бесплатной их передачи муниципалитету за счет увеличения площади земельных участков у береговой линии, изменена конфигурация и местоположение земельных участков ответчиков, что является нарушением их прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив дело в пределах доводов кассационной жалобы, в соответствии с ч.1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений не находит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Так, согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Федеральный закон № 218-ФЗ), межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 Закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что ДНТ «Простор» предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 145471,99 кв. м, в границах Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> для ведения дачного хозяйства, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> утвержден проект границ спорных земельных участков, в границах Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области из состава земель сельскохозяйственного назначения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с распоряжением Главы Омского муниципального района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р гражданам, согласно приложению к указанному распоряжению, предоставлены в собственность бесплатно земельные участки, в границах Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района, расположенные в дачном некоммерческом товариществе «Простор», а также земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, в собственность бесплатно, площадью 24 378 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорные земельные участки, расположенные в СНТ «Простор», сформированы, сведения об участках содержатся в ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судами установлено и сторонами не оспаривается, что границы всех земельных участков, расположенных в СНТ «Простор», сведения о которых внесены в ЕГРН, не соответствуют фактическим границам спорных земельных участков, имеет место одновременное смещение фактических границ всех земельных участков, в результате чего существует пересечение границ земельных участков внесенных в ЕГРН, а также объектами капительного строительства, что подтверждается совокупностью исследованных доказательств по делу, включая заключения кадастровых инженеров <span class="FIO71">ФИО71</span>, <span class="FIO74">ФИО74</span>, ООО «Региональный кадастровый центр <span class="Nomer2">№</span>емля» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ООО «Эксперт-Кадастр» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ООО «Центр правовой помощи «Цитадель» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, согласно заключению кадастрового инженера <span class="FIO71">ФИО71</span>, последней выявлено несоответствие площади фактического использования земельных участков с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span> границам таких земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН (ЕГРН).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «Центр кадастра и межевания» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, фактические границы земельных участков, определяемые действующим землепользованием, не совпадают с границами земельных участков, занесенными в Государственный кадастр недвижимости. Имеет место смещение границ около 8 м. по направлению на юг и изменение площадей земельных участков. Ситуация со смещением фактических границ земельных участков относительно границ земельных участков по сведениям Государственного кадастра недвижимости возникла из-за некорректного выноса границ земельных участков на местности, организацией ранее выполнявшей данные виды работ. На данный момент вся территория, на которой расположены земельные участки, застроена объектами недвижимости, капитальными заборами. Так как перенести объекты недвижимости без их разрушения невозможно, целесообразно изменить сведения о границах земельных участков, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости в соответствии с фактическим расположением границ земельных участков., проводятся кадастровые работы по подготовке межевого плана по исправлению реестровой ошибки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд первой инстанции постановил обжалуемое решение, с которым согласился суд апелляционной инстанции об удовлетворении части заявленных требований, изменении границ земельных участков, установлении их на основании межевого плана от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, поскольку установлено смещение границ земельных участков, допущенное при застройке, некорректном выносе границ земельных участков на местности, отказав в иске <span class="FIO36">ФИО36</span> о признании межевого плана согласованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия оснований для отмены обжалуемых судебных актов по доводам кассационной жалобы, направленным на переоценку выводов судов и собранных доказательств по делу, не находит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выводы судов основаны на верном толковании ст. ст. 209 ГК РФ, ст. 11.2,15, 39.1,25, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 22, 26, 43 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Правил установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 г. № 688, согласуются с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пунктах 2, 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Защите подлежит нарушенное право согласно ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, в кассационной жалобе отсутствуют доводы, каким образом нарушаются права ответчиков вынесенными судебными актами, поскольку установлено смещение всех участков СНТ «Простор», в том числе ответчиков и несоответствие сведений о границах земельных участков, содержащихся в ЕГРН фактическому землепользованию членов СНТ, наличие построек на земельных участках.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы о том, что установление границ земельных участков по межевому плану от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> влечет за собой незаконное уменьшение площади мест общего пользования СНТ «Простор», принадлежащих всем жителям данного товарищества, присвоение некоторыми собственниками спорных участков земель, государственная собственность на которые не разграничена, оценивались судом апелляционной инстанции и были обоснованно отклонены, поскольку фактически площадь земель общего пользования увечилась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, в соответствии с распоряжением Главы Омского муниципального района Омской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р ДНТ «Простор» предоставлены земли под территории общего пользования - 24 378 кв. м, фактическая суммарная площадь земельных участков общего пользования, без участков с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>, по межевому плану составляет 24 693 кв. м, с учетом указанных земельных участков - 25 656 кв. м. Под индивидуальные земельные участки ДНТ «Простор» предоставлено земли - 121 094 кв. м, фактическая площадь земельных участков по межевому плану составляет 123 581 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы о том, что реализация данного межевого плана от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> повлечет незаконное изъятие части земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность тех членов товарищества, границы земельных участков которых в настоящее время пересекают указанные земли, оценивались судом апелляционной инстанции и были обоснованно отклонены, прав кассаторов не нарушают, Администрация Омского муниципального района согласовала межевой план от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, равно как согласовали указанные изменения члены СНТ на общем собрании. Судами установлено, что площади земельных участков, расположенные у береговой линии, увеличились незначительно, в пределах 10% погрешности, преимущественно сместились, как и все остальные земельные участки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не являются основанием для отмены судебных актов доводы жалобы об установлении границ земельных участков, отличных от определённых при постановке земельных участков на кадастровый учет в 2008 году, поскольку конфигурация территории СНТ, земельных участков сохраняются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целом доводы кассационной жалобы направлены на переоценку выводов судов и собранных доказательств по делу. При этом, согласно ч.3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Выводы судов мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела и закону. Нарушений норм материального, процессуального права не допущено. Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по доводам кассационной жалобы, не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Восьмого кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> решение Омского районного суда Омской области от 08 июля 2024 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 2 октября 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Гольцовой Елены Валентиновны, Калганова Анатолия Ивановича, Власова Павла Петровича, Сёмкина Олега Геннадьевича, Перешивко Игоря Павловича, Поповой Ирины Владимировны, Лихтенберга Максима Леонидовича без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 27 февраля 2025 г.</p></span>