<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 88-5395/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Кемерово 22 апреля 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего Зайцевой Е.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Савельевой Е.В., Шульц Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-438/2021 (54RS0036-01-2020-001682-07) по исковому заявлению Скороход Августы Александровны, Галкиной Людмилы Николаевны к Ващенко Ирине Васильевне, Ивастовой Полине Викторовне, Чуркину Юрию Ивановичу, Шоеву Давлатшоху Хасратовичу, Управлению Росреестра по Новосибирской области о признании реестровой ошибки, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков и о внесении сведений о границах земельных участков,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе Галкиной Людмилы Николаевны на решение Тогучинского районного суда Новосибирской области от 27 мая 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 29 октября 2024 г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заслушав доклад судьи Н.В. Шульц,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> обратились в суд с исковым заявлением к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, Управлению Росреестра по Новосибирской области о признании реестровой ошибки, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков и о внесении сведений о границах земельных участков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что <span class="FIO1">ФИО1</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">ФИО4</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">ФИО5</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO6">ФИО6</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении гражданского дела по иску <span class="FIO4">ФИО4</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span> об истребовании земельного участка из незаконного владения, в результате проведения судебной землеустроительной экспертизы, назначенной судом апелляционной инстанции, было выявлено наложение фактических границ на реестровые. Земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> своими фактическими границами накладываются на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Причина вышеуказанных наложений заключается в наличии реестровой ошибки в виде смещения. Сведения о конфигурации и координатах границ спорных земельных участков содержали реестровую ошибку изначально.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просили признать реестровой ошибкой местоположение границ земельного участка с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о земельных участках с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, 15/1.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельных участков с категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в границах в соответствии координатами точек, указанных в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Тогучинского районного суда Новосибирской области от 27 мая 2021 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 29 октября 2024 г., отказано в удовлетворении заявленных исковых требований <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе <span class="FIO3">ФИО3</span> просит отменить принятые судебные акты указывая на их незаконность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании <span class="FIO3">ФИО3</span> доводы кассационной жалобы поддержала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, в связи с чем на основании статей 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверяя законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (часть 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд кассационной инстанции оснований для их отмены не усматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении спора судами установлено, что с 27.12.2005 года на основании договора купли-продажи <span class="FIO1">ФИО1</span> принадлежал земельный участок площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24.10.2011 по заявке <span class="FIO1">ФИО1</span> кадастровым инженером <span class="FIO2">ФИО2</span> был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13.11.2012 г. по заявке <span class="FIO1">ФИО1</span> кадастровым инженером <span class="FIO11">ФИО11</span> был подготовлен межевой план в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате раздела земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, образовалось два земельных участка:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: Новосибирская пасть, <span class="Address2"><адрес></span>, и земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу:<span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28.03.2013 г. на основании договора купли-продажи <span class="FIO3">ФИО3</span> приобрела земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, <span class="FIO1">ФИО1</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Тогучинского районного суда Новосибирской области от 21.10.2019 исковые требования <span class="FIO4">ФИО4</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span> об истребовании земельного участка из незаконного владения удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На ответчиков возложена обязанность устранить и в дальнейшем не чинить препятствий в пользовании истцом земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 2 519 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложена обязанность на <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO1">ФИО1</span> в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет освободить земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 2 519 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, путем демонтажа, возведенных ими металлических заборов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложена обязанность на <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO1">ФИО1</span> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу восстановить уничтоженные межевые знаки, закрепляющие характерные точки границ земельных участков, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, а именно:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-гр. <span class="FIO3">ФИО3</span> в координатах: <span class="Nomer2">№</span> - Длина 6.8.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-гр. <span class="FIO1">ФИО1</span> в координатах: <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> -Длина 5.36.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением Новосибирского областного суда от 25.08.2020 решение Тогучинского районного суда Новосибирской области от 21.10.2019 оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ответчиков <span class="FIO12">ФИО12</span> - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках рассмотрения апелляционной жалобы в Новосибирском областном суде по иску <span class="FIO4">ФИО4</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span> об истребовании земельного участка из незаконного владения проводилась экспертиза <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> граничит с земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наложение фактических границ участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> составляет 75 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наложение фактических границ участка с кадастровым номером с <span class="Nomer2">№</span> на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> 39 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Площадь фактического землепользования земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> значительно меньше его юридической площади, разница составляет 162 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Площади фактического землепользования земельных участков с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> незначительно отличаются от площади по сведениям из ЕГРН. Во время полевого осмотра установлено, что фасадная линия земельных участков с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по <span class="Address2"><адрес></span> проходит вровень со смежными земельными участками. А реестровые границы расположены на фактических землях общего пользования на величину от 7,95 до 8,30 м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассматривая настоящее гражданское дело, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, положениями Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приняв в качестве допустимого доказательства по делу заключение судебной землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках иного гражданского дела, решение по которому имеет преюдициальное значение для сторон по настоящему делу, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что основания для удовлетворения исковых требований, в заявленном виде, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установив, что решением Тогучинского районного суда Новосибирской области от 21.10.2019, которое имеет для сторон преюдициальное значение, определены границы земельных участков между истцами и <span class="FIO4">ФИО4</span>, учитывая, что экспертным заключением, проведенным в рамках указанного гражданского дела, установлено, что наложение фактических границ участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> составляет 75 кв.м, а наложение фактических границ участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> составляет 39 кв.м, в связи с чем, разница составила 162 кв.м, то есть границы земельных участков истцов смещены вглубь участка <span class="FIO4">ФИО4</span>, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцы злоупотребляют своим правом, не нашел оснований для признания реестровой ошибкой местоположения границ земельного участка с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span> и исключения записей об указанных земельных участках из ЕГРН, фактически имеющих целью исключение сведений о их границах и площадях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении требований о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости координат точек, о координатах границ спорных земельных участков судом первой инстанции отказано, поскольку обязывание является мерой судебного реагирования на нарушение ответчиком прав и законных интересов истца, однако, материалы рассматриваемого дела не содержат информации, подтверждающей, что орган регистрации прав нарушил или нарушает права истцов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом апелляционной инстанции по делу были проведены две экспертизы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению экспертизы <span class="Nomer2">№</span> от 18.04.2022 фактическое (исторически сложившееся) положение границ земельных участков с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: НСО, <span class="Address2"><адрес></span>, и с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: НСО, <span class="Address2"><адрес></span>, не соответствует положению этих границ согласно данным государственного кадастрового учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несоответствие фактического (исторически сложившегося) положения границ земельных участков с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: НСО, <span class="Address2"><адрес></span>, и с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: НСО, <span class="Address2"><адрес></span>, положению этих границ, согласно данным государственного кадастрового учета, является реестровой ошибкой, которая была допущена при межевании земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в результате раздела которого были сформированы 4 земельных участка с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исправление данных реестровых ошибок возможно путем исправления границ земельных участков с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span>, т.е. необходимо составить межевой план по внесению изменений и смещению границ данных земельных участков на границы, существовавшие до 2014 года при межевании земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, и до 2011 года при межевании земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из межевых планов по уточнению земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и раздела земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> фактическая площадь вышеуказанного зельного участка, согласно межевому плану от 25.10.2011 по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, декларированная (до межевания) площадь участка составляла 4 829,0 кв.м, уточненная площадь во время межевания составила 5 000 кв.м. При разделе земельного участка площадь осталась прежней 5 000 кв.м. Площадь земельного участка устанавливается согласно существующих ограждений и строений в случае расхождения по линии смежных границ между участками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Различие в площади у неуточненного и уточненного земельных участков с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> допускается на величину не более 10% от площади, которая указана в выписке ЕГРН на земельный участок - 483,0 кв. м (4829,0*0,1 =483,0 кв. м.). Площадь земельного участка устанавливается согласно существующих ограждений и строений в случае прохождения по линии смежных границ между участками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению ООО «ВЛГРУП» от 26.07.2024 г. межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> от 25.10.2011 содержит в себе реестровую ошибку в определении координат поворотных точек границ земельного участка: - в точках н3, н4, н5, н6 со стороны <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается картографическим материалом (топографическим планом масштаба 1:5000, созданный в 1988 году), совпадающей конфигураций ограждения со стороны <span class="Address2"><адрес></span>, с конфигурацией границ, уточненных в 2011 году-в точках н1, н2, документы, подтверждающие существование этих или иных границ в исследуемых материалах отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного эксперт посчитал, что была допущена ошибка при проведении кадастровых работ по определению координат поворотных точек границ земельного участка <span class="Nomer2">№</span> от используемых исходных пунктов ОМЗ Б-19 и Б- 20.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также проведенным исследованием установлено, что реестровая ошибка в местоположении границ участка <span class="Nomer2">№</span> отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам проведенного исследования, эксперт делает заключение о том, что реестровая ошибка в местоположении границ <span class="Nomer2">№</span> возникла при проведении кадастровых работ по определению координат поворотных точек границ земельного участка <span class="Nomer2">№</span> от используемых исходных геодезических пунктов ОМЗ Б-19 и Б-20, и содержится в межевом плане подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также данная реестровая ошибка сохранилась в местоположении границ земельных участков <span class="Nomer2">№</span>, образованных путём вдела земельного участка <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исправить реестровую ошибку без внесения изменений в площадь и конфигурацию земельных участков <span class="Nomer2">№</span> образованных путём раздела земельного участка <span class="Nomer2">№</span> нельзя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По вопросу 3: хронология постановки на кадастровый учет земельных участков приведена в таблице:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td></td> <td>Кадастровый номер земельного участка</td> <td>Дата присвоения КН/уточнения границ</td> </tr> <tr> <td>1</td> <td> <span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№</span></td> <td><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Площадь участка <span class="Nomer2">№</span> добиралась за счёт земель неразграниченной государственной и муниципальной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам проведенного исследования, эксперт также делает заключение о том, что фактическое местоположение границ земельного участка <span class="Nomer2">№</span> соответствует границам содержащимся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании на основании Постановления администрации Тогучинского района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего местоположение: <span class="Address2"><адрес></span>» и границам, содержащимся в сведениях ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В правоустанавливающих документах, предоставленных в составе дела, отсутствуют графические материалы, в соответствии с которыми можно провести анализ соответствия фактического местоположения земельных участков <span class="Nomer2">№</span> правоустанавливающим документам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам выполненных геодезический измерений 28.11.2022 существующих на местности объектов искусственного происхождения (ограждений земельных участков) с кадастровыми номерами: 54<span class="Nomer2">№</span>, позволяющих определить местоположение границ земельных участков по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> представлены на рис. 5, определено следующее: <span class="Nomer2">№</span> фактическая граница не соответствует границам по сведениям ЕГРН. <span class="Nomer2">№</span> фактическая граница не ответствует границам по сведениям ЕГРН. <span class="Nomer2">№</span> фактическая граница соответствует границам по сведениям ЕГРН. <span class="Nomer2">№</span> фактическая граница не соответствует границам по сведениям ЕГРН. <span class="Nomer2">№</span> фактическая граница соответствует границам по сведениям ГРН. <span class="Nomer2">№</span> фактическая граница не соответствует границам по сведениям ЕГРН. <span class="Nomer2">№</span> фактическая граница не соответствует границам по сведениям ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Причина несоответствия фактических границ земельных участков <span class="Nomer2">№</span> в наличии кадастровой ошибки в участках <span class="Nomer2">№</span> и наличии установленных заборов не по координатам земельных участков <span class="Nomer2">№</span>, сведения о которых содержатся в ЕГРН</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленных материалов эксперт делает вывод, что фактические границы на момент проведения геодезических изменений и осмотра на местности земельного участка <span class="Nomer2">№</span> экспертом <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, не соответствуют исторически сложившимся границам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При исправлении реестровой ошибки изменение площади произойдет во всех изменяемых земельных участках</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Физическое изменение границ участка собственником не является реестровой ошибкой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить существовавшие границы до 2014 г. при межевании земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, и до 2011 г. при межевании земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> не представилось возможным на момент проведения экспертизы с 28.10.2022 по 26.07.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также экспертом дополнительно указано на то, что границы, содержащиеся в ЕГРН на 26.07.2024 по отношению к границам, содержащимся в ЕГРН на начало проведения экспертизы изменены, по фактическим границам, существующим на местности на дату проведения комплексных кадастровых работ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции, проверяя доводы кассационной жалобы исходя из совокупности представленных доказательств, в том числе проведенных экспертиз, приведя подробные мотивы, по которым он отдает преимущество одним доказательствам (в том числе, заключению ООО «ВЛГРУП») перед другими, пришел к выводу об обоснованности выводов суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам кассаторов судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, оценены доводы и возражения сторон, а также имеющиеся в деле доказательства, выводы судов, содержащиеся в обжалуемых решении и апелляционном определении, соответствуют установленным судами фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, судами правильно применены нормы материального и процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы судов первой и апелляционной инстанций правильными, поскольку они основаны на надлежащей оценке доказательств по делу, сделанной в строгом соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, при правильном распределении между сторонами бремени доказывания и установлении всех обстоятельств, имеющих значение для дела. Представленным сторонами доказательствам судами дана надлежащая правовая оценка. Результаты оценки доказательств суды отразили в постановленных судебных актах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выводы судов по существу спора соответствуют установленным обстоятельствам и представленным доказательствам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд кассационной инстанции соглашается с выводами нижестоящих судов о том, что последствием устранения реестровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков истцов не может являться значительное (за пределами допустимой погрешности) уменьшение площади земельных участков ответчиков посредством установления границы участка истца <span class="FIO3">ФИО3</span> за счет смежных земельных участков ответчиков, при межевании которых нарушений допущено не было, площадь которых соответствует правоустанавливающим документам, учитывая, что о допущенной при межевании участков истцов реестровой ошибке им было известно <span class="FIO1">ФИО1</span> с момента межевания в 2011, а <span class="FIO3">ФИО3</span> с момента приобретения выделенного земельного участка у <span class="FIO1">ФИО1</span> в 2013, учитывая факт проведения межевания по инициативе <span class="FIO1">ФИО1</span> и наличие соответствующих сведений о границах и местоположении участка как в межевом плане, так и ЕГРН, возможности в том числе у <span class="FIO3">ФИО3</span>, своевременно ознакомится с указанной информацией, а также использование данных участков истцами именно в границах указанных в ЕГРН до сентября 2016 (установлено экспертом на основании спутниковых снимков, новый забор виден только на снимках от июня 2017).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы о неверном применении судом срока исковой давности отклоняются судом кассационной инстанции как основанные на неверном толковании норм материального права и несогласии с обстоятельствами, установленными судом на основании оценки доказательств. Срок исковой давности применен верно, исходя из существа заявленных требований и обстоятельств, установленных при разрешении спора. Кроме того, в иске было отказано не только в виду пропуска срока исковой давности, но и в виду необоснованности заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Все обстоятельства, указанные заявителями в качестве доводов кассационной жалобы, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и проверки суда апелляционной инстанции, получили надлежащую правовую оценку с обоснованием мотивов отклонения, ввиду чего повторное заявление тех же доводов не образует предусмотренных законом оснований для пересмотра обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы изложены подробно, однако сводятся преимущественно к описанию фактических обстоятельств дела, исходя из занятой стороной позиции, анализа содержания судебных актов, несогласию с оценкой судами доказательств по делу, правовых же оснований для отмены постановленных по делу судебных актов, несмотря на подробный и развернутый характер, не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценка доказательств и отражение ее результатов в судебных актах является проявлением дискреционных полномочий судов первой и апелляционной инстанций, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти. В силу части 3 статьи 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции правом самостоятельно устанавливать обстоятельства и давать иную оценку собранным по делу доказательствам, не наделен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо новых доводов со ссылками на имеющиеся в деле, но не исследованные судами доказательства, заявителем кассационной жалобы не приведено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов (статья 379.7 ГПК РФ), судом кассационной инстанции также не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы о том, что суд разрешил требования только к одному ответчику – <span class="FIO4">ФИО4</span> отклоняются судебной коллегией за необоснованностью, поскольку опровергаются решением суда, которым спор разрешен по существу в отношении всех ответчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иное мнение о результате разрешения спора, установленных судом обстоятельствах, оценке доказательств, субъективное толкование норм права применительно к установленным правоотношениям и обстоятельствам в силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить в качестве основания для отмены судебных постановлений в кассационном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Тогучинского районного суда Новосибирской области от 27 мая 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 29 октября 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу <span class="FIO3">ФИО3</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 30.04.2025.</p></span>