Дело № 8Г-6211/2025 [88-8329/2025]

<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;№88-8329/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;г. Кемерово&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;20 мая 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;председательствующего Попова А.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;судей Татаринцевой Е.В., Ельмеевой О.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;с участием прокурора пятого отдела (апелляционно-кассационного)(с дислокацией в г. Кемерово, г. Новосибирске, г. Челябинске) апелляционно-кассационного управления Главного гражданско-судебного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Волковой А.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 22RS0065-02-2023-005907-76 по иску Колесовой Галины Андреевны к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула об установлении факта проживания, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, по встречному иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к Колесовой Галине Андреевне, Колесовой Маргарите Сергеевне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе Колесовой Галины Андреевны на решение Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 27 августа 2024 г. и апелляционное определение судебной коллегиипо гражданским делам Алтайского краевого суда от 24 декабря 2024 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Попова А.А., заслушав заключение прокурора Волковой А.Г., возражавшей против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Колесова Г.А. обратилась в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее - КЖКХ г. Барнаула) об установлении факта проживания, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что в 2013г. Колесовой Г.А. и ее дочери <span class="FIO8">ФИО8</span> как работникам ООО «УКЖХ Индустриального района» (ранее - ООО «Фирма «ПЖЭТ-2») было предоставлено помещение <span class="Nomer2">№</span>, площадью 15,9 кв. м., в доме <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>. На момент предоставления истцу жилого помещения, в 2012г. квартира <span class="Nomer2">№</span>, площадью 15,9 кв.м, в доме <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> была поставлена на кадастровый учет как жилое помещение, статуса служебного помещения не имела. Однако вселительный документ на вышеуказанную квартиру не выдавался. В связи с чем, истец не имел возможности зарегистрироваться в данном жилом помещении, несмотря на фактическое проживание, поэтому по указанному адресу в приватизации не участвовала. В настоящее время истцу необходимо зарегистрироваться по указанному адресу, однако договор социального найма отсутствует.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец с учетом уточнения требований, просила признать за ней право пользования квартирой <span class="Nomer2">№</span> в доме <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на условиях социального найма; установлении факта проживания в вышеуказанной квартире с 18 ноября 2013 г. по настоящее время.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела ответчик КЖКХ г. Барнаула обратился в суд со встречным исковым заявлением (с учетом уточнения) к Колесовой Г.А., Колесовой М.С. о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, без предоставления иного жилого помещения.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, является объектом муниципальной собственности. Решение о предоставлении Колесовой Г.А. жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, органами местного самоуправления не принималось, договор социального найма не заключался, в связи с чем отсутствуют основания для проживания ответчиков в нем.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 13 ноября 2023г. ООО «УКЖХ Индустриального района» города Барнаула привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 20 марта 2024 г. администрация Индустриального района г. Барнаула привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 19 июня 2024г. ООО «Эталон» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 27 августа 2024г., с учетом определения от 16 сентября 2024 г.об исправлении описки, исковые требования Колесовой Г.А. оставлены без удовлетворения, встречные исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула удовлетворены.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Колесова Г.А., Колесова М.С. выселены из квартиры <span class="Nomer2">№</span> в доме <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> без предоставления другого жилого помещения.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С Колесовой Г.А., Колесовой М.С. взыскана государственная пошлина в бюджет городского округа – г. Барнаула в размере 300 руб., в равных долях, по 150 руб. с каждой.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 24 декабря 2024 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Колесовой Г.А. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения и апелляционного определения ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права, неправильного установления обстоятельств, имеющих значение для дела.</p> <p class="MsoClass30" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит основания для отмены обжалуемых постановлений.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений (часть 3 статьи 379.7 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции полагает, что при рассмотрении настоящего дела таких нарушений судом первой и апелляционной инстанции допущено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судами, жилой дом <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> находится в муниципальной собственности г. Барнаула на основании решения Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов от 15 июня 1993 г.«О составе муниципальной собственности».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Колесова Г.А. проживает по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с 2013 г. по настоящее время, что подтверждается актом о проживании. Кроме того, наряду с ней, в жилом помещении проживает и Колесова М.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протоколом общего собрания №108/13 от 18 декабря 2013г. собственники дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> предоставили согласие, что в пожарном выходе подъезда <span class="Nomer2">№</span> будут проживать <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>: <span class="FIO8">ФИО8</span>, Колесова Г.А., уполномочили ООО «УКЖХ Индустриального района» г. Барнаула заключить договор аренды пожарного выхода.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18 ноября 2013г. указанный договор аренды помещения - пожарного выхода заключен между ООО «УКЖХ Индустриального района» г. Барнаула и Колесовой Г.А., <span class="FIO8">ФИО8</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из трудовой книжки Колесовой Г.А. следует, что она в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. работала <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из сведений ЕГРН правообладателем квартиры <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> является городской округ - город Барнаул Алтайского края, на кадастровый учет помещение поставлено 26 июня 2012г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу администрации Индустриального района г. Барнаула в связи с ликвидацией в структуре администрации района отдела по учету и распределению жилья с 10 января 2014г. администрация района не располагает информацией о предоставлении жилых помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В соответствии с ответом администрации города Барнаула сведения о предоставлении Колесовой Г.А. жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>, отсутствуют. Документы по личному составу ООО «Фирма ПЖЭТ - 2» на хранение в архивный отдел администрации города Барнаула не передавались, поэтому предоставить сведения о трудовой деятельности Колесовой Г.А. в указанной организации не представляется возможным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ответа КГКУ ГААК, сведения о предоставлении Колесовой Г.А. в 2013г. жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> отсутствуют. Документы ООО «Фирма ПЖЭТ - 2» на хранение в КГКУ ГААК не поступали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По информации ООО «Эталон» помещение <span class="Nomer2">№</span> расположено на первом этаже подъезда <span class="Nomer2">№</span> многоквартирного дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Согласно техническому паспорту на многоквартирный дом от 1985г. данное помещение является мусоропроводом с частью лестничной клетки. Помещение было переоборудовано и передано во временное пользование Колесовой Г.А. в период управления прежней управляющей организации. Финансовый лицевой счет на имя Колесовой Г.А. уже был открыт при переходе многоквартирного дома в управление ООО «Эталон» на помещение <span class="Nomer2">№</span> дома <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">20 июня 2023г. Колесова Г.А. обратилась в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края с целью оформления договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, на основании предоставленного договора аренды помещения - пожарного выхода от 18 ноября 2013г. <span class="Nomer2">№</span>, заключенного между нею и ООО «УКЖХ Индустриального района города Барнаула» в отношении помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Приказом КЖКХ г. Барнаула от 17 апреля 2023г. Колесовой Г.А. отказано в оформлении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на квартиру <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит, что не оспаривалось ею в судебном заседании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По запросу суда КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» предоставлен технический паспорт от 1 ноября 2004г. о переводе вышеуказанного помещения из нежилого в жилое.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу администрации Индустриального района города Барнаула в связи с ликвидацией в структуре администрации района отдела по учету и распределению жилья с 10 января 2014г. администрация района не располагает информацией о предоставлении жилых помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, отказывая в удовлетворении исковых требований и удовлетворяя встречные исковые требования КЖКХ г. Барнаула, суд первой инстанции исходил из того, что в спорное помещение Колесова Г.А. вселилась незаконно, решения собственника спорного жилого помещения о его предоставлении Колесовой Г.А. в пользование на основании договора найма не принималось.</p> <p class="MsoClass10" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции с вышеуказанными выводами суда первой инстанции и их обоснованием согласился.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для признания выводов судов нижестоящих инстанций незаконными, поскольку они отвечают требованиям гражданского и жилищного законодательства. Обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, судами определены верно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правовая позиция судов первой и апелляционной инстанции, изложенная в решении и апелляционном определении, является правильной, поскольку она основана на нормах права, регулирующих спорные правоотношения, учитывает характер этих правоотношений, а также конкретные обстоятельства дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно частям 1, 3, 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, на основании решений органа местного самоуправления, являющихся основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установив, что спорное жилое помещение по адресу: Павловский тракт, 108 - 209 «а» в установленном законом порядке истцу не предоставлялось, занято самовольно без соответствующего решения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, судебные инстанции пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам кассационной жалобы, составленный управляющей компанией, договор аренды спорной квартиры и акт приема-передачи жилого помещения от 18 ноября 2013г., подписанный между ООО «УКЖХ Индустриального района» и Колесовой Г.А. не может являться допустимым доказательством законности ее вселения в квартиру в отсутствие согласия титульного владельца данного жилого помещения - муниципального образования города Барнаула в лице уполномоченного органа КЖКХ г. Барнаула.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы о факте длительного и постоянного проживания истца в спорном жилом помещении, оплате ею коммунальных услуг не могут является единственным и достаточным основанием для приобретения права пользования на спорное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выводы судов первой и апелляционной инстанции мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты. Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ при сборе и оценке доказательств, а равно нарушения норм материального права допущено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы же о несогласии с выводами суда первой и апелляционной инстанции относятся к оценке доказательств и установлению фактических обстоятельств дела, а следовательно, не могут являться основанием для пересмотра судебного постановления, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств над другими.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что каких-либо доводов, свидетельствующих о допущенных по делу нарушениях норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений кассационная жалоба не содержит, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 27 августа 2024 г. и апелляционное определение судебной коллегиипо гражданским делам Алтайского краевого суда от 24 декабря 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Колесовой Г.А. - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 27 мая 2025 г.</p></span>