Дело № 2-1337/2025 ~ М-953/2025
Беловский городской суд Кемеровской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-1337/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 42RS0002-01-2025-001667-03</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in"> г. Белово Кемеровская область-Кузбасс 22 августа 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Беловский городской суд Кемеровской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Васильевой Е.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Бурухиной Е.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Беловского городского округа к Прокудиной (Небогатиковой) Наталье Владимировне, Мусохрановой Наталье Николаевне, управлению по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Беловского городского округа о снятии с государственного кадастрового объектов недвижимости,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Беловского городского округа обратилась в суд с иском к Прокудиной (Небогатиковой) Н.В., УЗРМИ администрации Беловского городского округа о снятии с государственного кадастрового объектов недвижимости.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявленные исковые требования с учетом уточнений мотивированы тем, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 344,3 +/- 12,99 кв.м, под многоквартирный жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, сведения об объекте имеют статус «актуальные». Вид права: общая долевая собственность, правообладатель: собственники помещений многоквартирного дома, сведения о зарегистрированных правах: отсутствуют.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям из ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположен объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН, объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> - многоквартирный дом, 1955 года постройки, общей площадью 424,9 кв.м., статус: «актуальные, ранее учтенные».</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровые номера в указанном доме следующие: <span class="Nomer2">№</span>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН, объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель - Небогатикова Наталья Владимировна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженка <span class="Address2"><адрес></span>, СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>, паспорт гражданина РФ серия <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="others1"><данные изъяты></span>, право собственности зарегистрировано 19.05.2006г. за <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту обследования инспекции МУ «КЗР и МИ г. Белово» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> обследуемый земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> не огорожен, свободен от построек, пустой, не используется, на участке растут деревья.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, несмотря на то, что вышеуказанные объекты недвижимости прекратили свое существование, с кадастрового учета до настоящего времени не сняты и до сих пор в ЕГРН содержатся не актуальные сведения.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости - земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также, согласно выпискам из ЕГРН, объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> - многоквартирный дом, с расположенными в доме помещениями с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку вышеуказанные объекты недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», то они не могут быть сняты с государственного кадастрового учета во внесудебном порядке. Таким образом, администрация Беловского городского округа не сможет произвести самостоятельно снятие с кадастрового учета данных объектов недвижимости.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие на кадастровом учете данного несуществующего многоквартирного жилого дома нарушает права неопределенного круга лиц на предоставление земельного участка под ИЖС, а также нарушает права администрации Беловского городского округа на распоряжение землями.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие на кадастровом учете вышеуказанных ранее учтенных земельных участков, также не позволяет истцу или заинтересованным лицам осуществить формирование по данному адресу новых земельных участков.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит снять с государственного кадастрового учета: земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 344,3 +/- 12,99 кв.м, под многоквартирным жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> и объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> - многоквартирный дом, 1955 года постройки, общей площадью 424,9 кв.м, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности Небогатиковой Натальи Владимировны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> - <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрированное <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span>;</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности Мусохрановой Натальи Николаевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> - <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированное 25.11.2008г. за <span class="Nomer2">№</span>, направить в ее адрес копию настоящего определения и искового заявления.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 24.06.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мусохранова Н.Н. (л.д. 92-93).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Беловского городского суда Кемеровской области (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истец администрация Беловского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчики Прокудина (Небогатикова) Н.В., Мусохранова Н.Н. в судебное заседание не явились, извещались заказными письмами с уведомлениями по адресам места жительства (адресные справки от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), откуда судебные письма возвращены почтовой организацией с отметкой об истечении срока хранения, что в силу положений ст. ст. 113, 116, 118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик – УЗРМИ АБГО – в суд не явился, извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо – Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. От его представителя Коренковой Е.В., действующей по доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сроком на три года, ранее поступили письменные объяснения, в которых она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 54-56).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо – ППК «Роскадастр» судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. От его директора Ермолина А.П., ранее поступил отзыв, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 63-64).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, третьих лиц, и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник в силу п. 1 ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных положениями данной нормы (пункт 2 названной статьи).</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, объективные причины - гибель или уничтожение имущества, наступающие независимо от воли собственника.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 октября 2010 года N 4372/10, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащиеся в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу четвертому пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа, обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах муниципального, городского округа, утверждение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, осуществление контроля за их соблюдением.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 37 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком, в соответствии с пунктом 1 статьи 271 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, и следует из выписки ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="Nomer2">№</span> на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, что площадь земельного участка составляет 344,3+/-12,99 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под многоквартирный жилой дом, местоположение: <span class="Address2"><адрес></span>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные» (л.д. 16-24).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №<span class="Nomer2">№</span> на здание–многоквартирный жилой дом, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 424,9 кв.м., 1955 года постройки, этажей 2, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, видно, что в многоквартирном доме расположены помещения с кадастровыми номерами: <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 25-28).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №<span class="Nomer2">№</span> на жилое помещение – квартира, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 60,1 кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, видно, что правообладателем является Мусохранова Наталья Николаевна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. (л.д. 29-32).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №<span class="Nomer2">№</span> на жилое помещение – квартира, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 60,2 кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, видно, что правообладателем является Небогатикова Наталья Владимировна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. (л.д. 33-38).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="Nomer2">№</span> на жилое помещение – квартира, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 60,6 кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, видно отсутствие зарегистрированного права, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 33).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="Nomer2">№</span> на жилое помещение – квартира, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 44,5 кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, видно отсутствие зарегистрированного права, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 34).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="Nomer2">№</span> на жилое помещение – квартира, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 60,2 кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, видно отсутствие зарегистрированного права, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 39).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="Nomer2">№</span> на жилое помещение – квартира, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 47,9 кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, видно отсутствие зарегистрированного права, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 40).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="Nomer2">№</span> на жилое помещение – квартира, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 48,3 кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, видно отсутствие зарегистрированного права, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 41).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="Address2"><адрес></span> на жилое помещение – квартира, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 47,3 кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, видно отсутствие зарегистрированного права, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 42).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта обследования земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> усматривается, что было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> - <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. В ходе осмотра установлено: обследуемый земельный участок не огорожен, свободен от построек, пустой, не используется, на участке растут деревья. Данный факт подтверждается приложением (фототаблицей) к акту обследования земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (л.д.43,44-45).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как видно из адресной справки ОАОР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Небогатикова Наталья Владимировна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. зарегистрирована по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>-<span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 15).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справки от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, представленной ОВМ отдел МВД России «Беловский», Мусохранова Наталья Николаевна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> значилась зарегистрированной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Сведений о дальнейшей ее регистрации не имеется (л.д. 110).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 7. ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.1 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав снимает с учета часть земельного участка, сведения о которой внесены в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до 1 января 2013 года в связи с наличием на соответствующем земельном участке здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в случае:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">1) снятия с государственного кадастрового учета здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с прекращением их существования;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">3) поступления заявления собственника земельного участка о снятии с учета части земельного участка, образованной в связи с наличием на земельном участке здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, и отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о расположении таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на данном земельном участке.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела судом установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 344,3 +/- 12,99 кв.м. под многоквартирный жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> - <span class="Address2"><адрес></span>. Из представленных сведений ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположен объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Объекты недвижимости с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> прекратили свое существование, однако с кадастрового учета до настоящего времени не сняты и в выписках ЕГРН содержатся не актуальные сведения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с учетом вышеизложенных фактических обстоятельств, проанализировав положения действующего законодательства, оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку здания, строения, сооружения на земельном участке отсутствуют, право собственности Небогатиковой Н.В. и Мусохрановой Н.Н. подлежит прекращению в связи с прекращением существования объектов недвижимости.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования администрации Беловского городского округа удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 344,3 +/- 12,99 кв.м. под многоквартирным жилым домом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости: многоквартирный дом 1955 года постройки с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 424,9 кв.м. по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности Небогатиковой Натальи Владимировны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрированное <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности Мусохрановой Натальи Николаевны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, на объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрированное 25.11.2008г. за <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья (подпись) Е.М. Васильева</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 05.09.2025.</p></span>