Дело № 2-1309/2025 ~ М-616/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="CONTENT-TYPE"> <meta name="GENERATOR" content="OpenOffice.org 3.4.1 (Win32)"> <meta name="AUTHOR" content="w7"> <meta name="CREATED" content="20250515;13040000"> <meta name="CHANGEDBY" content="w7"> <meta name="CHANGED" content="20250515;13050000"> <meta name="AppVersion" content="14.0000"> <meta name="DocSecurity" content="0"> <meta name="HyperlinksChanged" content="false"> <meta name="LinksUpToDate" content="false"> <meta name="ScaleCrop" content="false"> <meta name="ShareDoc" content="false"> Дело № 2-1309/2025 УИД: 42RS0005-01-2025-001075-68З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Кемерово «10» апреля 2025 года Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А. при секретаре: Деменовой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Южный» к Султановой Олесе Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, Установил: ООО «Южный» обратилось с иском к Султановой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивирует тем, что в управлении ООО «Южный» находится многоквартирный дом, по адресу: адрес. Ответчица является собственницей адрес Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 55967,15 руб., пеня в размере 5147,85 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пеню в размере 61115 руб., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и представительские расходы в размере 15000 руб. В судебном заседании представитель истца Воротилина Т.А., действующая по доверенности от 20.02.2023, сроком по 04.12.2025 (л.д. 29) заявленные требования поддержала. Ответчица Султанова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от явки в суд уклоняется, не просила рассмотреть дело в её отсутствие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение. Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, приходит к следующим выводам. Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Судом установлено и следует из материалов дела, что в управлении ООО «Южный» находится многоквартирный дом, по адресу: адрес. Ответчица является собственницей адрес Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 55967,15 руб., пеня в размере 5147,85 руб. Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.3 п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30, ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним. Согласно разъяснению, данному в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению квартплаты, истцом производилось начисление пени. Проверяя расчет подлежащей взысканию пени, суд находит его арифметически верным. Согласно п.71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями, правила ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации. При вынесении настоящего решения суд не считает необходимым применять положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Поскольку настоящим решением суда исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены в полном объеме, с учетом уточнений, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., и представительские расходы в размере 15000 руб. и почтовые расходы в размере 76 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Южный» к Султановой Олесе Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Султановой Олеси Валерьевны (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Южный» (ИНН 4205222509) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55967,15 руб., пеню в размере 5147,85 руб., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 76 руб., и представительские расходы в размере 15000 руб. Всего взыскать 80115 руб. (Восемьдесят тысяч сто пятнадцать рублей). Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в соответствии с ч.2 ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. Судья (Подпись) Д.А. Агафонов В окончательной форме решение составлено 23.04.2025 Копия верна:

Основная информация

УИД дела: 42RS0005-01-2025-001075-68

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 10.04.2025

Судья: Агафонов Дмитрий Александрович

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Участники дела

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: ООО "Южный"

ИНН: 4205055150

ОГРН: 1034205061538

КПП: 420501001

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Султанова Олеся Валерьевна

Движение дела

19.02.2025 14:49

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

19.02.2025 16:20

Передача материалов судье

20.02.2025 15:00

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

20.02.2025 15:10

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

19.03.2025 11:15

Подготовка дела (собеседование)

Место: 3 этаж. Зал №15

Результат: Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

19.03.2025 14:33

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

10.04.2025 10:30

Судебное заседание

Место: 3 этаж. Зал №15

Результат: Вынесено заочное решение по делу

23.04.2025 16:28

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

24.04.2025 10:45

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

30.04.2025 10:45

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

12.05.2025 08:23

Копия заочного решения возвратилась невручённой

09.07.2025 14:54

Дело оформлено

23.07.2025 12:11