Дело № 2-1341/2025 ~ М-597/2025

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="CONTENT-TYPE"> <meta name="GENERATOR" content="OpenOffice.org 3.4.1 (Win32)"> <meta name="AUTHOR" content="iac"> <meta name="CREATED" content="20250425;11050000"> <meta name="CHANGEDBY" content="iac"> <meta name="CHANGED" content="20250425;11050000"> <meta name="AppVersion" content="14.0000"> <meta name="DocSecurity" content="0"> <meta name="HyperlinksChanged" content="false"> <meta name="LinksUpToDate" content="false"> <meta name="ScaleCrop" content="false"> <meta name="ShareDoc" content="false"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Дело № 2-1341/2025</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif">УИД 42RS0005-01-2025-001050-46</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><br></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><font face="Times New Roman, serif">З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><font face="Times New Roman, serif">Именем Российской Федерации</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">город Кемерово 8 апреля 2024 года </font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif">Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Южиковой И.В.,</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif">при секретаре Сидоровой А.К.,</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif">с участием помощника прокурора Заводского района города Кемерово Сухих А.О.,</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саенко Яны Александровны к Акрамову Артуру Маратовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, </font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">УСТАНОВИЛ:</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Саенко Я.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Акрамову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, на основании договора купли-продажи от 23.09.2020.</font></font><font face="Times New Roman, serif"><font size="3"> Акрамов А.М. и её дочь Акрамова М.А. состояли в браке до 20.09.2024, фактически семейные отношения у них прекратились с 20.02.2024. Акрамов А.М. зарегистрирован в данной квартире с 27.12.2021, однако не проживает в ней с 20.02.2024, последний раз выходил на связь 01.06.2024, сказал, что проживает в другом городе. Неоднократно просили ответчики сняться с регистрации по данному адресу, однако он постоянно находил причины этого не делать. У Акрамова А.М. отсутствуют права на проживание в спорной квартире. В связи с его регистрацией ей приходится нести дополнительные расходы по коммунальным платежам за прописанных лиц. Акрамов А.М. не является членом её семьи, с февраля 2024 года в квартире не проживает, брак с её дочерью расторгнут в сентябре 2024 года. Продолжительное время Акрамов А.М. не выходит на связь, с ребенком не общается.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Просит признать ответчика Акрамова Артура Маратовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">адрес</span>.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Представитель истца Симонов В.В. в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал, просил признать ответчика Акрамова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не проживает в указанной квартире с 20.02.2024, официальный брак был расторгнут с дочерью собственника квартиры Акрамовой М.А. в сентябре 2024 года. По данным истца и ее дочери Акрамов А.М. проживает в настоящий момент в <span class="Address2">адрес</span>, с семьей не общается, алименты не оплачивает, общее совместное хозяйство с истцом не ведет, какие-либо личные вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют. </font></font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Истец Саенко Я.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, </font></font></font><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.26).</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Ответчик Акрамов А.М. в судебное заседание не явился, </font></font><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">о дате, времени и месте судебного заседания</font></font></font><font face="Times New Roman, serif"><font size="3"> извещался надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции «Заводский» Управления МВД России по г.Кемерово, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">С учетом мнения представителя истца, выразившего согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.</font></font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. </font></font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</font></font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</font></font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</font></font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Судом установлено, что истец Саенко Я.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">адрес</span> (л.д. 13-23, 43-44).</font></font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Из адресной справки (л.д. 24,37) видно, что в данной квартире зарегистрирован Акрамов А.М., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения с 27.12.2021.</font></font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Как следует из пояснений стороны истца, материалов дела, Акрамов А.М. состоял в браке с Акрамовой М.А., брак прекращен 20.09.2024 (л.д.25), после прекращения брачных отношений ответчик не проживает по адресу: <span class="Address2">адрес</span>. Истец ссылается на то, что вынуждена нести расходы на оплату жилья и коммунальных услуг, с учетом регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении.</font></font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Согласно справке <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> от 14.01.2025 за период с января 2020 года по декабрь 2024 года по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, отсутствует задолженность по коммунальным платежам. Плательщиком является Саенко Я.А. (л.д. 57).</font></font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.</font></font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Проанализировав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет. Ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, фактически в ней не проживает, его вещей в квартире нет, обязанности по содержанию и оплате за жилое помещение не несет, какого-либо письменного соглашения с истцом по поводу пользования спорным жилым помещением не заключал, членом семьи собственника квартиры он не является, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font color="#000000"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">По данным Единого государственного реестра недвижимости Акрамов А.М. не имеет в собственности объектов недвижимости в территории Кемеровской области (л.д. 42).</font></font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: </font></font><font face="Times New Roman, serif"><span class="Address2">адрес</span></font><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">. </font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif">Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 223, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Р Е Ш И Л:</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Исковые требования Саенко Яны Александровны к Акрамову Артуру Маратовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Признать Акрамова Артура Маратовича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<br></font></font><span class="Address2">адрес</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Решение является основанием для снятия </font></font><font face="Times New Roman, serif">Акрамова Артура Маратовича</font><font face="Times New Roman, serif"><font size="3"> с регистрационного учета по адресу: </font></font><font face="Times New Roman, serif"><span class="Address2">адрес</span></font><font face="Times New Roman, serif"><font size="3"><span class="Address2">адрес</span> </font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Ответчик вправе подать в Заводский районный суд г.Кемерово заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif">Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово.</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif">Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Заводский районный суд г.Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><br></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><br></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Мотивированное решение изготовлено 21.04.2025.</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" align="justify"><font face="Times New Roman, serif"><font size="3">Председательствующий: И.В. Южикова</font></font></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><br></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><br></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><br><br></p></span>