Дело № 2-757/2025 ~ М-643/2025
Кировский районный суд г. Кемерово
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-757/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 42RS0006-01-2025-001233-26</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд г.Кемерово</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Мальцевой Е.М.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">25 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">дело по иску Прокурора Кировского района г. Кемерово, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» об обязании совершить определенные действия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор Кировского района г. Кемерово, действующий в интересах неопределённого круга лица, обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района», мотивировав свои требования следующим.</p> <p class="MsoClass51" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Прокуратурой района проведена проверка в отношении ООО Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» по факту наличия аварийных тополей на территории земельного участка по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№***</span>.</p> <p class="MsoClass51" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В ходе проверки установлено, что указанный земельный участок включает в себя придомовую территорию многоквартирного жилого дома с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации. Управление многоквартирным домом, а также содержание придомового земельного участка по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, осуществляет ООО Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» на основании договора управления от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass51" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Прокуратурой района совместно с представителем Управления дорожного хозяйства и благоустройства администрации г. Кемерово <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> произведён осмотр зеленых насаждений на земельном участке по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№***</span>. В ходе проверки было установлено, что зеленые насаждения – деревья тополя в количестве 8 штук, расположенные на указанном земельном участке находятся в неудовлетворительном состоянии, имеют механические повреждения стволов, обломанные крупные ветви и находятся в непосредственной близости от детской площадки, предназначенной для нахождения неограниченного круга лиц. Для предотвращения аварийной ситуации необходимо произвести снос зеленых насаждений в количестве 8 штук.</p> <p class="MsoClass51" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно нормам действующего законодательства и локальным нормативно-правовым актам контроль за безопасным состоянием территории земельного участка по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№***</span>, включая находящиеся в его границах зеленые насаждения, возложены на управляющую компанию, осуществляющую профессиональную деятельность в этой сфере – ООО Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района».</p> <p class="MsoClass51" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По результатам проведенной проверки установлено, что зеленые насаждения – деревья тополя в количестве 8 штук, растущие на земельном участке по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№***</span> находятся в непосредственной близости от детской площадки и ввиду своего неудовлетворительного состояния представляют угрозу для неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних и подлежат сносу.</p> <p class="MsoClass51" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, наличие потенциально опасных для жизни и здоровья объектов - зеленых насаждений в количестве 8 штук в неудовлетворительном состоянии, в условиях неограниченного доступа к ним, влечет угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенному кругу лиц, в том числе несовершеннолетним.</p> <p class="MsoClass51" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p class="MsoClass51" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, истец просит суд обязать ООО Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» (<span class="Nomer2">№***</span>), в управлении которой находится многоквартирный жилой дом на территории земельного участка, по <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым <span class="Nomer2">№***</span>, произвести мероприятия по предотвращению падения зеленых насаждений в количестве 8 штук, расположенных на придомовой территории, а именно произвести их снос. Установить ответчику срок для исполнения решения суда в течение двух месяцев с даты его вступления в законную силу /л.д.2-5/.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Кировского района гор. Кемерово Завгородняя И.М., действующая на основании служебного удостоверения <span class="Nomer2">№*** </span>/л.д.82/, поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» Невежин И.В., действующий на основании доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. сроком действия <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. /л.д.84/ о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, посредством личного вручения судебной повестки, в судебное заседание не явился, в ходе подготовки к судебному заседанию не возражал против удовлетворения требований истца /л.д.85/, суду представил заявление о признании иска, указав, что последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ ему известны и понятны, просит рассмотреть дело в свое отсутствие /л.д.87/.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 2 Конституции Российской Федерации установлено, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является основной обязанностью государства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам, которые являются основой устойчивого развития, жизни и деятельности народов, проживающих на территории Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», одним из принципов государственной политики в интересах детей является ответственность юридических лиц, должностных лиц и граждан за нарушение прав и законных интересов ребенка, причинение ему вреда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, земель, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» охрана, воспроизводство и рациональное использование природных ресурсов как необходимые условия обеспечения благоприятной окружающей среды и экологической безопасности – является одним из принципов охраны окружающей среды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений: в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 15.05.2013 № 416 (далее – Правила), под деятельностью по управлению многоквартирным домом (далее – управление многоквартирным домом) понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных ст. 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определяются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), которые являются обязательными для исполнения управляющими организациями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1.8. Правил № 170 управление жилищным фондом включает в себя санитарное содержание, в частности уборку мест придомовой территории, уход за зелеными насаждениями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п. 3.1.4.1. Приказа Госстроя РФ от 15.12.1999 № 153 «Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации» (далее – Приказ № 153) одним из основных мероприятий по правильному содержанию городских зеленых насаждений является обрезка кроны. Различают следующие виды обрезки: санитарная, омолаживающая, формовочная.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При этом, согласно п. 3.1.4.4. Приказа № 153 омолаживающая обрезка - это глубокая обрезка ветвей до их базальной части, стимулирующая образование молодых побегов, создающих новую крону. Ее следует проводить у таких деревьев и кустарников, которые с возрастом, несмотря на хороший уход, теряют декоративные качества, перестают давать ежегодный прирост, образуют суховершинность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исходя из системного толкования норм федеральных законов собственник, которому на праве собственности или ином законном основании принадлежит недвижимое имущество обязан обеспечить его сохранность, целевое и эффективное использование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуется положениями ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и исходит из того, что в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Помимо признания иска ответчиком, заявленные требования подтверждаются материалами дела, а именно: рапорт от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> /л.д.6/, решением о проведении проверки от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№*** </span>/л.д.7/, информация о привлечении специалиста /л.д.8/, акт №б/н от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> /л.д.9/, выписка ЕГРН с описанием местоположения земельного участка /л.д.10-38/, выписка ЕГРЮЛ на ООО «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» /л.д.39-57/, договор управления многоквартирным домом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. /л.д.58-66/, перечень работ и услуг по содержанию общего имущества собственников /л.д.67-71/, акт осмотра от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. /л.д.72-74/, заявление предствителя ответчика ООО «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» о признании исковых требований /л.д.87/</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая фактические обстоятельства, принимая во внимание, наличие заявления о признании исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Кировского района г. Кемерово, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» об обязании совершить определенные действия, а именно произвести мероприятия по предотвращению падения зеленых насаждений в количестве 8 штук на территории земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№***</span>, подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течении которого решение суда может быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом положений ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принципа разумности, суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения возложенной на него судом обязанности – два месяца с даты вступления настоящего решения суда в законную силу. Такой срок суд считает разумным и достаточным для исполнения судебного акта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Прокурора Кировского района г. Кемерово, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» об обязании совершить определенные действия, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать ООО Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» (ИНН <span class="Nomer2">№***</span> произвести мероприятия по предотвращению падения зеленых насаждений в количестве 8 штук на территории земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 206 ГПК РФ установить ответчику срок для совершения вышеуказанных действий 2 (два) месяца с даты вступления решения в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда составлено 31.07.2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p></span>