Дело № 2-755/2025 ~ М-254/2025
Рудничный районный суд г. Кемерово
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-755/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 42RS0008-01-2025-000392-18</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рудничный районный суд г.Кемерово</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Галкиной Н.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Платоновой Л.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Черепановой К.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> 16 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">гражданское дело по исковому заявлению Храмовой Натальи Витальевны к Струкову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">ФИО2</span> обратился в суд с иском к ответчику <span class="FIO1">ФИО1</span>, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, № записи о внесении сведений в ЕГРП <span class="Nomer2">№</span> на основании Технического плана здания и договора аренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справке УМВД РФ по <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в вышеуказанном доме зарегистрированы следующие лица: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> в жилом доме не проживает, членом семьи истца (собственника) не является, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Личных вещей ответчика в доме нет. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика в настоящее время истец не располагает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ранее ответчик находился в зарегистрированном браке с дочерью истца-<span class="FIO14">ФИО14</span> Решением мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Рудничного судебного района <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> брак был расторгнут. В органе ЗАГС <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> Кузбасса <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> внесена запись о расторжении брака <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит суд признать ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">ФИО2</span> в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила, в ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.33)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании представитель истца <span class="FIO14">ФИО14</span>, действующая на основании доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, настаивала на исковых требованиях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> заявленные требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать. Пояснил, что строил спорный дом, проживал в нем, после расторжения брака со <span class="FIO14">ФИО14</span> его выезд из дома носил вынужденный характер. В данное время проживает у сестры, в собственности другого жилого помещения не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель ответчика <span class="FIO6">ФИО6</span>, действующая на основании доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, возражала против удовлетворения исковых требований, заявила ходатайство о приостановлении рассмотрения указанного, в связи с тем, что <span class="FIO1">ФИО1</span> подано исковое заявления о разделе совместно нажитого имущества, в котором <span class="FIO1">ФИО1</span> просит признать жилой дом совместно нажитым имуществом в браке, прекратить право собственности на жилой дом за <span class="FIO2">ФИО2</span>, признать право совместной собственности по ? доли за каждым. Также просила отложить судебное разбирательство до момента принятия указанного иска к производству суда. Судом было отказано в удовлетворении заявленных ходатайств, а также в принятии встречного искового заявления, поскольку не установлено оснований, свидетельствующих о невозможности рассмотрении настоящего дела без рассмотрения требований <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор в судебном заседании представил заключение, согласно которому полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав объяснения ответчика, представителей сторон, заключение прокурора, пояснения свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> является <span class="FIO2">ФИО2</span> Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, на основании Технического плана здания и договора аренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.12-15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO14">ФИО14</span> состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Рудничного судебного района <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> брак между <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO14">ФИО14</span> расторгнут (л.д. 16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из представленной в материалы дела адресной справки УВМ ГУ МВД России по <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.17) следует, что в жилом доме по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрирован <span class="FIO1">ФИО1</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Вместе с тем, судом установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, фактически не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из пояснений представителя истца <span class="FIO14">ФИО14</span>, после расторжении брака между ней и ответчиком, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, вывез все свои вещи из дома, однако отказывается сняться с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span>, напротив, утверждает, что земельный участок был приобретен для строительства дома, в период брака стороны проживали вместе и по устной договоренности строили дом на совместные деньги, другого жилого помещения не имеет, имеет заинтересованность в данном жилом помещении, однако истец препятствует ему в пользовании жилым домом, выгнала его из дома, повесила камеры. Считает заявленные требования необоснованными так как спорный дом является совместной собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленных материалов КУСП О/П «Кедровка» Управления МВД России по <span class="Address2"><адрес></span>, установлено, что <span class="FIO14">ФИО14</span> неоднократно обращалась в полицию по факту невозможности попасть в дом, так как <span class="FIO1">ФИО1</span> закрывает двери на замок, от которого она не имеет ключа, приходить в дом, когда он дома, она боится, а также неоднократных обращений по факту преследования, и агрессивного поведения <span class="FIO1">ФИО1</span> (л.д. 51-115).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенная в судебном заседании <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> свидетель <span class="FIO7">ФИО7</span> пояснила, что ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> знает около 5 лет, как он стал проживать со <span class="FIO14">ФИО14</span> В период совместного проживания они построили дом. Потом они развелись, и в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> забрал все свои вещи и выехал из дома. Вещей его в доме нет, когда он уезжал он также забрал вещи <span class="FIO14">ФИО14</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенная в судебном заседании <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> свидетель <span class="FIO8">ФИО8</span> пояснила, что ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> знает около 6-7 лет, он является бывшим супругом ее подруги <span class="FIO14">ФИО14</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> забрал все свои вещи, бытовую технику, разбил монитор и выехал из дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенный в судебном заседании свидетель <span class="FIO9">ФИО9</span> – внук истца, сын <span class="FIO14">ФИО14</span> пояснил, что ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> в конце <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. выехал из дома, принадлежащего истцу, вывез все свои вещи, бытовую технику и инструменты. Оставил в доме разрушения, дырки в стенах, поломку воды, с того момента в доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенный в судебном заседании свидетель <span class="FIO10">ФИО10</span> пояснил, что ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. в доме, принадлежащего истцу, не проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенная в судебном заседании свидетель <span class="FIO11">ФИО11</span> пояснила, что ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> является ее родным братом, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. проживает у их сестры, так как бывшая супруга вынудила его съехать из их дома, который они совместно построили. В данный момент ее брату негде жить, в дом его не пускают, как только он приходит <span class="FIO14">ФИО14</span>, сразу вызывает полицию, пишет заявления в полицию. Брат забрал из дома свои вещи, но не все, так как планировал вернуться туда, жить. Когда строили дом, она спрашивала, на кого он будет оформлен, <span class="FIO14">ФИО14</span> говорила что оформит дом на себя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенная в судебном заседании свидетель <span class="FIO12">ФИО12</span> пояснила, что ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> является ее родным братом, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. проживает у нее по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, так как бывшая супруга вынудила его съехать из их дома, который они совместно построили. В дом его не пускают, как только он приходит, <span class="FIO14">ФИО14</span> сразу вызывает полицию. Брат приехал к ней жить только с личными вещами, все остальное он оставил в доме, так как планировал вернуться туда жить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> К показаниям свидетелей <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> и <span class="FIO9">ФИО9</span> суд относится критически, поскольку они являются членами семей сторон, близкими родственниками, в связи с чем имеются основания полагать, что они заинтересованы в исходе дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом не установлено наличие заинтересованности свидетелей <span class="FIO13">ФИО13</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span> и <span class="FIO10">ФИО10</span> в исходе дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, в связи, с чем у суда отсутствуют основания не доверять их показаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах, с учётом вышеприведённых положений закона, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> поскольку установлено, что ответчик собственником указанного жилого помещения, членом семьи собственника не является, не проживает в нём, какое-либо соглашение между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о праве пользования жилым помещением не достигнуто. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких данных у ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением, он утратил право пользования им.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Рудничный районный суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>