Дело № 2-1755/2025 ~ М-1407/2025
Рудничный районный суд г. Кемерово
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1755/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 42RS0008-01-2025-002272-04</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Кемерово «29» сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рудничный районный суд г. Кемерово</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Радьковой О. В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Труфановой Е. С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием старшего помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово Науменко С. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лялиной Валентины Борисовны, Лялиной Анны Юрьевны к Лялину Юрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лялина В.Б., Лялина А.Ю. обратились в суд с иском к Лялину Ю. А., просят признать Лялина Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> корпус «А» <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования иска мотивированы тем, что на основании <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO7">ФИО7</span> была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> корпус «А» <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве члена семьи нанимателя в ордер включены: супруга <span class="FIO1">ФИО1</span>, дети: <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> наниматель <span class="FIO7">ФИО7</span> умер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В квартире с рождения был зарегистрирован внук истца <span class="FIO1">ФИО1</span> - Лялин Ю.А., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, который проживал совместно со своими родителями <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO8">ФИО8</span> в квартире истцов примерно до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году семья ответчика приобрела квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Они выехали из спорного помещения, вывезли все свои вещи. С того времени Лялин Ю.А. в квартире истца не проживал, был снят с регистрационного учета, иногда приезжал в гости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время он создал свою семью, проживает с супругой и детьми в принадлежащем им жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик не проживает в спорном жилом помещении уже длительный период времени, не использует его по назначению, вещей его в квартире нет, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы Лялина В.Б., Лялина А.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Лялин Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании помощник прокурора Рудничного района г.Кемерово Науменко С.Д. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением от 29.09.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, суд постановил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства на основании п.1 ст. 233 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав пояснения истцов, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, изучив письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде членов семьи нанимателя из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец Лялина В. Б. и <span class="FIO14">ФИО14</span>. состояли в зарегистрированном браке (л.д. 13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO7">ФИО7</span> была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> корпус «А» <span class="Address2"><адрес></span>.В качестве члена семьи нанимателя в ордер включены супруга Лялина В.Б., дети: Лялина А.Ю., <span class="FIO6">ФИО6</span>, Лялин А.Ю. (л.д. 11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно архивной поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на регистрационном учете состоят/состояли: <span class="FIO7">ФИО7</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Лялина В.Б. (супруга) с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> (сын) с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> (дочь) с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время, <span class="FIO6">ФИО6</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> год, <span class="FIO2">ФИО2</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; ответчик (внук) Лялин Ю. А. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; сноха <span class="FIO8">ФИО8</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; внук <span class="FIO9">ФИО9</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; зять <span class="FIO10">ФИО10</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO7">ФИО7</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справке УМВД ГУ МВД России по <span class="Address2"><адрес></span>-Кузбассу от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> зарегистрирован с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> до настоящего времени по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчику <span class="FIO3">ФИО3</span> принадлежит <span class="others1"><данные изъяты></span> доли в праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> был вселен в спорную квартиру с рождения, будучи ребенком члена семьи нанимателя, в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году <span class="FIO3">ФИО3</span> с членами своей семьи выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> не проживает по данному адресу. Ответчик в квартиру вселяться не пытался начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года, вещей его квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства, подтверждаются, в том числе, показаниями свидетелей <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, которые были допрошены в ходе судебного разбирательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, свидетель <span class="FIO8">ФИО8</span> пояснила суду, что Лялина В.Б.- ее свекровь, <span class="FIO2">ФИО2</span> – золовка, ответчик – сын. Она состояла в зарегистрированном браке с <span class="FIO2">ФИО2</span>, у них родился сын Лялин Ю.А. Так как жилья своего не было проживали у свекрови по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В доме вместе с ними проживали: свекровь <span class="FIO1">ФИО1</span>, сестры мужа <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> прожили в <span class="Address2"><адрес></span> лет. В <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году она с мужем и ребенком переехала проживать в дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (дом был куплен на материальный капитал <span class="FIO6">ФИО6</span>). Сын Лялин Ю.А. брак зарегистрировал в 18 лет. Сейчас он живет со своей семьей в <span class="Address2"><адрес></span>, они приобрели свое жилье, ни с кем из родственников он не общается. В спорной квартире он не зарегистрирован более <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO11">ФИО11</span> пояснила суду, что проживает по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Лялина В.Б. и Лялина А.Ю. – являются ее соседями. Лялина Ю.А. знает, как члена семьи истцов, что проживал с ними по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> рождения. Последний раз его видела <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> назад, где проживает не знает. Дом по <span class="Address2"><адрес></span> сгорел <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года назад. На тот момент в нем проживала Лялина В.Б., потом ей дали временное жилье.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO12">ФИО12</span> суду пояснила, что ранее она проживала по <span class="Address2"><адрес></span>, истцы являлись ее соседями. Лялина В.Б. проживала с тремя детьми: дочерьми и сыном. Сын <span class="FIO2">ФИО2</span> женился примерно в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году на <span class="FIO8">ФИО8</span> Ответчика Лялин Ю.А. их сын. Знала его с рождения, когда жил по <span class="Address2"><адрес></span>. Потом ответчик вместе с родителями переехал. Ответчика я не видела 6 лет, общается с <span class="FIO6">ФИО6</span>, но об ответчике не интересовалась. Знает, что он женился, у него своя семья, живут в своем жилье.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд полагает, что установленными по делу обстоятельствами подтверждается, что выезд ответчика носит постоянный и добровольный характер, поскольку ответчик выехал в другое постоянное место жительства вместе с членами своей семьи; в течение длительного времени в спорной квартире не проживает, обязанности члена семьи нанимателя не исполняет, не реализует какие-либо права и обязанности по договору социального найма спорной квартиры, намерений вселиться и проживать в квартире не имеет. Указанное свидетельствует, что ответчик утратил правовой интерес к спорному жилому помещению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании им спорным жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Лялиной Валентины Борисовны, Лялиной Анны Юрьевны к Лялину Юрию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Лялина Юрия Алексеевича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копию заочного решения суда выслать ответчику с уведомлением о вручении не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия в окончательной форме – 13.10.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: О.В. Радькова</p></span>