Дело № 2-2122/2025 ~ М-278/2025
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2122/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">42RS0019-01-2025-000625-94</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В составе председательствующего судьи Максименко Л.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При секретаре Зюзиковой Д.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассмотрел в открытом судебном заседании в <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело по иску <span class="FIO1">Корнева Л.В.</span> к МБУ «Дирекция ЖКХ», Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации <span class="Address2"><адрес></span> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратилась в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ», Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации <span class="Address2"><адрес></span> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что истец в соответствии с договором социального найма от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенного с МБУ «Дирекция ЖКХ» <span class="Address2"><адрес></span>, является нанимателем жилого помещения по <span class="Address2"><адрес></span>. В 2013 г. истец провела воду к себе в комнату.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Комитета ЖКХ Администрации <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, направил отзыв, в котором просит принять решение на основании представленных документов, дело рассмотреть в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения статьи 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочий органа местного самоуправления, предусмотренных п. 7 ч. 1 ст. 14, ст. ст. 26 - 28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если гражданином были представлен указанные в ч.2 ст.26 ЖК РФ документы, а произведенные им переустройство и(или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора социального найма <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данной квартире была выполнена перепланировка, а именно: установка раковины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратилась в МБУ «Дирекция ЖКХ» <span class="Address2"><адрес></span> с заявлением о согласовании самовольной перепланировки. МБУ «Дирекция ЖКХ» <span class="Address2"><адрес></span> 29.05.2014 г. № 6 отказано в согласовании перепланировки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом проверялись доводы истца о том, что произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В экспертном заключении филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <span class="Address2"><адрес></span>» в <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> от 20.03.2025 г. № 640/003-ОКГ/08 указано, что техническая и иная документация по перепланировке квартиры по адресу <span class="Address2"><адрес></span> помещение <span class="Nomer2">№</span>, комната <span class="Nomer2">№</span>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» Раздел VIII Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений, п.п. 124., 127., 128., 130.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По заключению ГБУ «ПИ «Кузбасспроект» филиал в <span class="Address2"><адрес></span> 223/6082024, составленному по заказу истца <span class="FIO1">Корнева Л.В.</span>, перепланировка и переустройство комнаты <span class="Nomer2">№</span> помещения <span class="Nomer2">№</span> в жилом доме по <span class="Address2"><адрес></span> заключается в: установке раковины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку произведенное истцом переустройство комнаты <span class="Nomer2">№</span> помещения <span class="Nomer2">№</span> в жилом доме по <span class="Address2"><адрес></span> не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что комната <span class="Nomer2">№</span> помещения <span class="Nomer2">№</span> в жилом доме по <span class="Address2"><адрес></span> может быть сохранена в переустроенном состоянии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сохранить жилое помещение – комнату, расположенную по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, помещение/комната 6/8 в <span class="Address2"><адрес></span> в перепланированном и переустроенном состоянии: установка раковины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий (подпись) Максименко Л.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна. Судья Максименко Л.Ю.</p></span>