Дело № 2-268/2025 ~ М-235/2025
Яшкинский районный суд Кемеровской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span> –268/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 42RS0030-01-2025-000416-41</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">пгт Яшкино 27 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Яшкинский районный суд Кемеровской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего Безбородовой И.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Дубровой Е.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Анастасии Николаевны к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Платонова А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, указывая, что в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> её отцу <span class="FIO4">ФИО4</span> был выдан ордер на жилое помещение, дающий право на занятие жилого помещения размером 46.3 кв.м., состоящего из 3-х комнат в квартире по адресу <span class="Address2"><адрес></span> В данной квартире они с родителями проживали, но правоустанавливающих документов на него не имели. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умер отец <span class="FIO4">ФИО4</span>, а <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умерла мать <span class="FIO5">ФИО5</span>, так и не успев оформить право собственности на указанную квартиру. За время пользования этим жилым помещением родители и она осуществляли его ремонт платили различного вида платежи, использовали приусадебный участок земли по назначению, то есть несли бремя затрат на содержание его в надлежащем виде. 08.02.2003 г. она зарегистрировала брак с Платоновым В.В., который также стал проживать в данной квартире с ней, а в 2003 г. и в 2009 г. у них родились дети <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO12">ФИО12</span>, которые тоже проживали в этой квартире. После смерти родителей, они продолжают проживать в спорной квартире, следить за ее состоянием, оплачивают различного вида платежи, используют приусадебный участок земли по назначению, ремонтируют хозяйственные постройки, то есть несу бремя затрат на содержание его в надлежащем виде. В настоящее время мне необходимо оформить право собственности на указанный жилой дом, но сделать это невозможно из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Она, на протяжении более 37 лет пользуется указанным жилым помещением. Все жители близлежащих домов в том числе и Литвиновское территориальное управление, осведомлены об этом и считает что приобрела право собственности на данное недвижимое имущество. Считает, что ею были выполнены все необходимые условия для приобретения права собственности, в частности её владение было добросовестным, открытым и непрерывным в течение 37 лет. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. Также в данной квартире ранее с ними проживал её брат <span class="FIO9">ФИО9</span>, но он в конце 90 годов выехал с данного жилого помещения, в настоящее время проживает в пгт. Яшкино и не претендует на квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит: признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой площадью 43,8 кв.м. расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>1 в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание не явилась истец Платонова А.Н., просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель ответчика администрации Яшкинского муниципального округа Заплечная А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Платонов В.В., <span class="FIO13">ФИО13</span>., Соловьев В.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменные заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований Платоновой А.Н.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика- администрации Яшкинского муниципального округа в представленном суду письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения. Ответчику разъяснены последствия признания иска о том, что в случае принятия признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств и рассмотрения дела по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком – администрацией Яшкинского муниципального округа, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Платоновой А.Н. к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Принять признание иска представителем ответчика администрации Яшкинского муниципального округа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Платоновой Анастасией Николаевной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт: серия <span class="Nomer2">№</span>, право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 69,4 кв.м., расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: подпись И.В. Безбородова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна судья-</p></span>