Дело № 2-648/2025 ~ М-152/2025
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 42RS0033-01-2025-000191-72</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">(2-648/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Смолина С.О.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре Бояровой М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 17 марта 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">Шевченко Г.М.</span> к администрации города Прокопьевска о признании права собственности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Шевченко Г.М.</span> обратилась в суд с иском к ответчику администрации <span class="Address2"><адрес></span> с требованиями о признании за ней право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <span class="others1"><данные изъяты></span>, общей площадью 29,4 кв.м.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Требования обосновывает тем, что в 1964 году её супругу <span class="FIO2">Ш.В.А.</span> был выделен гараж, расположенный по адресу: <span class="others2"><данные изъяты></span>, ? на основании справки Совета народного хозяйства Кузбасского экономического района «Прокопьевскуголь» в которой, установлено, что дана владельцам автомобильных гараже на 6 автомашин, находящихся на территории поселка шахты «Красногорская» по <span class="Address2"><адрес></span>, построенных согласно плана и сметы 1957 года Красногорским строительным управлением и находится на балансе шахты «Красногорская». Указано 6 владельцев, один из которых <span class="FIO2">Ш.В.А.</span> её супруг и ветеран ВОВ. С момента предоставления по настоящее время их семья пользуется и владеет данным гаражом. Её супруг <span class="FIO2">Ш.В.А.</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. В сентябре 2011 года она переехала на постоянное место жительства в <span class="Address2"><адрес></span>. Сын <span class="FIO3">Ш.В.В.</span> проживал в городе Прокопьевске по <span class="Address2"><адрес></span> и пользовался гаражом. Её сын <span class="FIO3">Ш.В.В.</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Оформление гаража было ею начато с обращения в Комитет Градостроительства и Архитектуры при ознакомлении с её документами ей было рекомендовано произвести топосъемку земельного участка, для оформления гаража через судебные органы. В ноябре 2024 года ею была получена выкопировка для БТИ, где гаражу присвоен новый адрес: Кемеровская <span class="others3"><данные изъяты></span> площадь земельного участка 33 кв.м. С момента предоставления и по настоящее время она несет бремя содержания гаража, пользуется и вделает им, но распоряжаться не может, так как в силу неграмотности, супруг не оформил документы в соответствии с законодательством и в связи с этим она вынуждена обратиться в суд. С момента смерти супруга и по настоящее время она несет бремя содержания гаража, пользуется и владеет им в течение длительного времени 33 года, производит ремонт в гараже. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что она в отношении не принадлежащего ей имущества совершает действия, которые обычно для внимательного и заботливого собственника в соответствии со ст.219 ГК РФ, то есть осуществляет владение как своей собственной, относится не хуже, чем остальному своему имуществу, обозначала себя в качестве собственника спорного имущества в правоотношениях с третьими лицами, действуя от своего имени.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Шевченко Г.М.</span> в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO10">Лазарева О.С.</span>, действующая на основании доверенности в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, составу суда доверяет.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации города Прокопьевск в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не установлено, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд от ответчика не поступало.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Управление Росрееста в Кемеровской области Прокопьевский отдел в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направлены письменные объяснения, где содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации прав на недвижимость, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание права, как способ защиты гражданских прав (ст.12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правилам, установленным главой 14 Гражданского Кодекса РФ, основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что в 1964 году <span class="FIO2">Ш.В.А.</span> был выделен гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> В справке Совета народного хозяйства Кузбасского экономического района «Прокопьевскуголь», указано, что дана владельцам автомобильных гаражей, в том числе <span class="FIO11">Б.Б.</span>, <span class="FIO12">З.И.</span>, <span class="FIO6">Р.В.Д.</span>, <span class="FIO7">К.В.Г.</span> <span class="FIO2">Ш.В.А.</span>, <span class="FIO8">Т.А.И.</span>, в том, что общественный гараж на 6 автомашин, находящийся на территории поселка шахты «Красногорская» по <span class="Address2"><адрес></span> построен согласно плана и сметы 1957 году Красногорским строительным управлением и находится на балансе шахты «Красногорская» (л.д.17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом того, что правоспособность граждан в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO4">Ш.В.А.</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO13">Шевченко</span> (Ивашкович) <span class="FIO1">Шевченко Г.М.</span> является супругой <span class="FIO2">Ш.В.А.</span> брак зарегистрирован <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От брака у супругов родился сын <span class="FIO3">Ш.В.В.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, который <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После смерти <span class="FIO2">Ш.В.А.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями сайта Реестр наследственных дел (л.д.14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке нотариуса Прокопьевского нотариального округа Гау Е.В. следует, что после смерти <span class="FIO3">Ш.В.В.</span> заведено наследственно дело <span class="Nomer2">№</span>, по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">Шевченко Г.М.</span> является единственным наследником принявшим наследство (л.д.16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справок <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> от 07.04.2023г. ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации <span class="Address2"><адрес></span>» Филиал <span class="Nomer2">№</span> БТИ <span class="Address2"><адрес></span>, данных инвентарного дела <span class="Nomer2">№</span>, нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <span class="others4"><данные изъяты></span> имеет общую площадь 29,4 кв.м., год постройки - 1957, правоустанавливающих документов нет (л.д. 20-21), что также подтверждается поэтажным планом, техническим паспортом, выкопировкой земельного участка, схемой расположения земельного участка (л.д. 18,19-22,23,24).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> ? (л.д.25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из заключения по земельному участку и соответствию градостроительным норм выстроенного (реконструированного) объекта от 22.01.2025г. <span class="Nomer2">№</span> МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству <span class="Address2"><адрес></span>» следует, что согласно Правил землепользования и застройки территории <span class="Address2"><адрес></span>, утвержденного решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 10.12.2009г. <span class="Nomer2">№</span> нежилое здание - гараж и земельный участок расположены в территориальной зоне 42:32-7.15 вид: Жилая зона. Описание: Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) Ж-2. В основных видах разрешенного использования данной территориальной зоны предусмотрено размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами и в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации. Размещение объекта - нежилого здания - гаража по адресу: Российская Федерация, <span class="Address2"><адрес></span> - Кузбасс, Прокопьевский городской округ, <span class="Address2"><адрес></span> ? не нарушает требование СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Правил землепользования и застройки территории города Прокопьевска (л.д. 27), что подтверждается графическим приложением (л.д. 28).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно технического заключению <span class="Nomer2">№</span>-ТЗ ООО «Аркада» в процессе технического обследования состояния строительных конструкций спорного объекта недвижимости установлено: строительные конструкции здания гаража находятся в работоспособном состоянии. Конструкции здания соответствуют требованию нормативных документов, действующих на территории РФ, не угрожают жизни и здоровью граждан, не ущемляют права третьих лиц. Санитарные и противопожарные нормы соблюдены (л.д.77-107),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении срока для принятия наследства - и признании права собственности за наследником».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом установлено, что спорный гараж при жизни принадлежал <span class="FIO2">Ш.В.А.</span>, не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке. С момента смерти мужа и настоящее время истец <span class="FIO1">Шевченко Г.М.</span> пользуется гаражом, несет бремя его содержания, приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлением, ввиду изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и полагает возможным признать право собственности на спорное имущество за истцом в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">Шевченко Г.М.</span> к администрации <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">Шевченко Г.М.</span> <span class="others5"><данные изъяты></span>, право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область, город <span class="others6"><данные изъяты></span>, общей площадью 29,4 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через суд, вынесший решение, т.е. через Центральный районный суд г. Прокопьевска, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья (<span class="others7"><данные изъяты></span> С.О. Смолин</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others8"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others8"><данные изъяты> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others8"><данные изъяты></span></p></span>