Дело № 2-80/2025 ~ М-39/2025
Тайгинский городской суд Кемеровской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-80-2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 42RS0034-01-2025-000111-65</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Цыганова Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Болошко Н.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 20 марта 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">гражданское дело по иску <span class="FIO1">Набокиной Т.Г.</span> к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тайгинского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Набокина Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации Тайгинского городского округа о включении нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, гараж <span class="Nomer2">№</span>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умер муж истицы <span class="FIO2">ФИО2</span>, который при жизни на праве личной собственности владел капитальным гаражом, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, гараж <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Открывшееся после смерти мужа наследство приняла она, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. С момента смерти мужа по настоящее время она поддерживает гараж в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Иных наследников первой очереди, принявших наследство нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так как, при жизни <span class="FIO2">ФИО2</span> в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на данный гараж, договор о владении капитальным гаражом на праве личной собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не был зарегистрирован в органах БТИ, то установление права собственности и включение данного имущества в состав наследства возможно только в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая то, что истица приняла наследство после смерти мужа, считает, что у нее возникло право собственности на гараж в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Набокина Т.Г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Набокиной О.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Набокина О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика - Администрации Тайгинского городского округа Несмашная Е.Н., действующая на основании доверенности, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменных ходатайств об отложении дела не заявляла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, при таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как устанавливает статья 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что согласно Распоряжению <span class="Nomer2">№</span> Администрации г. Тайги от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О порядке регистрации и выдаче правоустанавливающих документов на индивидуальные гаражи» отдел архитектуры администрации города обязан оформить правоустанавливающие документы на индивидуальное владение гаражом <span class="FIO2">ФИО2</span> проживающему по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с договором о владении капитальным гаражом на праве личной собственности на отведенном земельном участке, от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенным между отделом архитектуры и градостроительства администрации города и <span class="FIO2">ФИО2</span>, гражданин имеет право на владение в личной собственности гаражом в городе Тайге в месте группового размещения гаражей в районе <span class="others1"><данные изъяты></span> на участке площадью <span class="others2"><данные изъяты></span> кв.м., отведенном на основании распоряжения администрации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (л.д. 16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Распоряжению главы <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO2">ФИО2</span>, проживающему по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, отведен в аренду сроком до одного года земельный участок площадью <span class="others3"><данные изъяты></span> кв.м. по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> для пристройки к гаражу <span class="Nomer2">№</span> (л.д. 18).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации в г. Тайге <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> было выдано разрешение <span class="Nomer2">№</span> на выполнение пристройки к капитальному гаражу, расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, гараж <span class="Nomer2">№</span> (л.д. 23-25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Постановлением Администрации Тайгинского городского округа <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О присвоении адресов в Тайгинском городском округе, капитальному гаражу, расположенному в <span class="Address2"><адрес></span>, присвоен адрес: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 19).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сведения о зарегистрированных правах на здание с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, гараж <span class="Nomer2">№</span>, отсутствуют (л.д. 38).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из технического паспорта на здание-гараж, составленного по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, следует, что недвижимое имущество – гараж <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, имеет: бетонный ленточный фундамент, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, крыша мягкая кровля, пол бетонный, проемы дверные металлические, высота 2,2 м., площадь 43,2 кв.м., общая площадь помещения <span class="others4"><данные изъяты></span> кв.м., его инвентаризационная стоимость 48789,00 руб., инвентарный <span class="Nomer2">№</span>, сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д. 29-32).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом установлено, что <span class="FIO2">ФИО2</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается свидетельством о смерти <span class="others5"><данные изъяты></span> <span class="Nomer2">№</span>, выданным Органом ЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правоспособность гражданина прекращается со смертью (ч. 2 ст. 17 ГК РФ). В связи с этим право собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> на принадлежащее ему при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с отсутствием надлежаще зарегистрированного права собственности на гараж <span class="Nomer2">№</span> в <span class="Address2"><адрес></span>, он в состав наследственного имущества <span class="FIO2">ФИО2</span> не вошел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч.1 ст. 1110 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Набокина Т.Г. является супругой умершего <span class="FIO2">ФИО2</span>, что подтверждается свидетельством о заключении брака <span class="others6"><данные изъяты></span> <span class="Nomer2">№</span>, выданным Бюро ЗАГС Тайгинского горисполкома <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст. 8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений, представленных нотариусом, занимающейся частной практикой в Тайгинском нотариальном округе Кемеровской области, к имуществу <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заведено наследственное дело <span class="Nomer2">№</span>. Согласно материалам дела наследство приняла жена – <span class="FIO1">Набокина Т.Г.</span>, которой были выданы свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности на автомобиль и квартиру. От других лиц заявлений не поступало (л.д. 42-45).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истец является наследником вышеуказанного недвижимого имущества первой очереди по закону, кроме того, истец осуществлял по отношению к спорному имуществу права законного владельца, владеет спорным недвижимым имуществом после смерти мужа, то есть приняла меры по сохранности наследственного имущества. Кроме того, судом установлен и никем не оспаривается тот факт, что право собственности на капитальный гараж при жизни <span class="FIO2">ФИО2</span> не зарегистрировал, как того требует действующее законодательство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тайгинского городского округа <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что в реестре муниципального имущества Тайгинского городского округа объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу<span class="Address2"><адрес></span> гараж <span class="Nomer2">№</span> не учитывается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право <span class="FIO2">ФИО2</span> на нежилое помещение - гараж <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, подтверждается представленными в материалы дела: распоряжением от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О порядке регистрации и выдаче правоустанавливающих документов на индивидуальные гаражи»; договором о владении капитальным гаражом на праве личной собственности на отведенном земельном участке; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, техническим паспортом на спорный гараж.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что <span class="FIO2">ФИО2</span> на день смерти принадлежало на праве собственности нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, гараж <span class="Nomer2">№</span>. Поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах Набокина Т.Г. вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в состав наследственного имущества, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на гараж не имеет возможности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом заявлено требование о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что Набокина Т.Г. приняла наследство, оставшееся после смерти <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается сведениями, предоставленным нотариусом Тайгинского нотариального округа Кемеровской области, показаниями свидетеля <span class="FIO6">ФИО6</span>, а также то, что фактически она владеет и пользуется гаражом после смерти наследодателя, принимает меры по содержанию и сохранению наследуемого имущества, суд считает возможным включить данное имущество в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <span class="FIO2">ФИО2</span> Кроме того, учитывая, что иных наследников, претендующих на наследственное имущество, оставшееся после смерти <span class="FIO2">ФИО2</span>, не имеется, требование истца о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования также подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования <span class="FIO1">Набокиной Т.Г.</span> <span class="others7"><данные изъяты></span> к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тайгинского городского округа <span class="others8"><данные изъяты></span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span>, нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, гараж <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others9"><данные изъяты></span> кв.м, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">Набокиной Т.Г.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2"><адрес></span> <span class="others10"><данные изъяты></span> право собственности на гараж, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, гараж <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others11"><данные изъяты></span> кв.м., инвентарный <span class="Nomer2">№</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, в порядке наследования.</p> <p class="MsoClass21" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Тайгинский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.</p> <p class="MsoClass21" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2025 года.</p> <p class="MsoClass21" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья/подпись/</p> <p class="MsoClass21" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Верно: судья Т.В.Цыганова</p></span>