Дело № 2-333/2025
Калтанский районный суд Кемеровской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-333/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 42RS0020-01-2024-001278-06</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Калтан 6 мая 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калтанский районный суд Кемеровской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Ванюшина Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Сурминой О.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Запсиблифт-Сервис" к наследственному имуществу <span class="FIO1">Ф.</span> о взыскании задолженности за услуги по содержанию и обслуживанию лифта,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО "Запсиблифт-Сервис" обратилось в суд с исковым заявлением, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, к наследственному <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> А.В. о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему обслуживанию лифта с наследников <span class="FIO1">Ф.</span>, умершей <span class="Data2">ХХ</span>, за период с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span> в размере 360 руб. 48 коп. и с собственников квартиры, принявших наследство после смерти <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> А.В. за период с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span> в размере 9919,88 руб., за период с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span> пени в размере 5215,43 руб., расходы по оплате госпошлины 4 000 руб., почтовые расходы 280 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что истец на основании Договора на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ХХ</span>, заключенному между ООО «УК Любимый город» и ООО «Запсиблифт-Люкс», последнее осуществляет техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, в том числе и многоквартирного жилого дома по адресу <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13.02.2018г. ООО «Запсиблифт-Люкс» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Запсиблифт-Сервис». С 13.02.2018г. ООО «Запсиблифт-Сервис» стало правопреемником ООО «Запсиблифт-Люкс».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дополнительным соглашением от 01.08.2017г. к договору <span class="Nomer2">№</span> от 01.08.2017г. были внесены изменения в п.6.1, договора: «стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет 4,46 руб. в месяц (за 1 кв.м, общей площади жилых и нежилых помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дополнительным соглашением от 27.04.2021г. (распространяющего свое действие с 01.05.2021г.) к договору <span class="Nomer2">№</span> от 01.05.2015г. были внесены изменения в п.6.1. договора: «стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет 4,39 руб. в месяц (за 1 кв.м, общей площади жилых и нежилых помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома). Истец, по поручению ООО «УК Любимый город», осуществляет прием платы и взыскивает с собственников помещений МКД задолженность за услугу «содержание и техническое обслуживание лифтов» на основании заключенного между Истцом и ООО «УК Любимый город» Агентского договора <span class="Nomer2">№</span> от 01.05.2015г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из лицевого счета, собственником жилого помещения по адресу <span class="Address2">...</span> является <span class="FIO1">Ф.</span>. Однако, <span class="FIO1">Ф.</span> значится умершей. В нарушение нижеприведенных норм, собственник не исполнял обязанность по оплате услуги по содержанию и техническому обслуживанию лифта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на <span class="Data2">ХХ</span> у Ответчика перед Истцом, за период с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span> сложилась задолженность в размере 10280,36 руб., за период с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span>, сложилась задолженность по оплате пени в размере 5215,43 руб., на момент подачи настоящего заявления не оплачена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца ООО "Запсиблифт-Сервис" надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Якуш В.Д. в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) лифты, лифтовые и иные шахты, механическое оборудование, находящееся в данном доме, входят в состав общего <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2">...</span>, являлась <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> А.В., которая значилась зарегистрированной в данном жилом помещении</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании договора на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов N 2-414 заключенного между ООО "КК Любимый город» и ООО "Запсиблифт-Люкс", последнее осуществляет техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, в том числе и многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 6.1 указанного договора стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет 4,93 руб. в мес. за 1 кв. м (жилых и не жилых помещений).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из условий агентского договора <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ХХ</span> договора следует, что ООО "Запсиблифт-Люкс" <span class="Address2">...</span> самостоятельно собирает плату, взыскивает с собственников помещений многоквартирного дома задолженность за содержание и техническое обслуживание лифтов. ООО "Запсиблифт-Люкс" (Агент) по поручению и за счет ООО "УК Любимый горрод " совершает действия по организации начисления и приема (сбора) платежей от собственников в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании (управлении) Принципала за услугу по содержанию и техническому обслуживанию лифтов, путем заключения договора с расчетно-кассовой организацией на оказание услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13.02.2018г. ООО «Запсиблифт-Люкс» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Запсиблифт-Сервис». С 13.02.2018г. ООО «Запсиблифт-Сервис» стало правопреемником ООО «Запсиблифт-Люкс».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дополнительным соглашением от 01.08.2017г. к договору <span class="Nomer2">№</span> от 01.08.2017г. были внесены изменения в п.6.1, договора: «стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет 4,46 руб. в месяц (за 1 кв.м, общей площади жилых и нежилых помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дополнительным соглашением от 27.04.2021г. (распространяющего свое действие с 01.05.2021г.) к договору <span class="Nomer2">№</span> от 01.05.2015г. были внесены изменения в п.6.1. договора: «стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет 4,39 руб. в месяц (за 1 кв.м, общей площади жилых и нежилых помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома). Истец, по поручению ООО «УК Любимый город», осуществляет прием платы и взыскивает с собственников помещений МКД задолженность за услугу «содержание и техническое обслуживание лифтов» на основании заключенного между Истцом и ООО «УК Любимый город» Агентского договора <span class="Nomer2">№</span> от 01.05.2015г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из лицевого счета, собственником жилого помещения по адресу <span class="Address2">...</span> является <span class="FIO1">Ф.</span>. Однако, <span class="FIO1">Ф.</span> значится умершей. В нарушение нижеприведенных норм, собственник не исполнял обязанность по оплате услуги по содержанию и техническому обслуживанию лифта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленного истцом расчета следует, что по данным лицевого счета, открытому на имя <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> А.В., перед истцом имеется задолженность за период с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span> в размере 10 280,36 руб., за период с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span>, сложилась задолженность по оплате пени в размере 5 215,43 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> момент перехода права собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> умершего (наследство, наследственное <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ХХ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.Аналогичные положения содержатся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ХХ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О судебной практике по делам о наследовании».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ, установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ХХ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отсутствии или недостаточности наследственного <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ХХ</span> <span class="Nomer2">№</span>, разъясняется, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пп. 60, 62 и 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ХХ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> в порядке наследования по закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пункта 61 Постановления от <span class="Data2">ХХ</span> <span class="Nomer2">№</span>, следует, что стоимость перешедшего к наследникам <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">Имущество Ф.</span> А.В. умерла <span class="Data2">ХХ</span>, что подтверждается копией свидетельства о смерти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сообщению нотариуса Новокузнецкого нотариального округа, после смерти <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Якуш В.Д.. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело не заведено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стоимость <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> наследодателя перешедшего к наследникам согласно кадастровой стоимости указанной в Выписке из ЕГРН составляет 1 378 148, 26 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 781 ГК РФ предусмотрена обязанность лица, получившего услуги, оплатить их.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отсутствие подписанного сторонами договора ответчики не освобождены от обязанности оплаты полученных от истца услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абзацем вторым п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ХХ</span> <span class="Nomer2">№</span>, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п.7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подпунктом «а» пункта 28 Правил содержания общего <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ХХ</span> <span class="Nomer2">№</span>, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> соразмерно своим долям в праве общей собственности на это <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расходы на содержание общего <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, включаемые в плату за содержание жилого помещения, определяются в размере, обеспечивающем содержание общего <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и включают в том числе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">а) расходы на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">б) расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда соответствующие расходы несут ресурсоснабжающие организации по договорам, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, заключенным в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями статей 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, за отведение сточных вод в целях содержания общего <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, за исключением случаев, когда плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, предусмотренных пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг (пункт 29(1) Правил <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиками письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиками предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 постановления Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ХХ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», отсутствие письменного договора не освобождает ответчиков от обязанности произвести оплату за услуги, фактически оказанные теплоснабжающей организацией.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие оплату задолженности за потребление коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив представленные по делу доказательства, установив, что услуги по обслуживанию и содержанию лифтов в многоквартирном доме по адресу: <span class="Address2">...</span> ООО "Запсиблифт-Сервис" в заявленный период выполнил надлежащим образом и в соответствующем объеме, суд пришел к выводу, что истец вправе требовать от собственника помещения в данном доме платы за оказанные услуги. При этом, управляющая компания, избранная собственниками, в целях управления общедомовым <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, в том числе его содержания и обслуживания, не ограничена в возможности заключения отдельного договора на техническое обслуживание лифта с третьими лицами, в частности с ООО "Запсиблифт-Сервис", следовательно, взимание платы лицом, оказывающим услуги по содержанию общедомового <span class="FIO3">Имущество Ф.</span>, является законным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом того, что днем открытия наследства после смерти <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> А.В. является <span class="Data2">ХХ</span>, то заявленный истцом период образования задолженности с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span> в размере 360,48 руб. следует взыскать с наследника Якуш В.Д., за унаследованное жилое помещение за период с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span> задолженность в размере 9 919,88 руб. и пеню за период с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span> в размере 5 215,43 руб., которая не являются долгом наследодателя и относятся уже к долгам наследника, следует взыскать с Якуш В.Д.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно платежного поручения истец при подаче иска понес расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб. и почтовых расходов 280 руб..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 98 ГПК РФ, ст. 103 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ХХ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», учитывая, что требования истца были удовлетворены полностью, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования ООО "Запсиблифт-Сервис" к наследственному <span class="FIO3">Имущество Ф.</span> <span class="FIO1">Ф.</span> о взыскании задолженности за услуги по содержанию и обслуживанию лифта удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Якуш Веры Дмитриевны, <span class="Data2">ХХ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, как наследника <span class="FIO1">Ф.</span>, умершей <span class="Data2">ХХ</span>, в пользу ООО "Запсиблифт-Сервис", ИНН <span class="Nomer2">№</span>, задолженность за услуги по содержанию и текущему обслуживанию лифта за период с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span> в размере 360 рублей 48 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Якуш Веры Дмитриевны, <span class="Data2">ХХ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, в пользу ООО "Запсиблифт-Сервис", <span class="Nomer2">№</span>, задолженность за услуги по содержанию и текущему обслуживанию лифта за период с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span> в размере 9 919 рублей 88 копеек, за период с <span class="Data2">ХХ</span> по <span class="Data2">ХХ</span> пени в размере 5215,43 руб.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Якуш Веры Дмитриевны, <span class="Data2">ХХ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, в пользу ООО "Запсиблифт-Сервис", <span class="Nomer2">№</span>, расходы по оплате госпошлины 4000 рублей, почтовые расходы 280 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ХХ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья подпись</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.В. Ванюшин</p></span>