Дело № 2-1499/2025 ~ М-716/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1499/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">(43RS0001-01-2025-000837-96)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Киров&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;21 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Кирова в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Савиных Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Кировское жилищное управление» к <span class="FIO4">Прокашеву В. Л.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма на другое жилое помещение,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">МКУ «Кировское жилищное управление» (далее – МКУ «КЖУ») обратилось в суд с исковым заявлением к <span class="FIO4">Прокашеву В.Л.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма на другое жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что ответчик <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу:<span class="Address2">{Адрес изъят}</span>. Заключением межведомственной комиссии <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span> от <span class="Data2">{Дата изъята}</span> дом по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> признан аварийным и подлежащим сносу. Во исполнение решения Первомайского районного суда города Кирова от 31.01.2024 года по делу № 2-277/2024, на основании постановления администрации города Кирова от <span class="Data2">{Дата изъята}</span> <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>-п <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span>, <span class="FIO4">Прокашеву В.Л.</span>, <span class="FIO3">Падерину И.А.</span> предоставлено жилое помещение в виде отдельной благоустроенной однокомнатной квартиры по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>. <span class="FIO2">Падерина Г.С.</span> и <span class="FIO3">Падерин И.А.</span> получили постановление администрации <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, заключили договор социального найма <span class="Data2">{Дата изъята}</span> <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span> на предоставленное жилое помещение, снялись с регистрационного учета по адресу аварийного дома: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>. Право собственности <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span> на аварийное помещение прекращено согласно решению Первомайского районного суда города Кирова от 31.01.2024 года № 2-277/2024. Однако, <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> отказался получать постановление администрации города Кирова от <span class="Data2">{Дата изъята}</span> <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>-п, заключать договор социального найма и сниматься с регистрационного учета по адресу аварийного жилого помещения <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> 1). Предоставляемое ответчику жилое помещение является благоустроенным, большей площадью, отвечает установленным требованиям статьи 89 ЖК РФ и находится на территории МО «Город Киров». В связи с предоставлением <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span>, <span class="FIO4">Прокашеву В.Л.</span>, <span class="FIO3">Падерину И.А.</span> жилого помещения по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> взамен аварийного, ответчик утрачивает право пользования аварийным помещением по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, просит признать <span class="FIO4">Прокашева В.Л.</span> утратившим право пользования помещением по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, кв. б/н, пом. 1, в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>; обязать ответчика заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>; указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 26.02.2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены <span class="FIO2">Падерина Г. С.</span>, <span class="FIO3">Падерин И. А.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 12.03.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация г. Кирова.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности <span class="FIO6">Анфилатов А.И.</span> в судебном заседании поддержал доводы и требования иска, настаивает на их удовлетворении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span>, представитель ответчика <span class="FIO7">Попов С.В.</span> в судебном заседании исковые требования не признали. Представитель ответчика <span class="FIO7">Попов С.В.</span> пояснил, что поскольку <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> отказался от приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>1, то он сохраняет в настоящем право бессрочного проживания в нем, в последующем, когда дом будет подлежать сносу администрация должна решить вопрос о предоставлении <span class="FIO4">Прокашеву В.Л.</span> жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Скопин Н.П. в судебном заседании в заключении полагает, что требования подлежат удовлетворению, поскольку еще в 2015 году дом признан аварийным, сейчас проживание в жилом помещении является небезопасным, влечет угрозу жизни и здоровью ответчика, ответчику предоставлено жилое помещение для постоянного проживания взамен аварийного, тем самым предоставлена компенсация.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором поддержал исковые требования, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лица <span class="FIO2">Падерина Г.С.</span>, <span class="FIO3">Падерин И.А.</span> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, суд пришел к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2.5 Устава МКУ «КЖУ», учреждение осуществляет функции по вопросам заключения, изменения договоров найма на пользование муниципальными жилыми помещениями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что на основании заявления <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span> по договору безвозмездной передачи в собственность жилого помещения в коммунальной квартире <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span> от <span class="Data2">{Дата изъята}</span>, жилое помещение в коммунальной квартире б/н помещение 1 <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, жилой площадью 19, 3 кв.м., было безвозмездно передано в собственность <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи нанимателя <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span>, зарегистрированные по месту жительства по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> и <span class="FIO3">Падерин И.А.</span> (сыновья), отказались от участия в приватизации в пользу матери <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с заключением технического отчета ООО «Инженер-Гарант» по результатам обследования конструкций жилого дома по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, указанный жилой дом находится в аварийном состоянии и непригоден для проживания; восстановление (капремонт или реконструкция) не целесообразны; здание подлежит расселению и сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункта 10 заключения технического отчета ООО «Инженер-Гарант» по результатам обследования конструкций жилого дома по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, дальнейшая эксплуатация здания в текущем состоянии может предоставлять угрозу безопасности жизни и здоровья жильцов, сохранности материального имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации г. Кирова от <span class="Data2">{Дата изъята}</span> <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>-п жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> признан аварийным и подлежащим сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирный жилой дом включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2020-2030 гг.», утвержденную постановлением администрации города Кирова от 27.01.2020 года № 150-п, с ориентировочным сроком расселения 2030 год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации города Кирова от 09.10.2023 года № 4287-п «О предъявлении требований о сносе многоквартирного дома по адресу <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>» к собственникам жилых помещений, проживающим в многоквартирном доме, к собственникам спорного многоквартирного дома предъявлены требования в течение 6 месяцев с момента издания вышеуказанного постановления осуществить снос многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений администрации города Кирова, с <span class="Data2">{Дата изъята}</span> <span class="FIO2">Падерина Г.С.</span> состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма по единому списку, порядковый номер очереди <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>, <span class="FIO2">Падерина Г.С.</span> с <span class="Data2">{Дата изъята}</span> была зарегистрирована в жилом помещении: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, куда вселен и зарегистрирован был <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> с <span class="Data2">{Дата изъята}</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившим в законную силу 05 марта 2024 года решением Первомайского районного суда г. Кирова от 31 января 2024 года по гражданскому делу № 2-277/2024 постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования прокурора г. Кирова в интересах <span class="FIO2">Падериной Г. С.</span> к администрации муниципального образования «Город Киров» о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить на администрацию муниципального образования «Город Киров» обязанность предоставить <span class="FIO2">Падериной Г. С.</span>, <span class="Data2">{Дата изъята}</span> года рождения, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в границах муниципального образования «Город Киров», отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 26,9 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После предоставления администрацией г. Кирова благоустроенного жилого помещения равнозначного ранее занимаемому прекратить право собственности <span class="FIO2">Падериной Г. С.</span> на жилое помещение комнату по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> на поэтажном плане, обшей площадью 19,3 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После предоставления администрацией г. Кирова благоустроенного жилого помещения равнозначного ранее занимаемому, решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности <span class="FIO2">Падериной Г. С.</span> на жилое помещение - комнату по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> на поэтажном плане, общей площадью 19,3 кв.м., и регистрации права собственности муниципального образования «город Киров» на жилое помещение - квартиру по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> на поэтажном плане, общей площадью 19,3 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании решения Первомайского районного суда г. Кирова 31 января 2024 года по гражданскому делу № 2-277/2024 право собственности Падериной Г.С. на аварийное помещение было прекращено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что протокольным определением Первомайского районного суда г. Кирова от 18.12.2023 года к участию в гражданском деле № 2-277/2024 в качестве третьего лица был привлечен Прокашев В.Л. (сын собственника Падериной Г.С.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Во исполнение решения Первомайского районного суда г. Кирова 31 января 2024 года по гражданскому делу № 2-277/2024 (с учетом определения суда о разъяснении решения от 12.03.2024 года) принято постановление администрации города Кирова от <span class="Data2">{Дата изъята}</span> <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>-п, в соответствии с которым <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span>, <span class="FIO4">Прокашеву В.Л.</span>, <span class="FIO3">Падерину И.А.</span> было предоставлено жилое помещение в виде отдельной благоустроенной однокомнатной квартиры, общей площадью 30, 2 кв.м., жилой площадью 18, 7 кв.м., по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что <span class="FIO2">Падерина Г.С.</span> и <span class="FIO3">Падерин И.А.</span> получили постановление администрации города Кирова от <span class="Data2">{Дата изъята}</span> <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>-п, в соответствии с которым заключили договор социального найма от <span class="Data2">{Дата изъята}</span> <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span> на предоставленное жилое помещение по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> и снялись с регистрационного учета по адресу аварийного дома: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> отказался от заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справки ООО УК «СоцИнициатива» от <span class="Data2">{Дата изъята}</span>, <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> зарегистрирован в жилом помещении по адресу аварийного дома: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>. <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> работает в ООО «УК Ковчег» в должности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий с <span class="Data2">{Дата изъята}</span> по настоящее время, малоимущим и нуждающимся в жилом помещении в установленном порядке не признан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 года), возможность предоставления во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма гражданам, проживавшим в признанном непригодным для проживания жилом помещении на основании договоров поднайма, коммерческого найма, безвозмездного пользования, действующим законодательством не предусмотрена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу закона данная обязанность у органа местного самоуправления возникает только перед лицами, являющимися собственниками жилых помещений в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) или занимающими жилые помещения в таком доме на условиях договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что третьему лицу <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span>, которая с <span class="Data2">{Дата изъята}</span> состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма по единому списку, порядковый номер очереди 22, во исполнение решения Первомайского районного суда города Кирова от <span class="Data2">{Дата изъята}</span> по договору социального найма жилого помещения от <span class="Data2">{Дата изъята}</span> было предоставлено жилое помещение – <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, общей площадью 30, 2 кв.м., в том числе жилой 18, 7 кв.м., с составом семьи: <span class="FIO2">Падерина Г.С.</span> – наниматель, <span class="FIO3">Падерин И.А.</span> – сын, <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> – сын, договор нанимателем <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span> и членом ее семьи <span class="FIO3">Падериным И.А.</span> подписан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, ответчик <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> отказывается подписывать договор социального найма, указывая на право бессрочного пользования спорным жилым помещением в связи с отказом от приватизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что органом местного самоуправления была инициирована и проводится процедура изъятия жилых помещений, расположенных в жилом доме по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Конечной целью этой процедуры является выкуп органом местного самоуправления всех жилых помещений в этом доме и его полное расселение с целью последующего сноса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответственно, по завершению этой процедуры спорное жилое помещение и весь жилой дом прекратит свое существование, как объект недвижимости, предназначенный для проживания в нем - статья 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 235 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку спорное жилое помещение и весь жилой дом, как объект недвижимости, предназначенный для проживания, прекратит свое существование, то ответчик не может сохранять право постоянного бессрочного пользования этим юридически отсутствующим помещением, данное право подлежит прекращению в связи с прекращением существования объекта, в отношении которого оно возникло.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу – <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> кв. б/н является муниципальное образование «Город Киров», право собственности зарегистрировано <span class="Data2">{Дата изъята}</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, утверждение ответчика относительно бессрочного характера пользования спорным жилым помещением в связи с отказом от приватизации данного жилого помещения, судом отклоняется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В абзаце первом пункта 37 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства, предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчику <span class="FIO4">Прокашеву В.Л.</span> предоставлено жилое помещение пригодное для проживания, в связи с признанием жилого дома <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> аварийным, более чем равнозначное ранее занимаемому, куда <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> имеет полное право вселиться, как член семьи нанимателя, а в дальнейшем решить вопрос о приватизации муниципального жилья.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> предоставлена администрацией г. Кирова собственнику <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span> взамен аварийного жилья на семью из трех человек, включая сына <span class="FIO4">Прокашева В.Л.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">То есть, администрация г. Кирова полностью выполнила свои обязательства перед <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span> по изъятию комнаты в аварийном доме, предоставив во внеочередном порядке другое благоустроенное жилое помещение большей площадью, расположенное в границах муниципального образования «Город Киров» и соответствующее критериям равноценности и пригодности для проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с момента предоставления собственнику <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span> жилого помещения взамен аварийного, право бессрочного пользования аварийным жильем <span class="FIO4">Прокашеву В.Л.</span> компенсировано правом на заключение договора социального найма на жилое помещение по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> и его возможную последующую приватизацию, жилищные права <span class="FIO4">Прокашева В.Л.</span> не нарушены, по договору социального найма, и ему в том числе, предоставлена отдельная благоустроенная квартира, куда он вправе вселиться и проживать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> заявляя о праве бессрочного пользования жилым помещением в аварийном доме и отказываясь вселяться в предоставленное администрацией жилое помещение <span class="FIO2">Падериной Г.С.</span> и членам ее семьи, к которым относится ответчик <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span>, фактически заявляет о предоставлении ему самостоятельного отдельного жилого помещения администрацией при изъятии аварийного жилого помещения в муниципальную собственность, во внеочередном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, ответчик <span class="FIO4">Прокашев В.Л.</span> является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, в самостоятельных жилищных правоотношениях с органом местного самоуправления он не состоит, спорное помещение по договору социального найма ему не предоставлялось. Данная обязанность у органа местного самоуправления возникает только перед лицами, являющимися собственниками жилых помещений в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) или занимающими жилые помещения в таком доме на условиях договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При изъятии жилого помещения органом местного самоуправления у бывшего собственника и предоставлением ему во внеочередном порядке иного жилого помещения, ответчику компенсировано и гарантировано право на проживание в безопасных условиях путем предоставления бывшему собственнику равнозначного жилого помещения. А коль скоро, спорное жилое помещение, как объект недвижимости, предназначенный для проживания, прекратит свое существование, то ответчик не может сохранять право постоянного бессрочного пользования юридически отсутствующим помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таком положении, принимая во внимание, что проживание в жилом доме по адресу <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> представляет опасность для жизни и здоровья, учитывая отсутствие предусмотренных законом или договором оснований для сохранения права пользования аварийным жилым помещением за ответчиком, которому компенсировано право проживания в аварийном жилом помещении путем предоставления другого пригодного для проживания жилого помещения по договору социального найма, с возможностью приобретения его в собственность (последующая приватизация), то суд находит заявленное истцом требование о признании <span class="FIO4">Прокашева В.Л.</span> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> и обязании <span class="FIO4">Прокашева В.Л.</span> заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворено требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, следовательно, указанное решение является основанием для снятия ответчика <span class="FIO9">Прокошева В.Л.</span> с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, квартира б/н помещение 1.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 12.02.2025 года, в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истец освобожден от уплаты государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ, с ответчика <span class="FIO4">Прокашева В.Л.</span> в доход бюджета муниципального образования «город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск МКУ «Кировское жилищное управление» (ОГРН 1114345008546) к <span class="FIO4">Прокашеву В.Л.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO4">Прокашева В. Л.</span> (паспорт серия <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO4">Прокашева В. Л.</span> заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для снятия <span class="FIO4">Прокашева В.Л.</span> с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO4">Прокашева В. Л.</span> в доход бюджета муниципального образования «город Киров» госпошлину 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течении месяца с момента изготовления в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Бояринцева М.В.</p></span>