Дело № 2-2734/2025 ~ М-2201/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Киров 03 июня 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Кирова в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Татауровой Л.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2734/2025 (43RS0001-01-2025-003139-77, М-2201/2025) по иску Администрации города Кирова в интересах неопределенного круга лиц к <span class="FIO2">Ожеговой Л. Б.</span> о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация города Кирова в интересах неопределенного круга лиц обратилась в суд с иском к <span class="FIO2">Ожеговой Л. Б.</span> о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование требований указано, что в адрес администрации г. Кирова поступили обращения граждан и ООО УК «Мегаполис» о ненадлежащем содержании собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>. В обращениях указано о нарушении собственником данного жилого помещения прав соседей в связи с бесхозяйным содержанием помещения, приведением его в антисанитарное состояние, о наличии неприятного запаха и насекомых в жилом помещении. Согласно выписке из ЕГРН квартира принадлежит на праве собственности <span class="FIO2">Ожеговой Л.Б.</span> В целях проверки поступившей информации специалистами территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району <span class="Data2">{Дата изъята}</span> совершен выезд на место в жилое помещение, в ходе которого доступ в жилое помещение не был предоставлен. В местах общего пользования рядом с квартирой присутствовал неприятный запах. <span class="Data2">{Дата изъята}</span> ответчик уведомлен о проведении осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение специалистам Территориального управления <span class="Data2">{Дата изъята}</span> с 09 час. 00 мин. до 11 час. 00 мин., требование оставлено без удовлетворения, доступ не обеспечен. Не обеспечен доступ и по повторному требованию от <span class="Data2">{Дата изъята}</span> в дату <span class="Data2">{Дата изъята}</span> Просит возложить на <span class="FIO2">Ожегову Л.Б.</span> обязанность предоставить доступ специалистам территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району в жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span> в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Представитель истца Администрации города Кирова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ответчик <span class="FIO2">Ожегова Л.Б.</span> в судебное заседание не явилась, извещена, письменных возражений суду не предоставила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, о причинах неявки суд не проинформировала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Управляющая компания Мегаполис», представитель которой в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Суд на основании положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса в заочном порядке судебного разбирательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; при этом обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 cт. 17 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 7 и 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе согласование переустройства и перепланировок помещений в многоквартирном доме, осуществление муниципального жилищного контроля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что <span class="FIO2">Ожегова Л.Б.</span> с <span class="Data2">{Дата изъята}</span> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-19).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В адрес территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району, администрации г. Кирова и ООО «Управляющая компания Мегаполис» поступили сообщения граждан о ненадлежащем содержании квартиры <span class="Address2">{Адрес изъят}</span> её собственником, приведении его в антисанитарное состояние, что повлекло наличие неприятного запаха и насекомых в жилом помещении (л.д. 20-23).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях проверки информации специалистами территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району <span class="Data2">{Дата изъята}</span> совершен выезд для осмотра указанной квартиры, составлен акт осмотра <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>, согласно которому доступ для осмотра квартиры не предоставлен, на площадке у квартиры <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span> имеется неприятный запах. Соседи по лестничной площадке подтвердили информацию о том, что из этой квартиры могут распространяться тараканы (л.д. 25, 26-27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">{Дата изъята}</span> Администрация г. Кирова уведомила ответчика о проведении осмотра квартиры и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение специалистам Территориального управления <span class="Data2">{Дата изъята}</span> с 09 час. 00 мин. до 11 час. 00 мин. (л.д. 28, 29-30).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">{Дата изъята}</span> доступ в квартиру специалистам Территориального управления не предоставлен, о чем составлен акт осмотра <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>, установлено наличие неприятного запаха у квартиры (л.д. 31, 32-33).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">{Дата изъята}</span> в адрес ответчика Территориальным управлением повторно направлялось письмо с просьбой предоставить доступ для осмотра жилого помещения <span class="Data2">{Дата изъята}</span> с 09 час. 00 мин. до 11 час. 00 мин. (л.д. 34, 35-36).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">{Дата изъята}</span> доступ в жилое помещение сотрудникам Территориального управления не предоставлен, составлен акт осмотра <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>, в котором зафиксировано наличие неприятного запаха у квартиры (л.д. 37, 38-39).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, препятствуют истцу в доступе в квартиру для проверки обращений граждан, проживающих в этом доме и указывающих на нарушение их прав в области санитарно-гигиенического законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом в полномочия Администрации города Кирова входит проведение муниципального жилищного контроля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что осуществление прав одними гражданами не должно приводить к нарушению прав других, что без обследования жилого помещения невозможно провести полноценную проверку по факту обращений о нарушении санитарно-гигиенического законодательства, суд считает необходимым обязать <span class="FIO2">Ожегову Л. Б.</span> предоставить доступ уполномоченным специалистам территориального управления администрации города Кирова по Ленинскому району в квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с требованиями ст.206 ГПК РФ суд считает возможным установить ответчику срок для выполнения возложенной на него обязанности в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Администрации города Кирова в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO2">Ожегову Л. Б.</span> (паспорт <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить доступ уполномоченным специалистам территориального управления администрации города Кирова по Ленинскому району в квартиру по адресу: <span class="Address2">{Адрес изъят}</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">Ожеговой Л. Б.</span> (паспорт <span class="Nomer2">{Номер изъят}</span>) в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в сумме 3000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Н.А. Кузнецова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное заочное решение изготовлено <span class="Data2">{Дата изъята}</span></p></span>