Дело № 2-2219/2025 ~ М-1804/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2219/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">43RS0003-01-2025-003042-68</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Киров 23 июля 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Первомайский районный суд г. Кирова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Дровалевой Д.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2219/2025 по иску МО «Город Киров» в лице администрации г. Кирова к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;МО «Город Киров» в лице администрации г. Кирова обратилось с иском к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span> принадлежит на праве общей долевой собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> по ? доли у каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В рамках реализации областной адресной программы «Переселение проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до <span class="Data2">{Дата}</span>», утвержденной постановлением Правительства Кировской области от <span class="Data2">{Дата}</span> <span class="Nomer2">{Номер}</span>-П, многоквартирный дом по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span>, расселен <span class="Data2">{Дата}</span> и снесен <span class="Data2">{Дата}</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией г. Кирова ответчикам по договору социального найма <span class="Data2">{Дата}</span> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span> взамен аварийного.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит прекратить право собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер}</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span>; прекратить право собственности <span class="FIO3">ФИО3</span> на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер}</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span>; указать, что решение суда является основанием для прекращения права собственности <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> и аннулировании свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер}</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span>; указать, что решение является основанием для снятия <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> с регистрационного учета по указанному адресу; признать право собственности МО «Город Киров» на жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер}</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От третьего лица МКУ «КЖУ» поступили возражения, исковые требования поддерживают, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От третьего лица Управления Росреестра по Кировской области поступили возражения, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из положений части 10 статьи 32 ЖК РФ, признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлена в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span>, принадлежит на праве общей долевой собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> по ? доли у каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В рамках реализации областной адресной программы «Переселение проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до <span class="Data2">{Дата}</span>», утвержденной постановлением Правительства Кировской области от <span class="Data2">{Дата}</span> <span class="Nomer2">{Номер}</span>-П, многоквартирный дом по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span>, расселен <span class="Data2">{Дата}</span> и снесен <span class="Data2">{Дата}</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией г. Кирова ответчикам по договору социального найма <span class="Data2">{Дата}</span> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span>, взамен аварийного.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор социального найма заключен <span class="Data2">{Дата}</span>, имеется в материалах дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу о наличии согласия между органом местного самоуправления и ответчиками на предоставление жилого помещения взамен аварийного по договору социального найма. Доказательств обратного суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> на спорный объект недвижимости подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В решении суд полагает необходимым указать, что решение суда является основанием для прекращения права собственности <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> и аннулировании свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер}</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку право собственности ответчиков на спорное жилое помещение прекращено, ответчиком предоставлено взамен иное жилое помещение, исковые требования о признании права собственности МО «Город Киров» на жилое помещение также подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 400 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку, как следует из адресной справки, ответчики в настоящее время зарегистрированы по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span>, оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span> не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также суд полагает необходимым отменить обеспечительные меры, принятые по настоящему делу определением от <span class="Data2">{Дата}</span> в виде запрета Управлению Росреестра по Кировской области совершать регистрационные действия, связанные с распоряжением и (или) обременением жилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер}</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в доход бюджета МО «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина по 1 500 руб. с каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования МО «Город Киров» в лице администрации г. Кирова к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">{Дата}</span> года рождения, на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер}</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">{Дата}</span> года рождения, на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер}</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для прекращения права собственности <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> и аннулировании свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер}</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности МО «Город Киров» на жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер}</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Первомайского районного суда г. Кирова от <span class="Data2">{Дата}</span> в виде запрета Управлению Росреестра по Кировской области совершать регистрационные действия, связанные с распоряжением и (или) обременением жилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">{Номер}</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">{Адрес}</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">{Дата}</span> года рождения, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">{Дата}</span> года рождения, в доход бюджета МО «Город Киров» государственную пошлину за рассмотрение дела в суде по 1 500 рублей с каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья /подпись/ С.Г. Макеева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В окончательной форме решение принято 01.08.2025 года.</p></span>