Дело № 2-80/2025 ~ М-32/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-80/2025 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 43RS0021-01-2025-000073-67</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Малмыж 18 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Хабибрахмановой Д.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/2025 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов № 1 г. Сызрани и Сызранского района ГУФССП России по Самарской области Жадаевой Елены Евгеньевны к Шахбазовой Бановше Ариф Гызы об обращении взыскания на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов № 1 г. Сызрани и Сызранского района ГУФССП России по Самарской области Жадаева Е.Е. (далее – судебный пристав-исполнитель Жадаева Е.Е.) обратилась в Малмыжский районный суд Кировской области с иском к Шахбазовой Бановше Ариф Гызы об обращении взыскания на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что на исполнении в Отделении судебных приставов № 1 г.Сызрани и Сызранского района ГУФССП России по Самарской области (далее – ОСП №1 г. Сызрани и Сызранского района) находится исполнительное производство № 487484/24/63025-ИП от 23.08.2024г. в отношении Шахбазовой Бановши Ариф Гызы о взыскании в солидарном порядке (с должниками ООО «Монолит» и Шахбазовой Елнурой Ариф Гызы) задолженности по договору об открытии кредитной линии от 03.11.2021 в пользу ПАО «Совкомбанк» в размере 1230189 руб. 20 коп. и процентов, начисленных с 24.01.2024г. по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности по просроченному основному долгу в размере 989245 руб. 82 коп. по ставке 27% годовых.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе совершения исполнительных действий были направлены запросы в регистрирующие органы, банки и кредитные организации; установлено наличие счетов, вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям Росреестра установлено, что должник является собственником земельного участка площадью 1536 кв.м., с кадастровым номером 43:17:390203:122, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28.12.2024г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец судебный пристав-исполнитель ОСП № 1 г.Сызрани и Сызранского района Жадаева Е.Е. просит обратить взыскание на принадлежащий Шахбазовой Бановше Ариф Гызы земельный участок с кадастровым номером 43:17:390203:122, площадью 1536 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание административный истец - судебный пристав-исполнитель ОСП № 1 г.Сызрани и Сызранского района Жадаева Е.Е. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном ходатайстве исковые требования поддерживает, указала, что заявленные требования являются обоснованными, поскольку отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Проживающих и зарегистрированных граждан в данном доме не имеется. Кроме того, наличие на данном участке дома не являлось препятствием для регистрации 21.07.2023г. права собственности ответчика Шахбазовой Б.А.Г, на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Шахбазова Б.А.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки не сообщила, ходатайство о рассмотрении дело в свое отсутствие не представила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 24.02.2025г. при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Росреестра по Кировской области, администрация Константиновского сельского поселения Малмыжского района Кировской области (л.д.3-4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 28.03.2025г., занесенным в протокол судебного заседания, администрация Константиновского сельского поселения Малмыжского района Кировской области привлечена к участию в деле в качестве соответчика и освобождена от участия в деле в качестве третьего лица (л.д.48-49).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 23.05.2025г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Куракина (Голосова) И.Ю..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От соответчика - администрации Константиновского сельского поселения Малмыжского района поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение вопроса по заявленным требованиям администрация поселения оставляет на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьим лицом - Управлением Росреестра по Кировской области представлен отзыв на иск, в котором Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьим лицом - ПАО "Совкомбанк" представлен отзыв на иск, в котором банк просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В отзыве указано, что задолженность по договору кредитной линии взыскана с должника Шахбазовой Б.А. решением Ленинского районного суда г. Костромы от 23.01.2024г. В соответствии с Федеральным законом об исполнительном производстве при отсутствии у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности. ПАО "Совкомбанк" считает исковые требования судебного пристава-исполнителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Куракина (Голосова) И.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 4 статьи 69 вышеприведенного Закона предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельные участки обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельные участки оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. При наличии недвижимого имущества на земельном участке, обращение взыскания на него может быть осуществлено только совместно с таким объектом недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что ответчик Шахбазова Бановша Ариф Гызы, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженка <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (<span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>) зарегистрирована по месту жительства по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.д.32).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании исполнительного листа от 22.08.2024г., выданного Ленинским районным судом г.Костромы, Отделением судебных приставов № 1 г.Сызрани и Сызранского района ГУ ФССП по Самарской области в отношении Шахбазовой Б.А.Г. возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП от 26.08.2024г. о солидарном взыскании задолженности по договору кредитной линии в пользу ПАО "Совкомбанк" в размере 1230189 руб. 20 коп. и процентов, начисленных с 24.01.2024г. по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности по просроченному основному долгу в размере 989245 руб. 82 коп. по ставке 27% годовых. Солидарными должниками являются: ООО «Монолит», <span class="FIO8">ФИО8</span>Г. (л.д.7,8-9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе исполнения судебным приставом –исполнителем было проверено имущественное положение должника Шахбазовой Б.А.Г. и установлено наличие в собственности земельного участка с кадастровым номером 43:17:390203:122, площадью 1536 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.д.10).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением судебного пристава-исполнителя от 28.12.2024г. в отношении данного земельного участка объявлен запрет на совершение регистрационных действий (л.д.11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.01.2025г. земельный участок с кадастровым номером 43:17:390203:122, площадью 1536 кв.м. имеет разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категорию земель: земли населенных пунктов, расположен по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 13621 руб. 91 коп. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке отсутствуют (л.д.13-20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из отзыва Управления Росреестра по Кировской области следует, что по сведениям ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером 43:17:390203:122, площадью 1536 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, является Шахбазова Бановша Ариф Гызы. В отношении участка зарегистрировано 4 запрета на совершение регистрационных действий (л.д.43).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке администрации Константиновского сельского поселения от 22.05.2025г. по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположен двухквартирный жилой дом, который находится в аварийном состоянии, для проживания не пригоден, с 2010 года в доме никто не проживает; дом не имеет собственника, в реестре муниципального имущества не числится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из информации Малмыжского представительства КОГБУ «БТИ» от 28.03.2025г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации МВД России от 30.05.2025г. сведения о зарегистрированных по месту жительства в квартирах <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, отсутствуют; ранее зарегистрированная в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> указанного дома <span class="FIO9">ФИО9</span> с 24.07.2023г. зарегистрирована по месту жительства в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание размер задолженности по исполнительному производству, учитывая, что ответчик Шахбазова Б.А. не принимает мер к погашению задолженности, доказательств оплаты задолженности не представила, как не представила доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, а также учитывая, что ответчиком не заявлено об обращении взыскания на иное, принадлежащее ей имущество; исходя из того, что оснований, запрещающих обращение взыскания на спорный земельный участок, не имеется, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя по исполнительному производству.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расположенный на земельном участке двухквартирный жилой дом является непригодным для проживания, в квартирах никто не проживает с 2010 года, право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке, в реестре муниципального имущества дом не числится, поэтому данное обстоятельства не является основанием, препятствующим удовлетворению исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и п.3 ч. 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Малмыжский муниципальный район Кировской области», подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194–199, 235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов № 1 г. Сызрани и Сызранского района ГУФССП России по Самарской области Жадаевой Елены Евгеньевны - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обратить взыскание на принадлежащий Шахбазовой Бановше Ариф Гызы, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженке <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Nomer2">№</span>) на праве собственности объект недвижимости:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельный участок с кадастровым номером 43:17:390203:122, площадью 1536 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Шахбазовой Бановши Ариф Гызы государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Малмыжский муниципальный район Кировской области» в размере 3000 (три тысячи) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Шахбазова Б.А.Г. вправе подать в Малмыжский районный суд Кировской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком Шахбазовой Б.А.Г. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято 02 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; А.Р.Гизатуллина</p></span>