Дело № 2-504/2025 ~ М-360/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">копия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16 апреля 2025 года по делу № 2-504/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 43RS0034-01-2025-000525-59</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску Коробейникова Сергея Ивановича к муниципальному образованию «город Слободской» в лице администрации города Слободского Кировской области о признании права собственности на здание гаражного бокса,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Коробейников С.И. обратился в суд с иском к МКУ «Администрация города Слободского Кировской области», указав в обоснование, что распоряжением администрации города Слободского от 22 сентября 1995 года № 1218 фанерному комбинату «Красный якорь» был выделен земельный участок под размещение гаражного кооператива. В ноябре 1995 года был создан кооператив «<span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>», и он вступил в его члены. После государственной регистрации гаражного кооператива земельный участок площадью 4800 кв.м на основании распоряжения администрации города Слободского от 03 ноября 1995 года № 1170 «О перерегистрации ранее согласованного земельного участка по ул. <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» был закреплен за кооперативом. В кооперативе «<span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span>» на выделенном земельном участке он построил гараж, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получил, свое право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию, не зарегистрировал. 21 декабря 2009 года гаражный кооператив «<span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span>» был ликвидирован. В январе 2025 года он обратился в администрацию г.Слободского Кировской области с заявлением о согласовании предоставления земельного участка в собственность под вышеуказанным гаражом, однако в этом ему было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Между тем, спорный гараж был возведен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке, специально для целей строительства и эксплуатации гаражей, соответствует техническим нормам и правилам, его сохранение не нарушает охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного Коробейников С.И. просит суд признать за ним право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Коробейников С.И., его <span class="FIO2">ФИО2</span> <span class="FIO6">ФИО6</span> в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика МКУ «Администрация города Слободского Кировской области» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Указал, что спорный гараж в реестре имущества города Слободского не числится, выморочным имуществом не является. В январе 2025 года истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка под указанным гаражом в связи с отсутствием необходимого пакета документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации города Слободского Кировской области от 22 сентября 1994 года №1218 был согласован земельный участок площадью <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м под размещение гаражного кооператива в районе <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с распоряжением администрации города Слободского Кировской области от 21 сентября 1995 года №970 гаражный кооператив «<span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>», расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, был зарегистрирован в качестве юридического лица. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации города Слободского Кировской области от 03 ноября 1995 года № 1170 за гаражным кооперативом <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>» был закреплен ранее согласованный под размещение данного гаражного кооператива земельный участок площадью <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м в районе <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Распоряжение от 22 сентября 1994 года № 1218 признано утратившим силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц гаражный кооператив «<span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span>» исключен из реестра как недействующее юридическое лицо 21 декабря 2009 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с распоряжением администрации города Слободского Кировской области от 23 декабря 2011 года № 2439 массиву гаражей, расположенному по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на земельном участке в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span>, ранее предоставленном гаражному кооперативу «<span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span>» в районе <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, присвоен адрес: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Nomer2">№</span>г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт наличия объекта спора подтверждается имеющимися в материалах дела актом обследования здания и техническим заключением, подготовленными ООО «<span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span> в соответствии с которыми одноэтажное нежилое здание гаражного бокса расположено в границах кадастрового квартала <span class="Nomer2">№</span>, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, имеет год постройки - 2002, площадь – <span class="others12">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м. Нежилое здание является объектом капитального строительства и подлежит постановке на государственный кадастровый учет и регистрации прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По информации Управления Росреестра по Кировской области от 08.2025 в ЕГРН сведения о правообладателе помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью <span class="others13">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании материалов дела, в том числе схемы гаражей в гаражном кооперативе «<span class="others14">&lt;данные изъяты&gt;</span>», судом установлено, что Коробейников С.И. на отведенном земельном участке построил гараж в ряду других гаражей гаражного кооператива «<span class="others15">&lt;данные изъяты&gt;</span>», за счет собственных средств. С указанного времени данный объект недвижимости находится в его пользовании, однако право собственности на него надлежащим образом не оформлено. Данный факт также подтверждается оплатой электроэнергии при использовании гаража.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку истец построил спорный гаражный бокс с соблюдением градостроительного и земельного законодательства, суд приходит к выводу о том, что Коробейников С.И. приобрел на него право собственности, независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в установленном законом порядке. При этом суд учитывает, что закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, иск Коробейникова С.И. подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск Коробейникова Сергея Ивановича удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Коробейниковым Сергеем Ивановичем (паспорт гражданина Российской Федерации серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на здание гаражного бокса, расположенное по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью <span class="others16">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на здание гаражного бокса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья - подпись В.И.Колодкин</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Копия верна: судья- В.И.Колодкин</p></span>