Дело № 2-2468/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2468/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 44RS0001-01-2024-000351-51</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03 июля 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; г. Кострома</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Ковунева А.В., при ведении протокола судебного заседания Балуковым П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.Костромы «Городские сети» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">МУП г.Костромы «Городские сети»обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Свердловского судебного района г. Костромы с иском к правообладателям жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> - о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что между МУП г.Костромы «Городские сети» и АО «ЕИРКЦ» заключен агентский договор на организацию работ по ведению аналитического учета и расчету размера платы за приобретенные коммунальные услуги № <span class="Nomer2">№</span> от 30.06.2023 года. Согласно истории начислений и платежей АО «ЕИРКЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 года по 31.07.2024 года составляет 29 274,62 руб., из которых: 9543,55 руб. – подогрев (ИТП), 19 731,07 руб. – центральное отопление, пеня за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг в размере 3080,69 руб. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 Свердловского судебного района г.Костромы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.с. <span class="Nomer2">№</span>). Согласно данным МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» по адресу зарегистрировано три человека: <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>. 16.10.2024 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с <span class="FIO2">ФИО2</span>, как с владельца жилого помещения. Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> направила в суд возражения относительно исполнения судебного приказа, ссылаясь на то, что с 01.09.2020 квартира по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> ей не принадлежит, квартира продана по договору купли-продажи. Определением от 13.12.2024 года судебный приказ № 2-2382/2025 вынесенный в отношении <span class="FIO2">ФИО2</span> отменен. Согласно сведениям АО «ЕИРКЦ» лицевой счет <span class="Nomer2">№</span> открыт на <span class="FIO1">ФИО1</span>. Задолженность по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> за период с 01.06.2023 года по 31.07.2024 года составила 29 274,62 руб. На основании изложенного, с учетом уточнения в части срока образования задолженности, истец просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с 01.06.2023 года по 30.04.2025 года в размере 35 099,60 руб., пени 7 728,20 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000,00 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела истцом требования неоднократно уточнялись, в связи с чем в том числе мировым судьей было принято решение о передачи дела для рассмотрения по подсудности в Свердловский районный суд г. Костромы, определением от 07.03.2025 года, в последней редакции уточненных требований истец просит суд, взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 года по30.04.2025 года в размере 35099,60 руб., из которой подогрев (ИТП) – 7794,78 руб., за «центральное отопление» - 27304,82 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей по состоянию на 30.04.2025 года – 772,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины. – 4000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель истца не явился, просили рассматривать их исковые требования в последней уточненной редакции в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по средством телефонограммы, о причинах неявки в судебное заседание не сообщено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, учитывая письменное согласие истца, а так же то обстоятельство, что ответчик в судебное заседание не явился, о причинах не явки в судебное заседание не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> 16.09.2020 года находится в собственности <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.02.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 2.7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник обязан, в том числе своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 3.2.2.1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании агентского договора от 30.06.2023 года, заключенного между МУП г.Костромы «Городские сети» и АО «ЕИРКЦ» последним осуществляются работы по организации и ведению аналитического учета операций, связанных с начислением и оплатой платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные МУП г.Костромы «Городские сети» собственникам помещений, расположенных в многоквартирных домах, обслуживаемых МУП г.Костромы «Городские сети».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленной истцом в материалы дела историй начислений и платежей в отношении квартиры по адресу: г. Кострома, МУП г.Костромы «Городские сети», за период с 01.06.2023 года по 30.04.2025 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35099,60 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом в материалы дела представлен подробный расчет подлежащих взысканию денежных средств, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ он не оспорен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истец обращался к мировому судье судебного участка №1 Свердловского судебного района г. Костромы с заявлениями о взыскании с ответчика указанной задолженности по оплате коммунальных платежей в порядке приказного производства, которая была предъявлена ко взысканию в первоначальном иске. 16.10.2024 года был вынесен судебный приказ о взыскании ее с <span class="FIO2">ФИО2</span>, которая в своих возражения так же указала, что квартиру, в связи с собственностью на которую и потреблением коммунальных услуг, обоснована задолженность, продала, в связи с ее возражениями определением 13.12.2024 года судебный приказ был отменен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указывает истец, ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию не выполняет ненадлежащим образом, допускает просрочки в оплате коммунальных и прочих услуг, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность, что подтверждается представленными в материалы дела представителем истца историей начислений и платежей, расчетом задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком доводы истца о наличии задолженности в установленном порядке не опровергнуты, доказательств, подтверждающих оплату задолженности в полном объеме не представлено, расчет начислений проверен судом и принимается как арифметически верный, в том числе у суда отсутствуют основания полагать, что в расчет не учтены те платежи, сведения о которых стороной ответчика представлены в материалы дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расчет пеней за неисполнение обязанности по оплате коммунальных платежей ответчиком так же не оспорен, судом проверен и признан арифметически правильным. Оснований полагать, что задолженность пеням у ответчика за заявленные периоды в меньшем размере или отсутствует, у суда так же не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении завяленных требований в полном объеме, в заявленной в последней уточненной редакции требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. по платежному поручению № 11 от 14.01.2025 на сумму 3461 руб. и по платежному поручению № 709 от 02.09.2024 на сумму 539 руб. подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования МУП г.Костромы «Городские сети» удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, уроженки <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, паспорт <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> ОВД <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> - за период с 01.06.2023 года по 30.04.2025 года в размере 35099 рублей 60 копеек, пени в размере 7728 рублей 20 копеек, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; А.В. Ковунев</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 03.07.2025 года.</p></span>