Дело № 2-377/2025 ~ М-262/2025
Буйский районный суд Костромской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-377/2025</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 44RS0005-01-2025-000408-79</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 июля 2025 года г. Буй, Костромской обл.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Буйский районный суд Костромской области в составе судьи Одинцовой Ю.Ю., при секретаре Перской Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области к Смирнову Юрию Николаевичу об обращении взыскания на имущество должника,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p class="MsoClassStyle3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный пристав-исполнитель ОСП по Буйскому району Сенина Т.Н. обратилась в суд с иском к Смирнову Ю.Н., в котором просила обратить взыскание на принадлежащее должнику Смирнову Ю.Н. имущество в виде земельного участка, площадью 1 011 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> расположенного на нем жилого здания, площадью 44,8 кв.м.</p> <p class="MsoClassStyle3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано, что на исполнении в ОСП по Буйскому району находится исполнительное производство, возбужденное в отношении должника Смирнова Ю.Н.: <span class="Nomer2">№</span>-ИП от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - взыскатель АО «Российский сельскохозяйственный банк» о взыскании задолженности в размере 288 121,92 руб. В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено. При этом в собственности должника имеется земельный участок и расположенное на нем жилое здание по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в отношении которого судебным приставом вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий. Поскольку иное имущество у должника отсутствует, истец полагал, что имеются основания для обращения взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежащее Смирнову Ю.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель Сенина Т.Н. не участвует, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.</p> <p class="MsoClassConsNonformat" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Смирнов Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.</p> <p class="MsoClassConsNonformat" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо АО «Российский сельскохозяйственный банк» своего представителя в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.</p> <p class="MsoClassConsNonformat" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом к участию в деле привлечена сособственник спорного недвижимого имущества Смирнова М.В., которая в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй), и земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на жилое помещение обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем совокупность вышеперечисленных условий для обращения взыскания на имущество должника Смирнова Ю.Н., в ходе рассмотрения дела установлена не была.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, как следует из материалов дела и установлено судом, в ОСП по Буйскому району УФССП России по Костромской области на исполнении находится исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП возбужденное <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении должника Смирнова Ю.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 288 121,92 руб. в пользу взыскателя АО «Российский сельскохозяйственный банк».</p> <p class="MsoClassStyle3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН, должнику Смирнову Ю.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с расположенным на нем жилым зданием по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, доля в праве ?.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках исполнительного производства на указанное недвижимое имущество, судебным приставом-исполнителем наложен арест, что следует из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и акта о наложении ареста, в котором предварительная оценка земельного участка составила 1 500 000 руб., а жилого здания – 500 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03 апреля 2025 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району, ответственным хранителем указанного имущества назначен Смирнов Ю.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из дела также усматривается, что сособственником жилого дома и земельного участка по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> является также <span class="FIO6">ФИО6</span>, которой принадлежит 1/2 доля в праве собственности на участок и на жилой дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи оснований для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем требований об обращении взыскания на весь земельный участок с расположенным на нем жилым зданием по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, у суда не имеется, поскольку должнику в указанном имуществе принадлежит лишь ? доля в праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем в настоящее время не имеется и оснований для обращения взыскания на ? долю в праве собственности на указанное в иске имущества в силу следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, истцом в нарушении положений статьи 56 ГПК РФ не представлены доказательства обращения к должнику с требованием о продаже принадлежащих ему долей в праве на недвижимое имущество, а так же доказательств невозможности выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не представлено истцом и возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказа участника общей долевой собственности – <span class="FIO6">ФИО6</span> от приобретения долей должника в вышеуказанном имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. По сообщению судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району, предложение о выкупе доли должника Смирнова Ю.Н. в адрес собственника ? доли <span class="FIO6">ФИО6</span> не направлялось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд не находит оснований и для обращения взыскания на принадлежащие должнику 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание изложенное, исковые требования судебного пристава-исполнителя не подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Буйскому району УФССП России Сениной Татьяны Николаевны по Костромской области к Смирнову Юрию Николаевичу об обращении взыскания на имущество должника отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Костромской областной суд через Буйский районный суд Костромской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ю.Ю.Одинцова</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года.</p></span>