Дело № 2-133/2025 ~ М-25/2025
Нейский районный суд Костромской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">г.Нея Дело № 2 - 133</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">(УИД 44RS0011-01-2025-000034-10)</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">22 апреля 2025 года Нейский районный суд Костромской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего - судьи Кудрявцева В.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Сусловой О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Лебедевой <span class="FIO8">Т.В.</span>, Лебедева <span class="FIO9">Н.С.</span> к администрации Нейского муниципального округа Костромской области о признании права собственности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лебедева Т.В., Лебедев Н.С. обратились в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к администрации Нейского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лебедева Т.В., Лебедев Н.С. уточненные исковые требования поддерживают, исходя из иска, его уточнений, и пояснений, Лебедева Т.В., Лебедев Н.С., Лебедев Р.Н., являются нанимателями (членами семьи нанимателя) <span class="Address2"><адрес></span>. Данная квартира была выделена, исходя из сведений не позднее чем в 1984 году. Они открыто, непрерывно владели и пользовались квартирой с 1984 года. Квартира находилась на балансе, но в настоящее время в реестре муниципальной собственности Нейского муниципального округа Костромской области не числится, в связи с чем, права собственности на недвижимое имущество передать им в собственность квартиру не может. Ранее свое право на приватизацию они не использовали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышесказанного просят уточненные исковые требования удовлетворить и признать право собственности на 1/2 долю <span class="Address2"><адрес></span>, за Лебедевой <span class="FIO10">Т.В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения. Признать право собственности на 1/2 долю <span class="Address2"><адрес></span>, за Лебедевым <span class="FIO11">Н.С.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель администрации Нейского муниципального округа Костромской области Сидорова О.Г. с исковыми требованиями согласна, о чем представила письменное заявление, и пояснила суду, что право на приватизацию истцы не использовали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лебедев Р.Н. с исковыми требованиями согласен, о чем представил письменное заявление.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что наниматель Лебедева Т.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, остальные лица являясь членами семьи нанимателя (исходя из адресной справки <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) зарегистрированы, в том числе Лебедев Н.С. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Лебедев Р.Н. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира была выделена, исходя из сведений, Лебедевой Т.В., Лебедеву Н.С. и членам их семьи, в т.ч. Лебедеву Р.Н., в 1984 году и принадлежала, исходя из сведений, совхозу «Кужбальский», находившегося на территории Нейского района Костромской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лебедев Р.Н. согласен с требованиями Лебедевой Т.В., Лебедева Н.С., что подтверждается заявлением о признание иска от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и согласием <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из материалов дела нанимателем жилого помещения <span class="Address2"><адрес></span> является Лебедева Т.В., членами семьи нанимателя, в т.ч. являются Лебедев Н.С., Лебедев Р.Н..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с адресной справкой <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> МП МО МВД России «Нейский» в настоящее время в квартире расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрированы: Лебедева Т.В., и члены её семьи Лебедев Н.С., Лебедев Р.Н..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Нейского муниципального округа Костромской области, исходя из материалов дела, пояснений представителя, в настоящее время согласна передать в собственность <span class="Address2"><адрес></span>, Лебедевой Т.В. и члены её семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Нейского муниципального округа Костромской области, исходя из материалов дела, пояснений сторон, не может передать квартиру с целью дальнейшей приватизации занимаемой квартиры, в связи отсутствием государственной регистрации права на недвижимое имущество, отсутствием в реестре муниципальной собственности Нейского муниципального округа Костромской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При вынесении решения суд также учитывает, что СПК «Кужбальский» Нейского муниципального округа Костромской области, исходя из материалов дела, заявления представителя, в настоящее время согласен передать в собственность <span class="Address2"><адрес></span>, Лебедевой Т.В. и члены её семьи, о чем свидетельствует заявление о признании иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">СПК «Кужбальский» Нейского муниципального округа Костромской области, исходя из материалов дела, не может передать квартиру с целью дальнейшей приватизации занимаемой квартиры, в связи отсутствием государственной регистрации права на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ст.ст.11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с момента совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, на основании ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из имеющихся сведений, квартира, находящаяся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> за кем-либо не зарегистрирована.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с вышеизложенным необходимо признать право собственности на 1/2 долю <span class="Address2"><адрес></span>, за Лебедевой <span class="FIO12">Т.В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения. Признать право собственности на 1/2 долю <span class="Address2"><адрес></span>, за Лебедевым <span class="FIO13">Н.С.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности на 1/2 долю <span class="Address2"><адрес></span>, за Лебедевой <span class="FIO14">Т.В.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности на 1/2 долю <span class="Address2"><адрес></span>, за Лебедевым <span class="FIO15">Н.С.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: __________________ (Кудрявцев В.М.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6 мая 2025 года составлено мотивированное решение суда.</p> </div></span>