Дело № 2-179/2025 ~ М-99/2025

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело № 2-179/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">УИД 44RS0023-01-2025-000138-32</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal">28 апреля 2025 года г. Макарьев</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Макарьевский районный суд Костромской области в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Чистяковой Ю.П.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Андрияновой Ю.Б.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием заинтересованных лиц Мельниковой И.В. и Мельникова Н.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Макарьевского муниципального округа Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявленное требование мотивированно тем, что в ходе проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, был выявлен недвижимый объект: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>. Правоустанавливающие документы отсутствуют.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией Макарьевского муниципального района Костромской области с целью постановки данного объекта на учет в службу Росреестра в качестве бесхозяйного были направлены запросы в Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Администрации Макарьевского муниципального района Костромской области от 27.07.2023 № 22 в жилищном фонде реестра муниципального имущества городского поселения город Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области данное жилое помещение отсутствует.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с законом Костромской области от 21.05.2024 №478-7-ЗКО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Макарьевского муниципального района Костромской области, и внесении изменений в отдельные законодательные акты Костромской области» муниципальные образования - городское поселение город Макарьев, Горчухинское сельское поселение, Нежитинское сельское поселение, Николо-Макаровское сельское поселение, Унженское сельское поселение, Усть-Нейское сельское поселение, входящие в состав Макарьевского муниципального района Костромской области, преобразованы путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование со статусом муниципального округа. Вновь образованное муниципальное образование имеет наименование Макарьевский муниципальный округ Костромской области с административным центром в городе Макарьев.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании Постановления главы администрации города от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> Мельниковой Ирине Васильевне был выдан ордер <span class="Nomer2">№</span> на право занятия отдельной квартиры по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с членами семьи, которой она фактически проживает и зарегистрирована по настоящий день.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ответов на данные запросы (прилагаются), в которых содержалась информация об отсутствии в соответствующих реестрах информации по запрашиваемом объекту, вышеуказанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; Костромской области 22.01.2024 <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Макарьевского муниципального района с 16.12.2024 переименована администрацию Макарьевского муниципального округа Костромской области согласи решению Думы Макарьевского муниципального округа от 16.12.2024 №60 «О переименовании администрации Макарьевского муниципального района Костромской области и утверждении Положения об администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заявителя - администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом. Направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также указали, что заявленные требования поддерживают в полном объеме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заинтересованное лицо - Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя. Направили в суд отзыв на заявление, в котором указали, что в реестре федерального имущества, ведение и учет которого осуществляет МТУ Росимущества во Владимирской, ивановской, Костромской и Ярославской областях в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007г. <span class="Nomer2">№</span> «О совершенствовании учета федерального имущества» отсутствуют сведении об объекте недвижимости – жилое помещение (квартира), с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заинтересованное лицо – Департамент имущественных и земельных отношений <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия их представителя, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставили на усмотрение суда, указав, что имущественных притязаний в отношении предмета спора не имеет.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заинтересованные лица Мельникова И.В., Мельников Н.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области и просили суд их удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав Мельникову Н.В., Мельникова Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что на территории Макарьевского муниципального округа Костромской области имеется бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области № 11 от 25.04.2025, жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> реестре муниципального имущества Макарьевского муниципального округа Костромской области отсутствует.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения об объекте - жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> отсутствуют в реестре федерального имущества (л.д. 6).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области № 1888 от 26.07.2023 жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует (л.д. 7).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого реестра недвижимости об объекте недвижимости <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> объект недвижимости- жилое помещение (квартира) с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 30,1 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>У (л.д. 23-24).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности в соответствии с требованиями закона.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, установлено, что указанный выше объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, со дня постановки на учет прошел год, в связи с чем, требования администрация Макарьевского муниципального округа Костромской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">решил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право муниципальной собственности Макарьевского муниципального района Костромской области на бесхозяйную недвижимую вещь - жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:подпись</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна.Судья Ю.П. Чистякова</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В окончательной форме решение принято 28.04.2025.</p> </div></span>