Дело № 13-593/2025
Кетовский районный суд Курганской области
Производство по материалам
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело №2-432/2023</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> 13-593/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">10.11.2025 с. Кетово Курганская область</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мининой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Прокопьевой Н.В. об отмене мер по обеспечению иска, принятых в рамках дела по иску Литвинцева А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокопьева Н.В. обратилась с заявлением об отмене обеспечительным мер, наложенных определением Кетовского районного суда Курганской области от 16.02.2023 в рамках дела №2-432/2023 по иску Литвинцева А.В., указав, что истцом цель иска достигнута, имеющаяся перед истцом задолженность Прокопьевой Н.В. погашена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании от заявителя Прокопьевой Н.В., заинтересованных лиц ООО КБ «Кетовский», Балина К.П., финансового управляющего Литвинцева А.В. - Самокрутова А.В., Прокопьева С.В., финансового управляющего Прокопьева С.В. – Бакиной О.А., УФССП России по Курганской области, Управления Росреестра по Курганской области, Балиной А.М., Погадаева С.Б., Быковой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах Быкова А.П., – явки нет, извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неявка не является препятствием для разрешения поставленного на рассмотрение вопроса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как видно из материалов дела, Литвинцев А.В. подал в суд иск к Прокопьевой Н.В., Балину К.П. о признании недействительным договора купли-продажи от 15.01.2020, заключенного между Прокопьевой Н.В. и Балиным К.П., в соответствии с которым Прокопьева Н.В. продала Балину К.П. земельный участок по <span class="Address2"><адрес></span>А <span class="Address2"><адрес></span> (кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>) и земельный участок по <span class="Address2"><адрес></span> (кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>), одновременно Литвинцев А.В. просил применить последствия недействительности ничтожной сделки и признать право собственности Прокопьевой Н.В. на указанные земельные участки и расположенные на них жилые дома с кадастровыми номерами соответственно <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>, указав в обоснование, что является кредитором Прокопьевой Н.В., задолженность которой перед Литвинцевым А.В. составляет 487978,24 руб., должник не обладает в достаточном объеме имуществом на которое возможно обращение взыскания, между тем, указанные земельные участки проданы Прокопьевой Н.В. без расположенных на них объектов недвижимости в виде домов, право собственности на которые не были зарегистрированы в установленном законом порядке, соответственно указанный договор купли-продажи от 15.01.2020 является недействительным, поскольку при отчуждении земельных участков без расположенных на них объектов недвижимости был нарушен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, в случае удовлетворения исковых требований на обозначенные земельные участки и дома возможно будет обращение взыскания с целью погашения задолженности Прокопьевой Н.В перед Литвинцевым А.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Кетовского районного суда Курганской области от 16.02.2023 наложен арест на жилые дома и земельные участки, расположенные по <span class="Address2"><адрес></span>А <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением Курганского областного суда от 15.08.2023 иск Литвинцева А.В. был удовлетворен в части, договор купли-продажи от 15.01.2020 признан недействительным, применены последствия недействительности сделки с прекращением права собственности Балина К.П. на спорные земельные участки и с признанием права собственности на них за Прокопьевой Н.В., со взысканием с Балина К.П. в пользу Прокопьевой Н.В. 960000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание изложенное выше, учитывая, что цель иска достигнута, право собственности на спорные земельные участки признано за заявителем, наложенный арест нарушает права собственника, оснований для сохранения обеспечительных мер суд не находит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заявление удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отменить обеспечительные меры наложенные определением Кетовского районного суда от 16.02.2023 в рамках дела по иску Литвинцева А.В., в соответствии с которым налагался арест на жилые дома и земельные участки, расположенные по <span class="Address2"><адрес></span>А <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 15 дней, через Кетовский районный суд Курганской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Носко И.Н.</p></span>