Дело № 2-791/2025 ~ М-386/2025
Кетовский районный суд Курганской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-791/2025</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 45RS0008-01-2021-000636-84</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21.05.2025 с. Кетово Курганской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Сафроновой Т.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области к Есину Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация Кетовского муниципального округа Курганской области подала в суд иск к Есину Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <span class="Address2"><адрес></span>, указав, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> договор социального указанного жилого помещения был заключен с <span class="FIO4">ФИО4</span>, 01.09.2023 на основании соглашения с <span class="FIO4">ФИО4</span> данный договор социального найма был расторгнут, обозначенное жилое помещение предоставлено <span class="FIO8">ФИО8</span>. Указав, что в период действия договора социального найма с <span class="FIO4">ФИО4</span> в обозначенном жилом помещении был зарегистрирован Есин Д.А., фактически там не проживающий, истец прости признать ответчика утратившим право пользования обозначенным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца Попов С.И., действующий на основании доверенности, на требованиях иска настаивал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От ответчика явки нет, юридически извещен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частями 1 и 3 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установление того, что непроживание нанимателя и бывшего члена семьи нанимателя) в жилом помещении носит постоянный характер, они добровольно отказались от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания таких гражданина утратившим право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как видно из материалов дела, жилое помещение по <span class="Address2"><адрес></span> находится в собственности муниципального образования Кетовский муниципальный округ Курганской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так же, как видно из материалов дела, на основании договора социального найма от 29.06.2015 указанное выше жилое помещение было предоставлено <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соглашением от 01.09.2023 договор социального найма указанного выше жилого помещения с <span class="FIO4">ФИО4</span> расторгнут.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период действия договора социального найма 14.04.2016 на регистрационный учет по месту жительства в указанном жилом помещении был поставлен Есин Д.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По данным Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области Есин Д.А. в обозначенном жилом помещении фактически не проживает, с 2024 года данное жилое помещение предоставлено на основании договора найма иным лицам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выехав в добровольном порядке из жилого помещения на иное постоянное место жительства, ответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования указанным жильем, в связи с чем суд признает его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Есина Дмитрия Андреевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для снятия Есина Дмитрия Андреевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Носко И.Н.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В полном объеме решение суда составлено 04.06.2025.</p></span>