Дело № 2-63/2025 ~ М-38/2025

Мокроусовский районный суд Курганской области

Гражданские дела - первая инстанция

Поступило: 12.03.2025 Статус: Завершено

Суть дела

<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">Дело №2-63/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">УИД: 45RS0013-01-2025-000062-86</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">с. Мокроусово&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;«10» апреля 2025 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Курганская область</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Ивановой О.А., при секретаре Ивановой Н.Ф.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">с участием истца Колобашкина А.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">истца Колобашкиной О.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <span class="FIO10">ФИО10</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колобашкина Александра Викторовича, Колобашкиной Олеси Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <span class="FIO11">ФИО11</span>, к Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Колобашкин А.В., Колобашкина О.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <span class="FIO12">ФИО12</span> обратились в Мокроусовский районный суд Курганской области с исковым заявлением, с учетом измененного искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 86-87) к Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В обоснование заявленных требований указано, что истцы и их несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры по ? доли в праве общей долевой собственности в двухквартирном доме по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>. Квартира расположена на земельном участке площадью <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., принадлежащем истцам и их несовершеннолетним детям по<span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности, кадастровый номер земельного участка <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В квартире, на прилегающем к дому земельном участке, проведена реконструкция, была снесена холодная пристройка и возведен теплый пристрой и холодная пристройка. В результате реконструкции общая площадь квартиры изменилась и составляет <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м. Данный пристрой к квартире возведен в целях улучшения жилищных условий, для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием в квартире, в соответствии и с соблюдением строительных и санитарных норм, и в целом требований пожарной безопасности, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Также пристрой не нарушает архитектурного облика села, так как возведен во дворе дома, не нарушает системы коммуникаций, не закрывает подходы и подступы к дому в случае возникновения аварийной ситуации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Просят суд сохранить жилое помещение общей площадью <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в реконструированном виде, прекратить ранее зарегистрированное право Колобашкина А.В., Колобашкиной О.Ю., <span class="FIO13">ФИО13</span>., на квартиру до реконструкции, общей площадью <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, признать за КолобашкинымА.В., Колобашкиной О.Ю., <span class="FIO14">ФИО14</span> право общей долевой собственности по <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span> доле на каждого на квартиру в реконструированном виде по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">По инициативе суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МКУ «Северный территориальный отдел Мокроусовского муниципального округа», <span class="FIO15">ФИО15</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Истец Колобашкин А.В. в судебном заседании поддержал доводы своего искового заявления, пояснил о том, что в квартира находится в общей долевой собственности у членов его семьи, приобретена в 2017 году, реконструкция квартиры проведена в 2020 году, по незнанию за разрешением на строительство в Администрацию Мокроусовского муниципального округа не обращались, строительство осуществлялось без подготовки проекта, своими силами. В результате реконструкции снесли холодный пристрой, пристроили теплый пристрой, площадь квартиры за счет этого увеличилась. Просил удовлетворить заявленные исковые требования.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Истец Колобашкина О.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <span class="FIO16">ФИО16</span>., в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила о том, что реконструкция жилого помещения проведена в 2020 году, за разрешением на строительство не обращались, поскольку не знали порядок. Реконструкция квартиры осуществлена на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности членов семьи, в границах земельного участка.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Представитель ответчика Администрации Мокроусовского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда (л.д. 60).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области (Управление Росреестра по Курганской области) межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Монгустова О.Б. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что собственниками земельного участка и квартиры №<span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> являются Колобашкин А.В., Колобашкина О.Ю., <span class="FIO17">ФИО17</span>. по <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span> доле в праве общей долевой собственности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение вопроса оставила на усмотрение суда (л.д. 84).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, <span class="FIO18">ФИО18</span>. в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в заявлении указала, что по поводу удовлетворения исковых требований не возражает, просила рассмотреть дело без своего участия (л.д. 35).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель МКУ «Северный территориальный отдел Мокроусовского муниципального округа» в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 98).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исследовав материалы дела, заслушав участников судебного заседания, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно абз. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) признается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с положениями ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно пункту 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из материалов дела следует, что спорным объектом является квартира №<span class="Nomer2">№</span> площадью <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., расположенная в двухквартирном доме по адресу: ул. <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира №<span class="Nomer2">№</span>, назначение жилое, общей площадью <span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, принадлежит на праве общей долевой собственности по <span class="others12">&lt;данные изъяты&gt;</span> доле Колобашкину А.В., Колобашкиной О.Ю., <span class="FIO19">ФИО19</span> (л.д.49-50).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 45:13:020105:61, относящийся к землям населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <span class="others13">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежит на праве общей долевой собственности по <span class="others14">&lt;данные изъяты&gt;</span> доле Колобашкину А.В., Колобашкиной О.Ю., <span class="FIO20">ФИО20</span> (л.д. 51-52).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно похозяйственным книгам, справке о составе семьи в квартире №<span class="others15">&lt;данные изъяты&gt;</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с 2018 года по настоящее время проживает семья Колобашкиных, квартира находится в собственности Колобашкиных (по <span class="others16">&lt;данные изъяты&gt;</span> доле), в пользовании граждан имеется земельный участок (л.д. 56-59, 13).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Собственниками квартиры без получения разрешения на строительство произведена реконструкция квартиры №<span class="others17">&lt;данные изъяты&gt;</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Разрешения на реконструкцию квартиры истцами получено не было, в период осуществления реконструкции мер к получению такого разрешения не принималось.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Самовольное строение возведено на земельном участке, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно техническому плану здания - квартиры с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в результате реконструкции здания в части квартиры <span class="Nomer2">№</span>, снесена холодная пристройка, возведен теплый пристрой и холодная пристройка, общая площадь квартиры составляет <span class="others18">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м. (л.д. 17-29).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно информации Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области, заявитель за получением разрешения на строительство или реконструкцию дома не обращался, самовольно возведенный пристрой к жилому дому в части квартиры <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, соответствует градостроительным, строительным нормам, не представляет угрозы для жизни и здоровья человека и пригоден для эксплуатации (л.д. 30).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что строительство пристройки к квартире произведено истцом самовольно, без получения разрешения от ответчика.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии со п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области» от <span class="others19">&lt;данные изъяты&gt;</span> квартира по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> соответствует требованиям раздела V табл. 5.27 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (л.д. 31-32).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В соответствии с заключением в области пожарной безопасности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;№<span class="Nomer2">№</span> ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Курганской области квартира №<span class="Nomer2">№</span> в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, соответствует требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности (л.д. 33-34).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Собственник квартиры №<span class="Nomer2">№</span> в двухквартирном жилом доме по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>,&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="FIO21">ФИО21</span>. против удовлетворения требований истцов не возражает, ее права и законные интересы реконструкцией части жилого дома не нарушены.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Таким образом, произведенная реконструкция квартиры № <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, соответствует санитарным, строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с п. 39, 43 постановления Пленума Верховного суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» с учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении (создании) постройки незначительное нарушение градостроительных и строительных норм и правил (например, в части минимальных отступов от границ земельных участков или максимального процента застройки в границах земельного участка), не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом несущественным и не препятствующим возможности сохранения постройки.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из положений изложенных выше норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в случае, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исследованными по делу доказательствами подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № <span class="Nomer2">№</span> находится у истцов в общей долевой собственности, назначение земельного участка допускает строительство спорного объекта, который на день обращения в суд соответствует установленным требованиям и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. После осуществления реконструкции Колобашкина О.Ю. принимала меры к легализации осуществленной реконструкции, в чем ей было отказано ввиду отсутствия разрешения на строительство (реконструкцию).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Принимая во внимание доказанность наличия одновременно всех условий, необходимых для признания права собственности на самовольную постройку, предусмотренных п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных требований истцов о признании права собственности на реконструированную квартиру.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ, выступающая в качестве ответчика Администрация Мокроусовского муниципального округа Курганской области, освобождается от уплаты государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исковые требования Колобашкина Александра Викторовича, Колобашкиной Олеси Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <span class="FIO22">ФИО22</span>, к Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Сохранить в реконструированном виде жилое помещение общей площадью <span class="others20">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать за Колобашкиным Александром Викторовичем, <span class="others21">&lt;данные изъяты&gt;</span> Колобашкиной Олесей Юрьевной, <span class="others22">&lt;данные изъяты&gt;</span> <span class="others23">&lt;данные изъяты&gt;</span> право общей долевой собственности по <span class="others24">&lt;данные изъяты&gt;</span> доле каждому на реконструированную квартиру, общей площадью <span class="others25">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенную по адресу: ул. <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Прекратить ранее зарегистрированное право собственности Колобашкина Александра Викторовича, Колобашкиной Олеси Юрьевны, <span class="FIO23">ФИО23</span> на квартиру до реконструкции, общей площадью <span class="others26">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенную по адресу: ул. <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Решение может быть обжаловано через Мокроусовский районный суд в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; О.А. Иванова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Мотивированное решение изготовлено 15.04.2025.</p></span>

Основная информация

УИД дела: 45RS0013-01-2025-000062-86
Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата рассмотрения: 10.04.2025
Судья: Иванова О. А.
Категория дела: Споры, связанные с земельными отношениями → Другие споры, связанные с землепользованием → Споры, связанные с самовольной постройкой

Участники дела

ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Администрация Мокроусовского муниципального округа
ИНН: 4500002839
ОГРН: 1224500003903
ИСТЕЦ
ФИО/Наименование: Колобашкин Александр Викторович
ИСТЕЦ
ФИО/Наименование: Колобашкина Олеся Юрьевна
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: МКУ "Северный территориальный отдел Мокроусовского муниципального округа"
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Плотникова Ирина Владимировна
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Росреестр
ИСТЕЦ
ФИО/Наименование: Информация скрыта
ИСТЕЦ
ФИО/Наименование: Информация скрыта

Движение дела

12.03.2025 09:51

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

13.03.2025 10:08

Передача материалов судье

13.03.2025 11:30

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству
13.03.2025 11:45

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

25.03.2025 13:12

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

10.04.2025 09:00

Судебное заседание

Место: Зал № 3 ул. Пушкина, 2
Результат: Вынесено решение по делу
15.04.2025 10:00

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

15.04.2025 16:31

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

16.05.2025 10:52

Дело оформлено

03.06.2025 14:55

Дело передано в архив