Дело № 12-408/2025

В ходе рассмотрения дела о споре по договору аренды жилого помещения суд установил, что стороны не согласовали условия внесения платы за коммунальные услуги. Стороны не определили порядок и сроки уплаты, а также размер платежей. В результате возникла ситуация, при которой арендодатель требовал погашение задолженности по коммунальным услугам, однако арендатор отказался платить, ссылаясь на отсутствие согласованных условий. Суд подчеркнул необходимость заключения дополнительного соглашения или внесения изменений в договор аренды для уточнения порядка и размера платежей. В итоге суд решил, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента предоставления услуг, а не только при наличии согласованных условий. Таким образом, арендодатель имеет право требовать погашения задолженности, если услуги были предоставлены.