Дело № 2-6842/2025 ~ М-3973/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело № 2-6842/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">45RS0026-01-2025-008248-59</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 июля 2025 года город Курган</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Курганский городской суд Курганской области в составе</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Киселёвой А.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Мотыциной А.С.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковяткиной Н.Н. к Михайлову П.И. о сохранении в реконструированном виде и признании дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блок-секции,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ковяткина Н.Н. обратилась в суд с иском к Михайлову П.И. о сохранении в реконструированном виде и признании дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блок-секции. В обоснование иска указала, что стороны являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: г Курган, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Ковяткиной Н.Н. принадлежит 4/7 доли в праве собственности, Михайлову П.И. принадлежит 3/7 доли в праве собственности, что подтверждается, выпиской из ЕГРН. Согласно техническому паспорту на жилой дом от 26.12.2003 истец пользуется помещениями Лит. А пом.1 площадью 15,5 кв.м., пом. 2 площадью 8,3 кв.м., Лит. А2 пом. 3 площадью 14,1 кв.м., пом. 4 площадью 7,7 кв.м., Лит. а площадью 7,5 кв.м., итого 53,1 кв.м. Ответчик Михайлов П.И. пользуется помещениями Лит. А1 пом. 1 площадью 19,9 кв.м., пом. 2 площадью 6,9 кв.м., Лит. а1 площадью 8,2 кв.м., итого 35 кв.м. Дом фактически разделен на две изолированные половины <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>. Согласно заключению ООО «Курганстройэкспертиза» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> жилой дом по адресу: г Курган, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> находится в удовлетворительном состоянии, построен без нарушения санитарных, противопожарных и строительных норм и правил, соответствует требованиям СП54.13330.2022, СНиП 31-01-2023 «Здания жилые многоквартирные». Жилой дом, расположенный по адресу: г Курган, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> пригоден для проживания и может использоваться по своему функциональному назначению как жилой дом блокированного типа. Между обследуемыми помещениями отсутствует проход, имеется несколько общих стен, каждая квартира оснащена отдельными инженерными коммуникациями и выходом на дворовую территорию. Из технического паспорта жилого дома от 26.12.2003 следует, что в доме была проведена реконструкция посредством строительства литеров А1 и А2. В настоящее время в ЕГРН на кадастровом учете значится жилой дом по адресу г Курган, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с кадастровым номером 45:25:020812:1051, общей площадью 72,4 кв.м., в то время как согласно техническому плану по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в результате реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась, составляет 88,1 кв.м. и подлежит внесению в основные характеристики жилого дома в ЕГРН. Без учета изменений общей площади спорного дома не представляется возможным осуществить кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на половину жилого дома – блок-секцию <span class="Nomer2">№</span>, занимаемую истцом, и блок-секцию <span class="Nomer2">№</span> занимаемую ответчиком.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд сохранить в реконструированном виде и признать жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу г Курган, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> жилым домом блокированной застройки с общей площадью 88,1 кв.м. Признать право собственности на блок-секцию <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 53,1 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> за Ковяткиной Н.Н. Признать право собственности на блок-секцию <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 35,5 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> за Михайловым П.И. Прекратить зарегистрированное ранее право общей долевой собственности на жилой дом по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> за Ковяткиной Н.Н. и за Михайловым П.И.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца по доверенности Бавыкина О.С. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Михайлов П.И. в судебное заседание не явился, представил нотариально заверенное заявление о признании исковых требований в полном объеме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица Матвеев С.Н., Ковяткин Я.В., Ковяткина Ю.Н., Ковяткин М.Я., Мурзич А.Е., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней <span class="FIO12">ФИО12</span>, Михайлова Н.А., Михайлова О.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней <span class="FIO15">ФИО15</span>, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении заявления без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с выпиской из ЕГРН от 04.03.2025 Ковяткина Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником 4/7 доли жилого дома, общей площадью 72,4 кв.м., расположенного по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, 1928 года постройки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Михайлов П.И. на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником 3/7 доли вышеуказанного жилого дома.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно домовой книге по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> зарегистрированы истец <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO13">ФИО13</span>, <span class="FIO14">ФИО14</span></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также по указанному адресу зарегистрированы ответчик <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO15">ФИО15</span></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту, подготовленному по состоянию на 26.12.2003, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> составляет 72,4 кв.м., дом состоит из двух квартир, в том числе общая площадь <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> составляет 45,6 кв.м., общая площадь <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> составляет 26,8 кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что в доме была проведена реконструкция – осуществлено строительство литеров А1 и А2, в связи с чем общая площадь увеличилась до 88,1 кв.м. Истец пользуется квартирой <span class="Nomer2">№</span>, состоящей из помещений Лит. А пом.1 площадью 15,5 кв.м., пом. 2 площадью 8,3 кв.м., Лит. А2 пом. 3 площадью 14,1 кв.м., пом. 4 площадью 7,7 кв.м., Лит. а площадью 7,5 кв.м., всего - 53,1 кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Михайлов П.И. пользуется квартирой <span class="Nomer2">№</span>, состоящей из помещений Лит. А1 пом. 1 площадью 19,9 кв.м., пом. 2 площадью 6,9 кв.м., Лит. а1 площадью 8,2 кв.м., итого 35 кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилой дом имеет два отдельных входа, каждая часть дома изолирована.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из заключения <span class="Nomer2">№</span> от 22.04.2025 ООО «Курганстройэкспертиза», одноэтажный жилой дом состоит из основного строения лит. А, 1928 года постройки, лит. А1, 1977 года постройки, лит. А2, 1980 года постройки и двух неотапливаемых пристроев лит. а и а1. Общая полезная площадь дома 72,4 кв.м. По конструктивному решению дом относится к домам блокированного типа, состоит из двух квартир (блоков), каждая часть которого имеет непосредственный выход на свой приквартирный участок, каждый из блоков имеет одну общую «глухую» стену (без дверных и оконных проемов), каждый блок предназначен для проживания одной семьи. Блоки имеют отдельные чердачные, подпольные и вспомогательные помещения.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира <span class="Nomer2">№</span> состоит из двух жилых комнат и двух вспомогательных помещений. В квартире выполнена перепланировка, включающая в себя заделку дверного проема между помещениями <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>, в помещении <span class="Nomer2">№</span> демонтирован оконный блок и смонтирован вместо оконного блока дверной проем. В помещениях выполнен косметический ремонт стен и потолков. Поменяны оконные блоки на ПВХ - профиль. Отопление печное. Кухня оборудована газовой плитой и мойкой. Установлен индивидуальный прибор учета – электрический счетчик. Канализирование в уличный септик. Холодное водоснабжение из скважины, для питья используется привозная бутилированная вода. Общая площадь квартиры № 1 составила 45,6 кв.м. Планировка квартиры соответствует представленной технической документации.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира <span class="Nomer2">№</span> состоит из одной жилой комнаты и кухни. В помещениях выполнен косметический ремонт стен и потолков. Поменяны оконные блоки на ПВХ профиль. Отопление печное. Установлен индивидуальный прибор учета – электрический счетчик. Общая площадь квартиры № 2 составляет 26,8 кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выводов эксперта следует, что жилой дом по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> находится в удовлетворительном состоянии, построен без нарушения санитарных и противопожарных и строительных норм и правил. По набору жилых и подсобных помещений, по их площади дом соответствует требованиям СП54.13330.2022, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Жилой дом пригоден для постоянного проживания и может использоваться по своему функциональному назначению как жилой дом блокированного типа.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно поэтажному плану здания от 26.12.2003 в доме была проведена реконструкция посредством возведения вспомогательных помещений литеров А1 и А2 (неотапливаемых пристроев), которые на плане обозначены как Лит а площадью 7,5 кв.м. и Лит а 1 площадью 8,2 кв.м., в результате чего общая площадь дома изменилась и стала 88,1 кв.м. Истец пользуется помещением Лит а площадью 7,5 кв.м., ответчик - Лит а1 площадью 8,2 кв.м.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьеих лиц, Администрации города Кургана, суд приходит к выводу, что <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> жилом <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> подлежит сохранению в реконструированном виде.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 4, 6 указанного Положения жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответственно, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2 ст. 263 ГК РФ закреплено, что если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участник долевой собственности в силу части 2 данной статьи имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 15 и частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации признает жилым домом индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселений, что включает в себя изменение статуса жилого дома.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Муниципальную услугу «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» предоставляет администрация города Кургана в лице Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана. Заявителями при предоставлении муниципальной услуги выступают физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 49 Градостроительного кодекса РФ дома блокированной застройки – это дома, количество этажей в которых не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки является отсутствие в таком доме помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При кадастровом учете образованным или созданным объектам недвижимости присваивается новый кадастровый номер.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 3 ст. 14 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости; образованием объекта недвижимости; прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иным способом как в судебном порядке истец не может признать жилой дом домом блокированной застройки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, принимая во внимание заключение экспертизы, учитывая, что порядок пользования жилым домом фактически сложился, дом имеет отдельные блоки с отдельными выходами, блоки не связаны между собой коммуникациями, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Ковяткиной Н.Н. в полном объеме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск удовлетворить.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> жилым домом блокированной застройки с общей площадью 88,1 кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право общей долевой собственности на 4/7 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым <span class="Nomer2">№</span> по адресу г Курган, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> за Ковяткиной <span class="FIO16">ФИО16</span></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности на блок-секцию <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 53,1 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> за Ковяткиной <span class="FIO17">ФИО17</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право общей долевой собственности на 3/7 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> за Михайловым <span class="FIO18">ФИО18</span></p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности на блок-секцию <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 35,5 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу г Курган, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> за Михайловым <span class="FIO19">ФИО19</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.В. Киселёва</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 28.07.2025.</p> </div></span>