Дело № 2-1451/2025 ~ М-1091/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело <span class="Nomer2">№ ***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№ ***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№ ***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18 сентября 2025 года г.Железногорск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Железногорский городской суд Курской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца Воропаева А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по доверенности от <span class="Data2">**.**.**</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ерохиной М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO7">Максаковой А.В.</span> к <span class="FIO6">Васильеву Н.В.</span> к ООО «Управляющая компания – 3», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, АО «Росатом Энергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Максакова А.В. обратилась в суд с иском к Васильеву Н.В. ООО «Управляющая компания – 3», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», АО «Росатом Энергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, <span class="Address2">***</span>, собственником другой 1/2 доли указанного помещения является ее брат Васильев Н.В.. Вместе они не проживают, совместное хозяйство не ведут. Васильев Н.В. зарегистрирован по адресу: Курская область, г.Железногорск, <span class="Address2">***</span>, а она по адресу: Курская область, г.Железногорск, <span class="Address2">***</span>. Между ними соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, имеется спор об оплате, поскольку Васильев Н.В. вообще не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В иске в суд, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <span class="Address2">***</span>, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, <span class="Address2">***</span>, пропорционально долям собственников: за ней – Максаковой А.В. – в размере <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли, за Васильевым Н.В – в размере <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли; обязать ООО «Управляющая компания – 3», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», АО «Росатом Энергосбыт» с момента вступления в законную силу решения суда заключить отдельные соглашения и выдавать собственникам отдельные платежные документы по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении данной квартиры: ей - Максаковой А.В., исходя из размера ее доли – 1/2 доли, Васильеву Н.В., исходя из размера его доли – <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли от всех ежемесячно производимых начислений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Максакова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство, в котором указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Воропаева А.С.. Исковые требования поддерживает в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Воропаев А.С. в судебном заседании исковые требования Максаковой А.В. поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Васильев Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчиков ООО «Управляющая компания-3», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, АО «Росатом Энергосбыт», Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений Верховного суда РФ по вопросу взаимоотношений участников долевой собственности в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">**.**.**</span>), если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (п.27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск <span class="Address2">***</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск <span class="Address2">***</span>, являются: Максакова А.В. – 1/2 доли и Васильев Н.В. – ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">**.**.**</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что между собственниками квартиры соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке не было достигнуто, имелся спор об оплате, а поэтому порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">услуги должен быть установлен судом, - пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, суд находит исковые требования Максаковой А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению, и считает правильным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: г.Железногорск, <span class="Address2">***</span>, в следующем порядке: Максаковой А.В. – в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; Васильеву Н.В. в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, суд считает правильным удовлетворить исковые требования истца и обязать ООО «Управляющая компания – 3», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск заключить с Максаковой А.В., Васильевым Н.В. отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении <span class="Address2">***</span>, расположенной по адресу: г.Железногорск, <span class="Address2">***</span>, соразмерно их долям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.233 - ст.235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск <span class="FIO7">Максаковой А.В.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, <span class="Address2">***</span>, в следующем порядке: <span class="FIO7">Максаковой А.В.</span> – в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; <span class="FIO6">Васильеву Н.В.</span> в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать ООО «Управляющая компания – 3», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск заключить с <span class="FIO7">Максаковой А.В.</span>, <span class="FIO6">Васильеву Н.В.</span> отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <span class="Address2">***</span>, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, <span class="Address2">***</span>, соразмерно их долям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В иске к АО «Росатом Энергосбыт» Максаковой А.В. отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное заочное решение изготовлено <span class="Data2">**.**.**</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p></span>