Дело № 2-1740/2025 ~ М-1418/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело <span class="Nomer2">№ ***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№ ***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">20 ноября 2025 года г.Железногорск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Железногорский городской суд Курской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Ерохиной М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя ответчиков Ковалевой Н.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по доверенности от <span class="Data2">**.**.**</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к <span class="FIO6">Батулову К.А.</span>, <span class="FIO7">Батуловой Т.С.</span> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском к Батулову К.А., Батуловой Т.С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указывая, что в соответствии с ч.ч.1, 3 ст.158 ЖК РФ и ч.1 ст.39 ЖК РФ, а также в силу положений ст.210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа, в которую включён этот многоквартирный дом. Постановлением Администрации Курской области от <span class="Data2">**.**.**</span> <span class="Nomer2">№ ***</span>-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года. В Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: Курская область, г.Железногорск, <span class="Address2">***</span>. Согласно выписке от 06.08.2025г. из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками помещения по вышеуказанному адресу площадью 101,4 кв.м. являются физические лица, на момент подачи заявления у собственников указанного имущества имеется просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. На основании изложенного, просит взыскать с Батулова К.А., Батуловой Т.С. задолженность по уплате</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">взносов на капитальный ремонт в сумме 158065,28 руб., в том числе: 113770,76 руб. – основного долга в за период с <span class="Data2">**.**.**</span> по <span class="Data2">**.**.**</span>, 44294,52 руб. – пени за период с <span class="Data2">**.**.**</span> по <span class="Data2">**.**.**</span>, а также госпошлину в размере 5741,96 руб..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которого указал, что Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» просит взыскать с Батулова К.А., Батуловой Т.С. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в солидарном порядке в сумме 46220,87 руб., в том числе: 40044,92 руб. – основного долга за период с <span class="Data2">**.**.**</span> по <span class="Data2">**.**.**</span>, 6175,95 руб. – пени за период с <span class="Data2">**.**.**</span> по <span class="Data2">**.**.**</span>, а также госпошлину в размере 4000 руб., а также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя фонда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Батулов К.А., Батулова Т.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчиков Ковалева Н.Ю. в судебном заседании пояснила, что ответчики не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.ст.153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок в установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункт 14.1 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Администрации Курской области от <span class="Data2">**.**.**</span> <span class="Nomer2">№ ***</span> па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По делу установлено, что в общей совместной собственности ответчиков Батулова К.А. и Батуловой Т.С. находится квартира, расположенная по адресу: Курская область, г.Железногорск, <span class="Address2">***</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации МО МВД России «Железногорский» от <span class="Data2">**.**.**</span> Батулов К.А. и Батулова Т.С. зарегистрированы по адресу: Курская область, г.Железногорск, <span class="Address2">***</span> <span class="Data2">**.**.**</span> по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что задолженность Батулова К.А. и Батуловой Т.С. по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 46220,87 руб., в том числе: 40044,92 руб. – основного долга за период с <span class="Data2">**.**.**</span> по <span class="Data2">**.**.**</span>, 6175,95 руб. – пени за период с <span class="Data2">**.**.**</span> по <span class="Data2">**.**.**</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справкой начисления, оплаты и задолженности по л/с <span class="Nomer2">№ ***</span> с сентября 2022 года по август 2025 года, расчетом пени по задолженности с <span class="Data2">**.**.**</span> по <span class="Data2">**.**.**</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд находит приведенный истцом расчет правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке взносах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, ответчики не представили, и данный расчет не оспорили. Напротив, представитель ответчиков в судебном заседании пояснила, что они не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств оплаты ответчиками задолженности суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, суд считает правильным исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» удовлетворить, взыскав с Батулова К.А., Батуловой Т.С. вышеуказанную задолженность и пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO6">Батулову К.А.</span>, <span class="FIO7">Батуловой Т.С.</span> в солидарном порядке в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 46220,87 руб., в том числе: 40044,92 руб. – основного долга за период с <span class="Data2">**.**.**</span> по <span class="Data2">**.**.**</span>, 6175,95 руб. – пени за период с <span class="Data2">**.**.**</span> по <span class="Data2">**.**.**</span>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">**.**.**</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p></span>