Дело № 2-5418/2025 ~ М-4037/2025
Ленинский районный суд г. Курска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right"><b>Дело № 2-5418/16-2025</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right"><b>46RS0030-01-2025-008565-35</b></p><b style="TEXT-ALIGN: center" align="center">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</b> <b>Именем Российской Федерации</b> <p class="MsoNormal">08 декабря 2025 года г. Курск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ленинский районный суд г.Курска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">председательствующего судьи Костиной К.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">помощника прокурора ЦАО г. Курска Сергеева М.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">при секретаре Гамазиной С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску Чередник Вероники Викторовны к Андросовой Кристине Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>УСТАНОВИЛ:</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Чередник В.В. обратилась с иском к ответчику Андросовой К.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2"><адрес></span>, указав в обоснование, что ответчик не является членом ее семьи, не оплачивает коммунальные услуги, в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Ответчик является сожительницей ее брата. Учитывая изложенное, просит суд признать ответчика прекратившей право пользования квартирой по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, снять Андросову К.А. с регистрационного учета по данному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебном заседании представитель истца по доверенности Егорова Е.В. требования иска поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, поскольку ответчик в спорной квартире никогда не проживала. Регистрация носит формальный характер и препятствует собственнику распорядиться своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Истец Чередник В.В., она же как представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ким А.Д., ответчик Андросова К.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Ким Е.Д., Ким В.Д., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Неявка ответчика в суд связана с реализацией своих процессуальных прав, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по представленным доказательствам в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Особенности права собственности на жилые помещения предусмотрены в ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При этом, Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В судебном заседании установлено, что истец Чередник В.В., Ким В.Д. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Ким А.Д. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Ким Е.Д. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, являются сособственниками по 1/4 доле каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно адресной справки УВМ УМВД России по Курской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Андросова К.А. зарегистрирована в указанной квартире с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Как следует из содержания иска и объяснений представителя истца, фактически проживающей в спорной квартире, ответчик являлась сожительницей родного брата истца - Егорова Максима Викторовича, в спорной квартире никогда не проживала, оформила регистрацию временно с условием того, что она выпишется когда приобретет квартиру в Курске и переедет из Киргизии в РФ. Оплату коммунальных услуг Андросова К.А. не производит, в спорном жилом помещении ее личные вещи, предметы бытовой техники отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Стороной ответчика каких-либо возражений суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику истцом или иными проживающими там лицами препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, судом не добыто.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Также не представлено суду доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиком Андросовой К.А. расходов по содержанию спорного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Истец, являющийся собственником данного жилого помещения, отрицает наличие какого-либо иного договора по пользованию ответчиком принадлежащим ему жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Таким образом, суд считает установленным на основании совокупности указанных доказательств, что ответчик Андросова К.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживала и не проживает, обязанности по уплате коммунальных платежей не исполняет, то есть, добровольно отказалась от пользования квартирой. Какого-либо иного договора по пользованию квартирой, собственник жилого помещения с ответчиком не заключал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, на которых он основывают свои требования, не представлено.</p> <p class="MsoBodyTextIndent">При таких обстоятельствах, исковые требования истца к ответчику о признании прекратившей право пользования квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p class="MsoBodyTextIndent">Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoBodyTextIndent">В силу абз. 6 ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. е п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p class="MsoBodyTextIndent">Таким образом, для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета у суда оснований не имеется, поскольку такое действие по заявлению заинтересованного лица производится только компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о прекращении права пользования жилым помещением. В связи чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований Чередник Вероники Викторовны к Андросовой Кристине Александровне о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения.</p> <p class="MsoBodyTextIndent">Таким образом, суд удовлетворяет заявленные требования частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Андросовой К.А. в пользу Чередник В.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., несение которых подтверждается чеком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>решил:</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b></b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исковые требования Чередник Вероники Викторовны к Андросовой Кристине Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,<b> </b>удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Признать Андросову Кристину Александровну <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span> выдан УМВД России по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В остальной части иска – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Взыскать с Андросовой Кристины Александровны в пользу Чередник Вероники Викторовны расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб.00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Ленинский районный суд г. Курска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Курска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В окончательной форме решение суда изготовлено 22.12.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><b>Судья: </b></p> </div></span>