Дело № 33-1192/2025
Ленинградский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 33-1192/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 47RS0011-01-2024-000295-09</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Санкт-Петербург 26 февраля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда Пучкова Л.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шутенко А.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по частной жалобе общества с ограниченной ответственностью «СОВАРЕНТ» на определение Ломоносовского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в Ломоносовский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> с иском к ООО «СОВАРЕНТ», в котором, уточнив требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- расторгнуть договор поручения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенный между ООО «СОВАРЕНТ» и <span class="FIO1">ФИО1</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскать с ООО «СОВАРЕНТ» в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> расходы по договору поручения в размере 5 900 000 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскать с ООО «СОВАРЕНТ» в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> вознаграждение ответчика в размере 100 000 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскать с ООО «СОВАРЕНТ» в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> неустойку в связи с нарушением срока исполнения поручения за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 6 000 рублей, а также неустойку, начиная с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день вступления в законную силу решения суда о расторжении договора поручения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскать с ООО «СОВАРЕНТ» в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> проценты за пользование чужими денежными за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 264 521 рубль 83 копейки;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскать с ООО «СОВАРЕНТ» в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 5 900 000 рублей, за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по день фактического исполнения обязательств;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскать с ООО «СОВАРЕНТ» в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> упущенную выгоду в размере 160 273 рубля 97 копеек;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- взыскать с ООО «СОВАРЕНТ» в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> расходы по уплате государственной пошлины в размере 42 353 рублей 98 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указал, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO1">ФИО1</span> и ООО «СОВАРЕНТ» был заключен договор поручения <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По условиям договора ООО «СОВАРЕНТ» приняло на себя обязательство выполнить от имени и за счет <span class="FIO1">ФИО1</span> юридически значимые действия по покупке объекта недвижимости (гостиничного номера «Стандарт» видовой <span class="Nomer2">№</span>, находящийся на 1 этаже гостиницы «Бумеранг», расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, парк «Яхрома»), регистрации права собственности <span class="FIO1">ФИО1</span> в Управлении Росреестра на приобретаемый объект, заключить договоры с эксплуатирующими организациями, заключить агентский договор на оказание информационно-маркетинговых услуг, а также услуг по управлению объектом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стоимость расходов <span class="FIO1">ФИО1</span> на выполнение поручения составила 6 400 000 рублей. Вознаграждение ООО «СОВАРЕНТ» за выполнение поручения не включает расходы на выполнение поручения и составляет 100 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свои обязательства по договору поручения <span class="FIO1">ФИО1</span> выполнил в полном объеме, перечислив ответчику денежные средства на приобретение объекта в сумме 6 400 000 рублей, а также вознаграждение в размере 100 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «СОВАРЕНТ» свои обязательства, предусмотренные договором поручения, не исполнило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> в адрес ООО «СОВАРЕНТ» направлена претензия с требованием погасить задолженность по договору поручения, которая оставлена без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда первой инстанции представителем ООО «СОВАРЕНТ» - адвокатом <span class="FIO3">ФИО3</span> заявлено ходатайство о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование ходатайства указано, что <span class="FIO1">ФИО1</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является индивидуальным предпринимателем с разрешенным видом деятельности: Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом, покупка и продажа собственного недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При заключении договора поручения истцом оговорено целевое использование объекта недвижимости – для извлечения прибыли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, заявленные требования неподсудны Ломоносовскому районному суду <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку подлежат рассмотрению Арбитражным судом Санкт-Петербурга и <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель <span class="FIO1">ФИО1</span> – <span class="FIO4">ФИО4</span> против передачи дела по подсудности возражала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Ломоносовского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> постановлено в удовлетворении ходатайства ООО «СОВАРЕНТ» о передаче гражданского дела <span class="Nomer2">№</span> по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span> к ООО «СОВАРЕНТ» о расторжении договора поручения и взыскании денежных средств по подсудности в Арбитражный суд <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В частной жалобе ООО «СОВАРЕНТ» просит определение Ломоносовского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отменить и передать гражданское дело по подсудности в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> представил возражения на частную жалобу, полагает определение судьи Ломоносовского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> законным и обоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, доводы частной жалобы, судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частью 1 и 2 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. Иные дела могут быть отнесены к подведомственности арбитражных судов федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Одним из критериев отнесения того или иного дела к компетенции арбитражных судов наряду с экономическим характером требования является субъектный состав участников спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в абзаце первом пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 12/12 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам", гражданские дела подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" разъяснено, что, по смыслу взаимосвязанных положений статей 4, 27 и 127 АПК РФ, при решении вопроса о принятии искового заявления к производству судья арбитражного суда проверяет, относится ли его рассмотрение к подсудности арбитражного суда. Применяя указанные положения, судам необходимо учитывать, что в силу частей 1 и 2 статьи 27 АПК РФ к предметной компетенции арбитражных судов, по общему правилу, относится рассмотрение экономических споров и других дел, связанных с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO1">ФИО1</span> (доверитель) и ООО «СОВАРЕНТ» (поверенный) заключен договор поручения <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1.1. договора поверенный от имени и за счет доверителя обязуется совершить следующие юридические действия:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- заключить договор купли-продажи объекта недвижимости;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- совершить действия по регистрации в Управлении Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span> права собственности доверителя на объект, приобретаемый в соответствии с пунктом 1.1.1. и предоставление доверителю соответствующих выписок из ЕГРН;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в рамках договора поручения поверенный заключает необходимые договоры с организациями, оказывающими услуги по техническому обслуживанию, эксплуатации, а также предоставлению ремонтных работ;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- заключить агентский договор на оказание информационно-маркетинговых услуг, а также услуг по управлению объектом. Денежные средства принципала по агентскому договору составят 50% от выручки, полученной от сдачи в аренду объектов номерного фонда на территории горнолыжного парка «Яхрома» за отчетный период.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1.5. договора поручения стороны согласовали, что доверитель обязуется зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя с применением в своей деятельности упрощенной системы налогообложения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь в суд с настоящим иском, <span class="FIO1">ФИО1</span> указал, что ответчик существенно нарушил условия договора поручения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец со своей стороны выполнил условия договора в полном объеме, и рассчитывал на приобретение в собственность с помощью ответчика объекта недвижимости, последующая сдача которого предполагала извлечение истцом стабильной прибыли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела также следует, что с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> является индивидуальным предпринимателем с основным видом деятельности: Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом, что подтверждается выпиской из ЕГРИП.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, настоящий спор возник из гражданских правоотношений, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, вышеуказанные обстоятельства не были учтены судом первой инстанции при вынесении обжалуемого определения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, принимая во внимание субъектный состав участников спорных правоотношений и характер возникших между сторонами правоотношений, судья суда апелляционной инстанции приходит к выводу, что настоящее гражданское дело подлежит рассмотрению и разрешению Арбитражным судом <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод <span class="FIO1">ФИО1</span> о том, что настоящее дело не подлежит рассмотрению арбитражным судом, так как договор был подписан им как физическим лицом, а не индивидуальным предпринимателем, подлежит отклонению, поскольку на момент заключения договора и обращения в суд с настоящим иском <span class="FIO1">ФИО1</span> являлся индивидуальным предпринимателем, возникший спор связан с осуществлением им предпринимательской деятельностью, следовательно, применительно к положениям статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное дело подлежит рассмотрению арбитражным судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах определение Ломоносовского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> об отказе в передаче дела на рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и <span class="Address2"><адрес></span> нельзя признать законным, оно подлежит отмене.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">определение Ломоносовского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Передать гражданское дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к обществу с ограниченной ответственностью «СОВАРЕНТ» о расторжении договора поручения, взыскании денежных средств по договору поручения, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами и упущенной выгоды на рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p></span>