Дело № 33-2241/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 33-2241/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 47RS0014-01-2024-001923-10</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Санкт-Петербург 23 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пучковой Л.В.,</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Горбатовой Л.В., Осиповой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Шутенко А.Б.,</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по частной жалобе <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> на определение Приозерского городского суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о приостановлении производства по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи <span class="FIO18">ФИО18</span>, объяснения представителя истцов <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> оглы, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>, третьего лица <span class="FIO13">ФИО13</span> – адвоката <span class="FIO19">ФИО19</span>, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> оглы, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> обратились в Приозерский городской суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с иском к <span class="FIO20">ФИО20</span>, <span class="FIO21">ФИО21</span>, в котором просили суд:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить право ограниченного пользования (сервитут) <span class="FIO3">ФИО3</span> земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer3">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> и земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer4">№</span>:145, <span class="Nomer5">№</span>:168, расположенными по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащими <span class="FIO17">ФИО17</span> без ограничения срока его действия в целях обеспечения <span class="FIO3">ФИО3</span> правом круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer6">№</span>:570 и к расположенным на нем объектам недвижимости, а также от данного земельного участка к местам общего пользования через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer7">№</span>:851, <span class="Nomer8">№</span>:145, <span class="Nomer9">№</span>:168;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить право ограниченного пользования (сервитут) <span class="FIO4">ФИО4</span> земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer10">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> и земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer11">№</span>:145, <span class="Nomer12">№</span>:168, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO17">ФИО17</span> без ограничения срока его действия в целях обеспечения <span class="FIO4">ФИО4</span> правом круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer13">№</span>:1281 и к расположенным на нем объектам недвижимости, а также от данного земельного участка к местам общего пользования через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer14">№</span>:851, <span class="Nomer15">№</span>:145, <span class="Nomer16">№</span>:168;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить право ограниченного пользования (сервитут) <span class="FIO5">ФИО5</span> земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer17">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> и земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer18">№</span>:145, <span class="Nomer19">№</span>:168, расположенными по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащими <span class="FIO17">ФИО17</span> без ограничения срока его действия в целях обеспечения <span class="FIO5">ФИО5</span> правом круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer20">№</span>:763 и к расположенным на нем объектам недвижимости, а также от данного земельного участка к местам общего пользования через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer21">№</span>:851, <span class="Nomer22">№</span>:145, <span class="Nomer23">№</span>:168;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить право ограниченного пользования (сервитут) <span class="FIO6">ФИО6</span> земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer24">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> и земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer25">№</span>:145, <span class="Nomer26">№</span>:168, расположенными по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащими <span class="FIO17">ФИО17</span> без ограничения срока его действия в целях обеспечения <span class="FIO6">ФИО6</span> правом круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer27">№</span>:582 и к расположенным на нем объектам недвижимости, а также от данного земельного участка к местам общего пользования через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer28">№</span>:851, <span class="Nomer29">№</span>:145, <span class="Nomer30">№</span>:168;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить право ограниченного пользования (сервитут) <span class="FIO7">ФИО7</span> земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer31">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> и земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer32">№</span>:145, <span class="Nomer33">№</span>:168, расположенными по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащими <span class="FIO17">ФИО17</span> без ограничения срока его действия в целях обеспечения <span class="FIO7">ФИО7</span> правом круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer34">№</span>:838 и к расположенным на нем объектам недвижимости, а также от данного земельного участка к местам общего пользования через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer35">№</span>:851, <span class="Nomer36">№</span>:145, <span class="Nomer37">№</span>:168;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить право ограниченного пользования (сервитут) <span class="FIO1">ФИО1</span> земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer38">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> и земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer39">№</span>:145, <span class="Nomer40">№</span>:168, расположенными по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащими <span class="FIO17">ФИО17</span> без ограничения срока его действия в целях обеспечения <span class="FIO1">ФИО1</span> правом круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer41">№</span>:590 и к расположенным на нем объектам недвижимости, а также от данного земельного участка к местам общего пользования через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer42">№</span>:851, <span class="Nomer43">№</span>:145, <span class="Nomer44">№</span>:168;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить право ограниченного пользования (сервитут) <span class="FIO8">ФИО8</span> земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer45">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> и земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer46">№</span>:145, <span class="Nomer47">№</span>:168, расположенными по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащими <span class="FIO17">ФИО17</span> без ограничения срока его действия в целях обеспечения <span class="FIO8">ФИО8</span> правом круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer48">№</span>:760 и к расположенным на нем объектам недвижимости, а также от данного земельного участка к местам общего пользования через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer49">№</span>:851, <span class="Nomer50">№</span>:145, <span class="Nomer51">№</span>:168;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить право ограниченного пользования (сервитут) <span class="FIO2">ФИО2</span> оглы земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer52">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> и земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer53">№</span>:145, <span class="Nomer54">№</span>:168, расположенными по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащими <span class="FIO17">ФИО17</span> без ограничения срока его действия в целях обеспечения <span class="FIO2">ФИО2</span> оглы правом круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer55">№</span>:603 и к расположенным на нем объектам недвижимости, а также от данного земельного участка к местам общего пользования через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer56">№</span>:851, <span class="Nomer57">№</span>:145, <span class="Nomer58">№</span>:168;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить право ограниченного пользования (сервитут) <span class="FIO9">ФИО9</span> земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer59">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> и земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer60">№</span>:145, <span class="Nomer61">№</span>:168, расположенными по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащими <span class="FIO17">ФИО17</span> без ограничения срока его действия в целях обеспечения <span class="FIO9">ФИО9</span> правом круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer62">№</span>:765 и к расположенным на нем объектам недвижимости, а также от данного земельного участка к местам общего пользования через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer63">№</span>:851, <span class="Nomer64">№</span>:145, <span class="Nomer65">№</span>:168;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить право ограниченного пользования (сервитут) <span class="FIO10">ФИО10</span> земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer66">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> и земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer67">№</span>:145, <span class="Nomer68">№</span>:168, расположенными по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащими <span class="FIO17">ФИО17</span> без ограничения срока его действия в целях обеспечения <span class="FIO10">ФИО10</span> правом круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer69">№</span>:776 и к расположенным на нем объектам недвижимости, а также от данного земельного участка к местам общего пользования через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer70">№</span>:851, <span class="Nomer71">№</span>:145, <span class="Nomer72">№</span>:168;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить право ограниченного пользования (сервитут) <span class="FIO11">ФИО11</span> земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer73">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> и земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer74">№</span>:145, <span class="Nomer75">№</span>:168, расположенными по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащими <span class="FIO17">ФИО17</span> без ограничения срока его действия в целях обеспечения <span class="FIO11">ФИО11</span> правом круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer76">№</span>:759 и к расположенным на нем объектам недвижимости, а также от данного земельного участка к местам общего пользования через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer77">№</span>:851, <span class="Nomer78">№</span>:145, <span class="Nomer79">№</span>:168;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить право ограниченного пользования (сервитут) <span class="FIO12">ФИО12</span> земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer80">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> и земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer81">№</span>:145, <span class="Nomer82">№</span>:168, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO17">ФИО17</span> без ограничения срока его действия в целях обеспечения <span class="FIO12">ФИО12</span> правом круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer83">№</span>:578 и к расположенным на нем объектам недвижимости, а также от данного земельного участка к местам общего пользования через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer84">№</span>:851, <span class="Nomer85">№</span>:145, <span class="Nomer86">№</span>:168.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> оглы, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> размер платы за право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровыми номером <span class="Nomer87">№</span>:851, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащим <span class="FIO20">ФИО20</span> в размере единовременного платежа в размере 435250 рублей 50 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> оглы, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> размер платы за право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровыми номером <span class="Nomer88">№</span>:145, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> принадлежащим <span class="FIO21">ФИО21</span> в размере единовременного платежа в размере 167139 рублей 50 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> оглы, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> размер платы за право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровыми номером <span class="Nomer89">№</span>:168, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> принадлежащим <span class="FIO21">ФИО21</span> в размере единовременного платежа в размере 17597 рублей 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить срок оплаты истцам денежных средств ответчику за право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровыми номерами <span class="Nomer90">№</span>:851, <span class="Nomer91">№</span>:168, <span class="Nomer92">№</span>:145 не позднее 60 дней с даты вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить обязанность по поддержанию обременных сервитутом земельных участков ответчиков на истцов, в том числе обязанность по созданию условий организации проезда истцов через принадлежащие ответчикам земельные участки, организацию пропускного режима, организацию уборки обременных частей земельных участков от снега.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Запретить <span class="FIO20">ФИО20</span> чинить препятствия в проезде и проходе истцов через земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer93">№</span>:851 в том числе посредством перекапывания земельного участка, порчи дорожного покрытия (снятия верхнего слоя дорожного покрытия), установления иных препятствий, не позволяющих осуществить проход и проезд истцам по данному земельному участку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO20">ФИО20</span> в пользу каждого из истцов <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> оглы, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> неустойку на случай не исполнения решения суда в размере по 2000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в течении первой недели неисполнения, а в случае дальнейшего неисполнения решения суда, установить прогрессивную шкалу в пользу каждого их истцов, выраженную в удвоении судебной неустойки за каждую последующую неделю неисполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO20">ФИО20</span> в пользу истцов судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей каждому из истцов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции представитель ответчика <span class="FIO20">ФИО20</span> – <span class="FIO22">ФИО22</span> заявила ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной и оценочной экспертизы, поставить перед экспертами следующие вопросы:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить возможность проезда и прохода от дороги общего пользования (конфигурация которых отражена на схеме) к земельным участкам с кадастровыми номерами <span class="Nomer94">№</span>:570, принадлежащего <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Nomer95">№</span>:1281, принадлежащего <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Nomer96">№</span>:763, принадлежащего <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Nomer97">№</span>:582, принадлежащего <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Nomer98">№</span>:838, принадлежащего <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Nomer99">№</span>:590, принадлежащего <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Nomer100">№</span>:760 принадлежащего <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="Nomer101">№</span>:603, принадлежащего <span class="FIO2">ФИО2</span> оглы, <span class="Nomer102">№</span>:765. принадлежащего <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="Nomer103">№</span>:776, принадлежащего <span class="FIO10">ФИО10</span> <span class="Nomer104">№</span>:759 принадлежащего <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="Nomer105">№</span>:578 принадлежащего <span class="FIO12">ФИО12</span> через земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer106">№</span>:851, принадлежащий <span class="FIO20">ФИО20</span>, и земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer107">№</span>:168, <span class="Nomer108">№</span>:145, принадлежащие <span class="FIO21">ФИО21</span> минуя границы с участками <span class="Nomer109">№</span>:598, <span class="Nomer110">№</span>:597, <span class="Nomer111">№</span>:596, которые запланированы <span class="FIO20">ФИО20</span> для иных сельскохозяйственных нужд, с координированием точек проезда и прохода.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить объем произведенных работ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассчитать размер платы за сервитут (годовой и единовременный) по предложенному проезду для всех истцов каждому из ответчиков, с учетом произведенных строительных работ, а именно проезда, проложенного в склоне горы, согласно представленной сметы и договору купли – продажи неотделимых улучшений, так как без проведенных работ проход и проезд был бы невозможен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проведение экспертизы поручить АНО «Центр научных исследований и экспертизы» или ООО «Терра», расходы на проведение экспертизы возложить на истцов и ответчиков, против приостановления производства по делу не возражала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика <span class="FIO21">ФИО21</span> – <span class="FIO23">ФИО23</span> также заявила ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной и оценочной экспертизы, поставить перед экспертами следующие вопросы:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возможно ли обеспечить доступ (проход и проезд) к земельным участками истцов, расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Петровское сельское поселение, вблизи д. Ольховка через земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer112">№</span>:851, <span class="Nomer113">№</span>:1177, <span class="Nomer114">№</span>:1178 с учетом ранее предоставленного соглашения о доступе через эти участки, предоставленного при разделении земельных участков до земель общего пользования с учетом имеющейся дороги, проходящей по земельным участкам <span class="Nomer115">№</span>:202, <span class="Nomer116">№</span>:462, <span class="Nomer117">№</span>:235.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возможно ли обеспечить проход и проезд через земельные участки № <span class="Nomer118">№</span>:851 и <span class="Nomer119">№</span>:168 без проведения работ по возведению дополнительных линейных объектов (дорожного покрытия автомобильной дроги), и возникновения необходимости прокладки инженерных сетей, коммуникаций, ремонта дорог и иных необходимых затрат?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При положительном ответе на вопрос <span class="Nomer2">№</span> и 2, определить размер затрат, необходимых для выполнения минимального объема работ, который позволит использовать установленный сервитут для обеспечения бессрочного, беспрепятственного и круглосуточного прохода и проезда машин истцов к принадлежащим им земельным участкам и стоимость сервитута в месяц, в год, а также стоимость при выкупе земельного участка, с учётом использования другими участками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответствует ли проезд, организованный по участкам с кадастровыми номерами <span class="Nomer120">№</span>:851, <span class="Nomer121">№</span>:168 и <span class="Nomer122">№</span>:145 принадлежащими <span class="FIO20">ФИО20</span> и <span class="FIO21">ФИО21</span>, указанный в заключении экспертов, выполненной компанией ООО «Центр судебной экспертизы», требованиям и нормативам законодательства РФ, обеспечивающим безопасный проход людей, проезд легкового и грузового транспорта и техники, а также возможен ли круглосуточный и всепогодный проезд спецтехники МЧС (автоцистерна с водой, пожарная машина и автомобиль скорой помощи) в случае возникновения чрезвычайной ситуации?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проведение экспертизы просила поручить ООО «Экспертно- аналитический центр, ООО «А+А Северо-Западное агентство Оценки» или ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт- Петербурга», против приостановления производства по делу не возражала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истцов – адвокат <span class="FIO19">ФИО19</span> просила поставить перед экспертами следующие вопросы:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить возможность проезда и прохода от дороги общего пользования (конфигурация которых отражена на схеме) к земельным участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer123">№</span>:570, принадлежащего <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Nomer124">№</span>:1281, принадлежащего <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Nomer125">№</span>:763, принадлежащего <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Nomer126">№</span>:582, принадлежащего <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Nomer127">№</span>:838, принадлежащего <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Nomer128">№</span>:590, принадлежащего <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Nomer129">№</span>:760 принадлежащего <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="Nomer130">№</span>:603, принадлежащего <span class="FIO2">ФИО2</span>-о, <span class="Nomer131">№</span>:765. принадлежащего <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="Nomer132">№</span>:776, принадлежащего <span class="FIO10">ФИО10</span> <span class="Nomer133">№</span>:759 принадлежащего <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="Nomer134">№</span>:578 принадлежащего <span class="FIO12">ФИО12</span> через земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer135">№</span>:851, принадлежащий <span class="FIO20">ФИО20</span>, и земельные участки с кадастровыми номероми <span class="Nomer136">№</span>:168, <span class="Nomer137">№</span>:145, принадлежащие <span class="FIO21">ФИО21</span> по кратчайшему пути с учетом наименьшего обременения и с учетом соблюдения требований пожарной безопасности, установленных сводом правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно- планировочным и конструктивным решениям» утвержденным Приказом МЧС России от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> с координированием точек проезда и прохода.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассчитать размер платы за сервитут (годовой и единовременный) по кратчайшему проезду от дорог общего пользования к земельным участкам истцов с учетом наличия соглашения об обеспечении доступа от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, позволяющего осуществить доступ к земельным участкам истцов через земельный участок <span class="FIO20">ФИО20</span> с исключением из указанной стоимости сервитута затрат на восстановительный ремонт разрушенных внутрихозяйственных дорог (земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer138">№</span>:851, принадлежащих <span class="FIO20">ФИО20</span>. и земельные участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer139">№</span>:145 и <span class="Nomer140">№</span>:168, принадлежащие <span class="FIO21">ФИО21</span>, путем приведения их в состояние, позволяющие осуществлять по ним проход и проезд к земельным участкам истцов и с исключением из указанной стоимости сервитута расходов истцов затраченных при приобретении земельных участков с кадастровыми номерами <span class="Nomer141">№</span>:570, <span class="Nomer142">№</span>:1281, <span class="Nomer143">№</span>:763, <span class="Nomer144">№</span>:582, <span class="Nomer145">№</span>:838, <span class="Nomer146">№</span>:590, <span class="Nomer147">№</span>:760, <span class="Nomer148">№</span>:603, <span class="Nomer149">№</span>:765, <span class="Nomer150">№</span>:776, <span class="Nomer151">№</span>:759, <span class="Nomer152">№</span>:578 по цене, включающей в себя наличие бесплатного проезда и прохода, подведения к указанным земельным участкам электричества и водопровода, которые на данный момент отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При определении платы за сервитут, определять стоимость земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами <span class="Nomer153">№</span>:851, <span class="Nomer154">№</span>:168. <span class="Nomer155">№</span>:145 на основании сравнения их с аналогичными земельными участками категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, являющимися внутрихозяйственными дорогами, а не сельскохозяйственными угодьями, с учетом отсутствия на них плодородного грунта, в соответствии с «Методическим рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков», утвержденными Распоряжением Минимущества РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Против приостановления производства по делу возражал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Приозерского городского суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> постановлено назначить по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> к <span class="FIO20">ФИО20</span>, <span class="FIO21">ФИО21</span> об установлении права бессрочного ограниченного пользования (сервитут) судебную землеустроительную, оценочную, экспертизу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проведение экспертизы поручить штатным экспертам ООО «Многопрофильный юридический центр «СПЕциалист» Санкт-Петербург, 4-ая линия В.О., <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, 2 этаж. sud-expertiza-region@mail.ru по усмотрению руководителя экспертного учреждения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поставить перед экспертами следующие вопросы:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Может ли быть обеспечен проход, проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами <span class="Nomer156">№</span>:570, <span class="Nomer157">№</span>:1281, <span class="Nomer158">№</span>:763, <span class="Nomer159">№</span>:582, <span class="Nomer160">№</span>:838, <span class="Nomer161">№</span>:590, <span class="Nomer162">№</span>:760, <span class="Nomer163">№</span>:603, <span class="Nomer164">№</span>:765, <span class="Nomer165">№</span>:776, <span class="Nomer166">№</span>:759, <span class="Nomer167">№</span>:578, расположенными по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, (в районе населенного пункта – <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, МО «Петровское сельское поселение» иным способом, без установления права ограниченного пользования земельными участками с кадастровыми номерами <span class="Nomer168">№</span>:851, <span class="Nomer169">№</span>:168 и <span class="Nomer170">№</span>:145, принадлежащими ответчикам?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Если доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами <span class="Nomer171">№</span>:570, <span class="Nomer172">№</span>:1281, <span class="Nomer173">№</span>:763, <span class="Nomer174">№</span>:582, <span class="Nomer175">№</span>:838, <span class="Nomer176">№</span>:590, <span class="Nomer177">№</span>:760, <span class="Nomer178">№</span>:603, <span class="Nomer179">№</span>:765, <span class="Nomer180">№</span>:776, <span class="Nomer181">№</span>:759, <span class="Nomer182">№</span>:578, расположенными по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, (в районе населенного пункта – <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, МО «Петровское сельское поселение» без установления сервитута невозможен, определить варианты обеспечения проходов, проездов к указанным земельным участкам с определением координат характерных точек в соответствии с государственной системой координат. Какой из вариантов является наиболее приемлемым и наименее обременительным для собственников?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Определить соразмерный размер платы годовой и единовременной за установление права ограниченного пользования (сервитута) по каждому из подготовленных вариантов установления сервитута в том числе для каждого из истцов?</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предложить экспертам включить в выводы своего заключения обстоятельства, имеющие значение для разрешения данного спора, если таковые будут установлены в ходе исследования. При подготовке выводов предложить экспертам отразить мнение о возможности исключения части земельных участков в организации подъезда к участкам истцов и учете при определении соразмерной платы стоимости произведённых затрат, указанных в ходатайстве <span class="FIO20">ФИО20</span> о назначении экспертизы (том 2 л.д. 227, том 3 л.д.237-238), о возможности учета соглашения о доступе к участкам истцов, необходимости проведения дополнительных работ по обустройству подъезда, соответствие предлагаемых вариантов сервитута для проезда автомобилей специальных служб, указанных в ходатайстве <span class="FIO21">ФИО21</span> о назначении экспертизы (том 4 л.д.5-6), включения затрат по организации подъезда в стоимость земельного участка при выкупе, указанных в ходатайстве истцов о назначении экспертизы (том 4 л.д.7-15),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оплату за производство экспертизы возложить на ответчиков в равных долях по ? части на <span class="FIO20">ФИО20</span> и <span class="FIO21">ФИО21</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по делу приостановить до получения заключения экспертов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для производства экспертизы предоставить материалы гражданского дела <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В частной жалобе <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> оглы, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> просят определение Приозерского городского суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в части приостановления производства по делу отменить, поскольку в случае приостановления производства по делу вынесение судом первой инстанции дополнительного определения о принятии мер по обеспечению иска будет невозможно, что приведет к нарушению прав истцов на своевременное рассмотрение ходатайства о принятии мер по обеспечению иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде апелляционной инстанции представитель истцов <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> оглы, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>, третьего лица <span class="FIO13">ФИО13</span> – адвокат <span class="FIO19">ФИО19</span> доводы частной жалобы поддержала, просила удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не направили своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 4 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Федерации на время проведения экспертизы производство по делу может быть приостановлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абзацем 4 статьи 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, приостановление производства по делу в связи с назначением экспертизы не противоречит требованиям закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, приостановление производства по делу вызвано необходимостью направления материалов гражданского дела в экспертное учреждение, что делает невозможным осуществлять производство по этому делу в период проведения экспертизы).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку приостановление производства по делу на время проведения назначенной судом экспертизы в данном случае не противоречит нормам действующего гражданско-процессуального законодательства, судебная коллегия, с учетом приведенных законоположений, не усматривает оснований для отмены определения Приозерского городского суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в указанной части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы частной жалобы на законность постановленного судом первой инстанции определения не влияют и основанием для его отмены не являются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">определение Приозерского городского суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о приостановлении производства по делу оставить без изменения, частную жалобу <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Эльхан оглы, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>