Дело № 2-2041/2025 ~ M-187/2025
Выборгский городской суд Ленинградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1">Дело № 2-2041/2025 г. Выборг</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1">УИД 47RS0005-01-2025-000313-95</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">02 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Вериго Н. Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Суздальцевой Д.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подгайской Ирины Федоровны к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Подгайская Ирина Федоровна обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просил: признать за Подгайской Ириной Федоровной, <span class="Data1">Дата</span> года рождения, место рождения <span class="Address1"><адрес></span>., паспорт гражданина <span class="others1"><данные изъяты></span>, право собственности на земельный участок площадью 166 кв. м, для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <span class="Address1"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование своих требований истец указывает, что Подгайская И.Ф. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Приветное», что подтверждается документами, выданными в СНТ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления главы администрации МО Выборгский район ЛО № 55 от 18.01.2016 «О предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования в собственность бесплатно садоводческому товариществу «Приветное» СНТ «Приветное» предоставлен земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства, относящийся к имуществу общего пользования. СНТ «Приветное» выдано свидетельство о праве собственности от 14.04.2016.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением общего собрания членов СНТ «Приветное» от 29.06.2024 Подгайской И.Ф. разрешена приватизация земельного участка площадью 166 кв. м из земель общего пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях получения права собственности на земельный участок Подгайская И.Ф. обратилась в КУМиГ администрации МО Выборгский район ЛО.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30.09.2024 Подгайской И.Ф. отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из-за имеющихся противоречий на земельный участок, предоставленный членам садоводства, Подгайская И.Ф. не может реализовать свои права по признанию права собственности на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо СНТ «Приветное» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что Подгайская И.Ф. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Приветное», что подтверждается документами, выданными в СНТ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления главы администрации МО Выборгский район ЛО № 55 от 18.01.2016 «О предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования в собственность бесплатно садоводческому товариществу «Приветное» СНТ «Приветное» предоставлен земельный участок с кадастровым номером 47:01:0000000:49754, из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства, относящийся к имуществу общего пользования. СНТ «Приветное» выдано свидетельство о праве собственности от 14.04.2016.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением общего собрания членов СНТ «Приветное» от 29.06.2024 Подгайской И.Ф. разрешена приватизация земельного участка площадью 166 кв. м из земель общего пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях получения права собственности на земельный участок Подгайская И.Ф. обратилась в КУМиГ администрации МО Выборгский район ЛО.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30.09.2024 Подгайской И.Ф. отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок общей площадью 166 кв.м сформирован, границы согласованы со смежными землепользователями, участок находится в границах садоводства и входит в состав земель, предоставленных садоводческому объединению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Задолженностей по членским, целевым взносам за истцом не значится, что подтверждается материалами дела. Иных лиц, оспаривающих его право пользования предоставляемым земельным участком, не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass12"> Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Подгайской Ириной Федоровной, <span class="Data1">Дата</span> года рождения, место рождения <span class="Address1"><адрес></span>., паспорт гражданина РФ <span class="others2"><данные изъяты></span>, право собственности на земельный участок площадью 166 кв. м, для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>., в соответствии с межевым планом от 20 декабря 2024 года, подготовленным кадастровым инженером Баркановой Е.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass20">Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Н. Б. Вериго</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa6">47RS0005-01-2025-000313-95</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa6">Подлинный документ находится</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa6">в производстве Выборгского городского суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa6">Ленинградской области, подшит в деле № 2-2041/2025</p></span>