Дело № 2-2952/2025 ~ M-1129/2025
Выборгский городской суд Ленинградской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 47RS0005-01-2025-001968-77</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-2952/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">город Выборг 10 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выборгский городской суд Ленинградской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Думчевой А.Б.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Блиновой Е.Э.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой Натальи Юрьевны, Малеевой Татьяны Юрьевны к Романову Владимиру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истцы обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Романову Владимиру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве собственности по ? доли принадлежит двухкомнатная квартира, площадью 49 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанной квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Начиная с 2009 года по настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, выехал добровольно, хозяйство не ведет, личных вещей в квартире не имеется, место его жительства мне неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Романова Н.Ю. является бывшим членом семьи (супругой) ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 декабря 2024 года на основании решения мирового судьи судебного участка №25 Выборгского района ЛО Черноусовой Е.В. по гражданскому делу №2-5809/2024-25, брак между истцом Романовой Н.Ю. и ответчиком был расторгнут.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В 2009 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просят признать ответчика Романова В.В., <span class="Data2">Дата</span> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что является основанием снятия с регистрационного учета снять ответчика Романова Владимира Васильевича в жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Романова Н.Ю., ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные участники процесса, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с тем, что ответчики утратил право собственности жилым помещением, подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, им на праве собственности по ? доли принадлежит двухкомнатная квартира, площадью 49 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанной квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Начиная с 2009 года по настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, выехал добровольно, хозяйство не ведет, личных вещей в квартире не имеется, место его жительства мне неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Романова Н.Ю. является бывшим членом семьи (супругой) ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 декабря 2024 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 25 Выборгского района ЛО Черноусовой Е.В. по гражданскому делу №2-5809/2024-25, брак между истцом Романовой Н.Ю. и ответчиком был расторгнут.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В 2009 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Добровольно с регистрационного учёта в жилом помещении ответчик не снимается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истцов на пользование и распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом была допрошена свидетель Вагапова З.М., которая пояснила, что была знакома с Романовым В.В., он был мужем Романовой Н.Ю.. Романов В.В. Съехал из квартиры около 20 лет назад. Она дружит с Романовой Н.Ю., ходит к ней в гости. Вещей Романова В.В. нет. В поселке Ромнов В.В. также не живет. Его место жительства никому неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком доказательств обратного не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, суд полагает, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из снимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Романовой Натальи Юрьевны, Малеевой Татьяны Юрьевны к Романову Владимиру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Романова Владимира Васильевича, <span class="Data2">Дата</span> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для снятия Романова Владимира Васильевича, 13 июня 1967 года рождения с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь П.А. Ермилова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2025года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2952 за 2025 год в Выборгском городском суде Ленинградской области</p></span>