Дело № 2-2995/2025 ~ М-1204/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><span class="Nomer2">***</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><span class="Nomer2">***</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Гатчина 11 августа 2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гатчинский городской суд <span class="Address2">***</span> в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Таганкиной В.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при участии представителя истца - Янкова А.С. и представителя ответчиков - Яковлева Д.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сащикова Алексея Петровича к Сащикову Вадиму Петровичу, Сащикову Артему Вадимовичу в лице законного представителя Сащикова Вадима Петровича, Сащиковой Юлии Васильевне, Сащикову Петру Петровичу, АО "Единый информационно-расчетный центр <span class="Address2">***</span>", ООО «Жилищное коммунальное хозяйство <span class="Address2">***</span>», МУП «Водоканал», МУП «Тепловые сети», АО «УК по обращению с отходами в ЛО», НО «Фонд капитального ремонта <span class="Address2">***</span>», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт–Петербург», ООО «РКС-ЭНЕРГО» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, об обязании выдавать отдельные платежные документы, о взыскании неустойки за каждый день просрочки исполнения решения суда,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с учётом изменений и дополнений истец окончательно просил определить за Сащиковым Алексеем Петровичем и Сащиковым Вадимом Петровичем порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">***</span>, пропорционально размерам долей в праве общей долевой собственности, об обязании АО "Единый информационно-расчетный центр <span class="Address2">***</span>", ООО «Жилищное коммунальное хозяйство <span class="Address2">***</span>», МУП «Водоканал», МУП «Тепловые сети», АО «УК по обращению с отходами в ЛО», НО «Фонд капитального ремонта <span class="Address2">***</span>», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт–Петербург», ООО «РКС-ЭНЕРГО» выдавать отдельныеплатежные документы, о взыскании с АО "Единый информационно-расчетный центр <span class="Address2">***</span>", ООО «Жилищное коммунальное хозяйство <span class="Address2">***</span>», МУП «Водоканал», МУП «Тепловые сети», АО "Управляющая компания по обращению с отходами в <span class="Address2">***</span>", НО «Фонд капитального ремонта <span class="Address2">***</span>», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт–Петербург», ООО «РКС-ЭНЕРГО» неустойки в размере 7 000 руб. начиная с пятого дня после вступления в законную силу решения суда за каждый день просрочки исполнения решения суда. В обоснование иска указано о том, что истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, которая расположена по адресу: <span class="Address2">***</span>.Сащиков А.П. отдельно проживает от ответчиков, каждый имеет свой отдельный бюджет, отношений с ответчиками не поддерживает. Другими собственниками квартиры являются ответчики. Согласно справке формы № 9 (о регистрации) в квартире № <span class="Nomer2">***</span> в доме № <span class="Nomer2">***</span> по адресу: <span class="Address2">***</span>, зарегистрированы: Сащиков А.П., <span class="Data2">***</span> года рождения (сын Сащикова П.П. и брат Сащикова В.П.), Сащиков П.П., <span class="Data2">***</span> года рождения (отец Сащикова А.П. и Сащикова В.П.), Сащиков В.П., <span class="Data2">***</span> года рождения (сын Сащикова П.П. и брат Сащикова А.П.), Сащиков А.В., <span class="Data2">***</span> года рождения (сын Сащикова В.П. и внук Сащикова П.П.), Сащикова А.В., <span class="Data2">***</span> года рождения (дочь Сащикова В.П. и внучка Сащикова П.П.), Сащикова Ю.В., <span class="Data2">***</span> года рождения (жена Сащикова В.П.). Из справки о характеристиках жилого помещения формы № 7 следует, что данная квартира является трехкомнатной, расположена на пятом этаже пятиэтажного дома <span class="Data2">***</span> года постройки, имеет общую площадь <span class="Nomer2">***</span> кв.м, из которой жилая <span class="Nomer2">***</span> кв.м, коридор <span class="Nomer2">***</span> кв.м, кухня <span class="Nomer2">***</span> кв.м, ванная <span class="Nomer2">***</span> кв.м, туалет <span class="Nomer2">***</span> кв.м. В связи с нарушением жилищных прав истец обратился <span class="Data2">***</span> в УМВД России по <span class="Address2">***</span> с заявлением, однако, устно ему было сообщено о том, что споры с определением порядка пользования, оплаты коммунальных услуг и нечинением препятствий в пользовании жилым помещением рассматриваются в суде.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца - Янков А.С. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований с учётом изменений и дополнений.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчиков Сащикова В.П. и Сащикова А.В. - Яковлев Д.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От представителей МУП "Тепловые сети" <span class="Address2">***</span>, АО "Управляющая компания по обращению с отходами в <span class="Address2">***</span>", ООО «РКС-ЭНЕРГО» поступили отзывы на исковое заявление (л.д. <span class="Nomer2">***</span>).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив материалы дела, выслушав позиции представителей сторон, приходит к следующему:</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2">***</span>, другими собственниками являются ответчик Сащиков В.П. (1/4 доля в праве общей долевой собственности) и Сащиков А.В., <span class="Data2">***</span> г.р. (1/4 доля в праве общей долевой собственности), обязанность по содержанию жилья за которого до совершеннолетия несет отец Сащиков В.П.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке формы № 9 (о регистрации) в квартире № <span class="Nomer2">***</span> в доме № <span class="Nomer2">***</span> по адресу: <span class="Address2">***</span>, зарегистрированы: Сащиков А.П., <span class="Data2">***</span> года рождения (сын Сащикова П.П. и брат Сащикова В.П.), Сащиков П.П., <span class="Data2">***</span> года рождения (отец Сащикова А.П. и Сащикова В.П.), Сащиков В.П., <span class="Data2">***</span> года рождения (сын Сащикова П.П. и брат Сащикова А.П.), Сащиков А.В., <span class="Data2">***</span> года рождения (сын Сащикова В.П. и внук Сащикова П.П.), Сащикова А.В., <span class="Data2">***</span> года рождения (дочь Сащикова В.П. и внучка Сащикова П.П.), Сащикова Ю.В., <span class="Data2">***</span> года рождения (жена Сащикова В.П.).</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки о характеристиках жилого помещения формы № 7 следует, что данная квартира является трехкомнатной, расположена на пятом этаже пятиэтажного дома <span class="Data2">***</span> года постройки, имеет общую площадь <span class="Nomer2">***</span> кв.м, из которой жилая <span class="Nomer2">***</span> кв.м, коридор <span class="Nomer2">***</span> кв.м, кухня <span class="Nomer2">***</span> кв.м, ванная <span class="Nomer2">***</span> кв.м, туалет <span class="Nomer2">***</span> кв.м.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сащиков П.П. при проведении процедур приватизации отказался от права на приватизацию в пользу Сащикова А.П. и Сащикова В.П., сохранив право пользования жилым помещением.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец и ответчики являются членами разных семей, между сторонами имеются конфликтные отношения, каждый имеет отдельный бюджет.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ст. 247 и ст. 249 ГК РФ указано, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку, во внесудебном порядке участники долевой собственности не смогли прийти к соглашению о порядке содержания жилья и коммунальных услуг, то он должен быть определен судом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела усматривается отсутствие соглашения между собственниками и членами их семей о порядке несения расходов по внесению платы за коммунальные услуги, вследствие чего такая обязанность сохраняется за долевыми собственниками пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены их семей – Сащиков П.П. (отец) и Сащикова Ю.В. (жена Сащикова В.П.) несут солидарную ответственность по оплате совместно с собственниками жилого помещения в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В квартире проживают члены двух разных семей. Соответственно доля в оплате жилья и коммунальных услуг истца составляет соразмерно доле в праве собственности на квартиру – 1/2, доля Сащикова В.П., являющегося также законным представителем несовершеннолетнего Сащикова А.В., <span class="Data2">***</span> г.р., составляет 1/2 и заявленный иск в данной части подлежит полному удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управляющая и ресурсоснабжающие компании, их агент АО «ЕИРЦ ЛО», с момента вступления решения суда в законную силу обязаны выставлять собственникам жилья отдельные платежные документы на оплату услуг.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования о взыскании с АО "Единый информационно-расчетный центр <span class="Address2">***</span>", ООО «Жилищное коммунальное хозяйство <span class="Address2">***</span>», МУП «Водоканал», МУП «Тепловые сети», АО "Управляющая компания по обращению с отходами в <span class="Address2">***</span>", НО «Фонд капитального ремонта <span class="Address2">***</span>», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт–Петербург», ООО «РКС-ЭНЕРГО» в пользу Сащикова А.П. неустойки в размере 7 000 руб., начиная с пятого дня после вступления в законную силу решения суда за каждый день просрочки исполнения решения суда не подлежат удовлетворению, поскольку нет оснований полагать, что права истца были или будут безосновательно нарушены со стороны ответчиков, которые возражений по иску не имели.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Единственной причиной, по которой отдельные соглашения не заключены и не выставляются раздельные счета – это отсутствие соглашения между собственниками квартиры.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Началом обязанности выполнить определенные действия будет поступление вступившего в законную силу решения суда в каждую из приведенных компаний.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">решил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">определить Сащикову Алексею Петровичу (СНИЛС <span class="Nomer2">***</span>) и Сащикову Вадиму Петровичу (паспорт <span class="Nomer2">***</span>) самостоятельную ответственность в части несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг - отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">***</span>, в размере 1/2 доли каждому.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для АО "Единый информационно-расчетный центр <span class="Address2">***</span>" (ИНН <span class="Nomer2">***</span>), ООО «Жилищное коммунальное хозяйство <span class="Address2">***</span>» (ИНН <span class="Nomer2">***</span>), МУП «Водоканал» (ИНН <span class="Nomer2">***</span>), МУП «Тепловые сети» (ИНН <span class="Nomer2">***</span>), АО «УК по обращению с отходами в ЛО» (ИНН <span class="Nomer2">***</span>), НО «Фонд капитального ремонта <span class="Address2">***</span>» (ИНН <span class="Nomer2">***</span>), ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт–Петербург» (ИНН <span class="Nomer2">***</span>), ООО «РКС-ЭНЕРГО» (ИНН <span class="Nomer2">***</span>) заключить с Сащиковым Алексеем Петровичем и Сащиковым Вадимом Петровичем отдельные соглашения об участии в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с обязанностью оплачивать 1/2 долю расходов, сообразно причитающейся им доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">***</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В оставшейся части иска отказать.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд <span class="Address2">***</span> в течение месяца.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Судья Е.В. Лобанев</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Решение составлено <span class="Data2">***</span></p> </div></span>